二零二五年度美甲店租賃合同（含美甲店品牌升級(jí)改造）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美甲店租賃合同（含美甲店品牌升級(jí)改造）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為美甲店，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方保證所租賃的物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內(nèi)有義務(wù)按照合同約定使用租賃物，并按時(shí)支付租金。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），分______期支付。乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按每日______%支付滯納金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將美甲店交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行接收和驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將美甲店交付至乙方指定的______（詳細(xì)地址）。四、品牌升級(jí)改造1.協(xié)商內(nèi)容甲方同意在租賃期間內(nèi)，對(duì)美甲店進(jìn)行品牌升級(jí)改造，具體內(nèi)容包括但不限于裝修、設(shè)備更新、品牌形象等。乙方同意配合甲方進(jìn)行品牌升級(jí)改造，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.協(xié)商結(jié)果甲方與乙方就品牌升級(jí)改造的具體方案、費(fèi)用分?jǐn)?、施工時(shí)間等內(nèi)容達(dá)成一致意見。協(xié)商結(jié)果應(yīng)形成書面文件，作為本合同的附件。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的美甲店進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)美甲店進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合使用要求的美甲店。保證美甲店在租賃期間的安全和正常運(yùn)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有美甲店的使用權(quán)，并可進(jìn)行合法經(jīng)營。有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。義務(wù)：按照合同約定合理使用美甲店，不得擅自改變美甲店的用途或結(jié)構(gòu)。保持美甲店的清潔和衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)營費(fèi)用。六、品牌升級(jí)改造1.協(xié)商內(nèi)容甲方同意在租賃期間內(nèi)，對(duì)美甲店進(jìn)行品牌升級(jí)改造，具體內(nèi)容包括但不限于裝修、設(shè)備更新、品牌形象等。乙方同意配合甲方進(jìn)行品牌升級(jí)改造，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.協(xié)商結(jié)果甲方與乙方就品牌升級(jí)改造的具體方案、費(fèi)用分?jǐn)?、施工時(shí)間等內(nèi)容達(dá)成一致意見。協(xié)商結(jié)果應(yīng)形成書面文件，作為本合同的附件。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，支付日期為每月______日。3.尾款在租賃期滿且乙方按照合同約定完成所有事項(xiàng)后，甲方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供美甲店或進(jìn)行維修維護(hù)，每逾期一天，應(yīng)按照______元向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照______元向甲方支付滯納金。如乙方違反合同約定，擅自改變美甲店用途或結(jié)構(gòu)，或造成美甲店損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：