文化旅游項目綜合開發(fā)合作協(xié)議

文化旅游項目綜合開發(fā)合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的文化旅游項目綜合開發(fā)事宜達成如下協(xié)議。1.2甲方為文化旅游項目的所有權(quán)人，擁有項目開發(fā)、運營的合法權(quán)益。乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方，愿意參與甲方文化旅游項目的綜合開發(fā)。第二章項目概述2.1項目名稱：________文化旅游項目2.2項目地點：________2.3項目性質(zhì)：甲方擁有項目所有權(quán)，乙方負(fù)責(zé)項目的綜合開發(fā)、運營。第三章合作內(nèi)容與范圍3.1甲方授權(quán)乙方對項目進行綜合開發(fā)，包括但不限于以下內(nèi)容：3.1.1項目策劃與規(guī)劃；3.1.2項目投資與融資；3.1.3項目建設(shè)與施工；3.1.4項目運營與管理；3.1.5項目品牌推廣與市場拓展。3.2乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)范圍進行項目開發(fā)，并保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四章合作期限4.1本協(xié)議的合作期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。4.2合作期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同努力推進項目開發(fā)，保證項目按期完成。4.3合作期滿后，甲乙雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第五章合作權(quán)益與責(zé)任5.1甲方權(quán)益與責(zé)任：5.1.1甲方應(yīng)保證項目開發(fā)所需的合法權(quán)益，包括土地使用權(quán)、項目審批等；5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行項目策劃、規(guī)劃、建設(shè)等環(huán)節(jié)，提供必要的技術(shù)支持；5.1.3甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，保證項目質(zhì)量和進度；5.1.4甲方應(yīng)按照約定支付乙方開發(fā)費用。5.2乙方權(quán)益與責(zé)任：5.2.1乙方應(yīng)按照甲方授權(quán)范圍進行項目開發(fā)，保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；5.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目投資、融資、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)的具體實施；5.2.3乙方應(yīng)按照約定及時向甲方報告項目進度、資金使用等情況；5.2.4乙方應(yīng)保證項目開發(fā)過程中，不侵犯他人合法權(quán)益。第六章項目投資與融資6.1甲方應(yīng)向乙方提供項目投資的總額度、資金使用計劃及投資回報預(yù)期。6.1.1甲方應(yīng)保證投資總額度的真實性、合法性，并根據(jù)項目實際進展情況及時調(diào)整；6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行項目融資，提供必要的融資文件和資料；6.1.3甲方應(yīng)按照約定的投資回報預(yù)期向乙方支付投資回報。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資金使用計劃，合理安排項目投資。6.2.1乙方應(yīng)保證項目投資符合國家法律法規(guī)，不得用于非法用途；6.2.2乙方應(yīng)建立健全項目投資管理制度，保證投資資金的安全、合規(guī)使用；6.2.3乙方應(yīng)按照約定及時向甲方報告投資進展及資金使用情況。第七章項目建設(shè)與施工7.1乙方負(fù)責(zé)項目建設(shè)的具體實施。7.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法辦理項目施工手續(xù)；7.1.2乙方應(yīng)保證項目施工質(zhì)量，按照設(shè)計文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工；7.1.3乙方應(yīng)建立健全項目施工安全管理制度，保證施工安全。7.2甲方有權(quán)對項目施工進行監(jiān)督。7.2.1甲方應(yīng)定期對項目施工進行現(xiàn)場檢查，保證施工進度和質(zhì)量；7.2.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中存在的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改；7.2.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全生產(chǎn)問題進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第八章項目運營與管理8.1乙方負(fù)責(zé)項目的運營與管理。8.1.1乙方應(yīng)建立健全項目運營管理制度，保證項目順利運營；8.1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，保障游客權(quán)益；8.1.3乙方應(yīng)加強項目品牌建設(shè)，提升項目知名度。8.2甲方有權(quán)對項目運營進行監(jiān)督。8.2.1甲方應(yīng)定期對項目運營情況進行檢查，保證運營合規(guī)；8.2.2甲方有權(quán)對乙方運營過程中存在的問題提出整改要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改；8.2.3甲方有權(quán)對乙方運營過程中出現(xiàn)的安全生產(chǎn)問題進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第九章項目品牌推廣與市場拓展9.1乙方負(fù)責(zé)項目品牌推廣與市場拓展。9.1.1乙方應(yīng)制定項目品牌推廣方案，提升項目知名度；9.1.2乙方應(yīng)開展市場調(diào)研，了解市場需求，拓展項目市場；9.1.3乙方應(yīng)加強項目營銷策劃，提高項目競爭力。9.2甲方有權(quán)對乙方品牌推廣和市場拓展工作進行監(jiān)督。9.2.1甲方應(yīng)定期對乙方品牌推廣和市場拓展情況進行檢查，保證推廣效果；9.2.2甲方有權(quán)對乙方推廣方案進行調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方要求進行調(diào)整；9.2.3甲方有權(quán)對乙方市場拓展過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第十章違約責(zé)任10.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項目開發(fā)無法進行，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：10.1.1支付乙方已投入項目的實際費用；10.1.2支付乙方違約金，違約金計算方式為：已投入項目費用×_____%；10.1.3如因甲方原因?qū)е马椖块_發(fā)失敗，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。10.2乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項目開發(fā)無法進行，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：10.2.1支付甲方已投入項目的實際費用；10.2.2支付甲方違約金，違約金計算方式為：已投入項目費用×_____%；10.2.3如因乙方原因?qū)е马椖块_發(fā)失敗，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。10.3甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同解決項目開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題，減少違約責(zé)任。如雙方協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章保密條款11.1甲方和乙方在合作過程中可能涉及到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等敏感信息（以下簡稱“保密信息”），雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密。11.1.1雙方應(yīng)對保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露；11.1.2雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息；11.1.3雙方應(yīng)在合作結(jié)束后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。11.2保密義務(wù)的例外：11.2.1根據(jù)法律法規(guī)的要求，需要披露的保密信息；11.2.2已經(jīng)成為公共知識的保密信息；11.2.3從第三方合法獲得的保密信息。第十二章爭議解決12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.1.1協(xié)商解決應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)完成；12.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十三章違約賠償13.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.1違約方應(yīng)賠償對方因其違約行為而造成的直接經(jīng)濟損失；13.1.2如果違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方還應(yīng)承擔(dān)合同未能履行部分的預(yù)期利益損失。13.2雙方同意，違約賠償?shù)慕痤~不應(yīng)超過因違約行為導(dǎo)致的實際損失。第十四章終止和解除14.1在以下情況下，本協(xié)議可以終止或解除：14.1.1雙方協(xié)商一致，同意終止或解除本協(xié)議；14.1.2任何一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方給予合理期限仍未糾正的；14.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。14.2終止或解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定進行清算，并結(jié)清各自的債權(quán)債務(wù)。第十五章其他條款15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；15.1.2本協(xié)議的修改和補充，經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)后，作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。15.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。15.2.1補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；15.2.2補充協(xié)議與本協(xié)議沖突的部分，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）