第八章-企業(yè)價(jià)值評(píng)估(上)知識(shí)講解

第八章企業(yè)價(jià)值評(píng)估（上）第一節(jié)企業(yè)價(jià)值評(píng)估及其特點(diǎn)第二節(jié)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的基本程序第三節(jié)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的范圍界定第四節(jié)轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)與企業(yè)價(jià)值評(píng)估第一節(jié)企業(yè)價(jià)值評(píng)估及其特點(diǎn)一、企業(yè)與企業(yè)價(jià)值（一）企業(yè)及其特點(diǎn)從資產(chǎn)評(píng)估和企業(yè)價(jià)值評(píng)估的角度，可以把企業(yè)看作是以盈利為目的，按照法律程序建立起來(lái)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，從形式上它體現(xiàn)為在固定地點(diǎn)的相關(guān)資產(chǎn)的有序組合。特點(diǎn)：合法性盈利性整體性持續(xù)經(jīng)營(yíng)與環(huán)境適應(yīng)性權(quán)益的可分性（二）企業(yè)價(jià)值及其決定第一，資產(chǎn)評(píng)估揭示的是評(píng)估對(duì)象在交易假設(shè)前提下的公允價(jià)值，企業(yè)作為一類(lèi)特殊資產(chǎn)，在評(píng)估中價(jià)值也應(yīng)該是在交易假設(shè)前提下的公允價(jià)值，即企業(yè)在市場(chǎng)上的公允貨幣表現(xiàn)。

第二，由企業(yè)特點(diǎn)所決定，企業(yè)在市場(chǎng)上的貨幣表現(xiàn)實(shí)際上是企業(yè)所具有的獲利能力可實(shí)現(xiàn)部分的貨幣化和資本化。企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的價(jià)值類(lèi)型

從企業(yè)價(jià)值評(píng)估的目的，評(píng)估條件和委托方對(duì)評(píng)估報(bào)告使用的需求等對(duì)價(jià)值類(lèi)型要求的角度，企業(yè)價(jià)值可分為市場(chǎng)價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值（非市場(chǎng)價(jià)值）。而非市場(chǎng)價(jià)值又主要包括了持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值、投資價(jià)值和清算價(jià)值等。二、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn)1.從評(píng)估對(duì)象的構(gòu)成來(lái)看，評(píng)估對(duì)象是由多個(gè)或多種單項(xiàng)資產(chǎn)組成的資產(chǎn)綜合體。2.從決定企業(yè)價(jià)值高低的因素看，其決定因素是企業(yè)的整體獲利能力。3.企業(yè)價(jià)值評(píng)估是對(duì)企業(yè)具有的潛在獲利能力所能實(shí)現(xiàn)部分的估計(jì)。4.企業(yè)價(jià)值評(píng)估是一種整體性評(píng)估。（評(píng)估具體對(duì)象上不同；評(píng)估考慮的因素不同；評(píng)估結(jié)果不同；）三、企業(yè)評(píng)估價(jià)值辨析企業(yè)價(jià)值是企業(yè)的公允價(jià)值企業(yè)價(jià)值基于企業(yè)的盈利能力資產(chǎn)評(píng)估中企業(yè)價(jià)值不同于賬面價(jià)值、公司市值四、企業(yè)價(jià)值評(píng)估在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的重要性企業(yè)價(jià)值評(píng)估是利用資本市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)性專(zhuān)業(yè)服務(wù)企業(yè)價(jià)值評(píng)估能在企業(yè)評(píng)價(jià)和管理中發(fā)揮重要作用企業(yè)價(jià)值評(píng)估的復(fù)雜性第二節(jié)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的基本程序一、企業(yè)價(jià)值評(píng)估需要明確的基本事項(xiàng)二、企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的評(píng)估途徑及其方法的選擇三、搜集信息資料四、運(yùn)用評(píng)估技術(shù)分析判斷企業(yè)價(jià)值五、撰寫(xiě)企業(yè)價(jià)值評(píng)估報(bào)告第三節(jié)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的范圍界定一、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一般范圍——企業(yè)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)范圍，即全部資產(chǎn)二、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的具體范圍待定產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)不列為企業(yè)價(jià)值評(píng)估的資產(chǎn)范圍在產(chǎn)權(quán)清晰基礎(chǔ)上區(qū)分有效資產(chǎn)、無(wú)效資產(chǎn)、溢余資產(chǎn)對(duì)無(wú)效資產(chǎn)，實(shí)行“資產(chǎn)剝離”或單獨(dú)評(píng)估填平補(bǔ)齊第四節(jié)轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)與企業(yè)價(jià)值評(píng)估一、關(guān)于產(chǎn)權(quán)的界定及我國(guó)企業(yè)產(chǎn)權(quán)模糊問(wèn)題的認(rèn)識(shí)二、轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)中企業(yè)價(jià)值評(píng)估相關(guān)問(wèn)題的討論（一）產(chǎn)權(quán)模糊對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的影響（二）企業(yè)價(jià)值的多元貢獻(xiàn)與投資者一元所有的矛盾（三）企業(yè)價(jià)值中自然資源資本化貢獻(xiàn)的客觀存在與自然