2025年度租房合同終止及換房事宜處理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租房合同終止及換房事宜處理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止及換房事宜描述1.合同終止甲方與乙方簽訂的2025年度租房合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定自______年______月______日起終止。乙方應(yīng)于合同終止前______個工作日內(nèi)搬離出租房屋，并確保房屋內(nèi)無任何遺留物品。2.換房事宜乙方在合同終止后，需要更換新租房屋。甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找合適的租賃房源，并提供必要的信息和幫助。乙方在簽訂新租房屋合同前，應(yīng)與甲方協(xié)商確定換房事宜的具體安排和條件。二、換房時(shí)間與地點(diǎn)1.換房時(shí)間乙方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)找到并簽訂新租房屋合同。甲方應(yīng)在乙方找到新租房屋后______個工作日內(nèi)完成換房手續(xù)。2.換房地點(diǎn)新租房屋的地點(diǎn)應(yīng)為______（詳細(xì)地址），具體地址需在乙方找到新租房屋后與甲方協(xié)商確定。三、費(fèi)用及責(zé)任1.費(fèi)用乙方在換房過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如搬遷費(fèi)、中介費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。甲方在協(xié)助乙方尋找新租房屋過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，可由乙方支付。2.責(zé)任甲方應(yīng)確保出租房屋在合同終止前保持良好狀態(tài)，乙方在搬離時(shí)應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀。乙方應(yīng)保證在換房過程中，不損害甲方或其他承租方的合法權(quán)益。四、其他約定1.保密雙方對本合同內(nèi)容及換房事宜應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.解除條件如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償因此造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方終止合同后的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定搬離房屋。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。義務(wù)：在合同終止后，協(xié)助乙方處理換房事宜，提供必要的幫助。對乙方在換房過程中提供的信息和資料予以保密。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的換房協(xié)助。有權(quán)在換房過程中，要求甲方對房屋狀況進(jìn)行說明和保證。義務(wù)：在合同終止后，按照約定的時(shí)間搬離房屋，并確保房屋無損壞。在換房過程中，如實(shí)提供相關(guān)信息，配合甲方完成換房手續(xù)。六、合同終止及換房事宜的解決1.解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止及換房事宜中出現(xiàn)的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及解除1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.解除（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋狀況、換房事宜等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___