公共設(shè)施維護(hù)與管理合同

公共設(shè)施維護(hù)與管理合同合同編號：__________甲方（公共設(shè)施管理方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（服務(wù)提供方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指甲方單位名稱，為本合同公共設(shè)施的管理方。1.2乙方：指乙方單位名稱，為本合同公共設(shè)施維護(hù)與管理的服務(wù)提供方。1.3公共設(shè)施：指甲方所管理的所有公共設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、場地等。第二章合同目的與范圍2.1甲方委托乙方對公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與管理，保證設(shè)施的正常運(yùn)行和良好的使用狀態(tài)。2.2乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供專業(yè)的公共設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)。第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.1.2乙方有權(quán)對甲方提供的公共設(shè)施進(jìn)行檢查、評估和維護(hù)。3.2義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的公共設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)保證在服務(wù)過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。3.2.3乙方應(yīng)定期對公共設(shè)施進(jìn)行檢查、評估，及時(shí)提出維修、更新建議。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)。4.2義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)提供乙方必要的資料和條件，以保障乙方履行合同義務(wù)。第五章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照以下服務(wù)內(nèi)容為甲方提供公共設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)：5.1.1定期對公共設(shè)施進(jìn)行檢查、評估。5.1.2對公共設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。5.1.3對公共設(shè)施進(jìn)行安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)。5.1.4對公共設(shè)施進(jìn)行更新、升級。5.2乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1維修、保養(yǎng)項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。5.2.2服務(wù)過程中，保證公共設(shè)施正常運(yùn)行，不影響甲方正常使用。5.2.3服務(wù)完成后，公共設(shè)施達(dá)到良好的使用狀態(tài)。第六章服務(wù)期限與變更6.1本合同自雙方簽署之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2若雙方同意延長服務(wù)期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的服務(wù)期限。6.3在服務(wù)期限內(nèi)，如甲方需對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前____天書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。第七章費(fèi)用與支付7.1甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：7.1.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整），按____期支付。7.1.2甲方應(yīng)在每期支付日前的____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。7.2若服務(wù)期限內(nèi)發(fā)生費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)按照以下原則處理：7.2.1乙方因成本變動(dòng)需調(diào)整服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。7.2.2甲方不得單方面要求降低服務(wù)費(fèi)用。第八章違約責(zé)任8.1若乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：8.1.1違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的____%。8.1.2甲方應(yīng)在發(fā)覺違約行為后的____個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，并要求支付違約金。8.2若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式如下：8.2.1滯納金為未支付金額的____%。8.2.2乙方應(yīng)在甲方逾期支付后的____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并要求支付滯納金。第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同終止或解除之日起計(jì)算，持續(xù)____年。9.3乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證其知識產(chǎn)權(quán)不侵犯第三方的合法權(quán)益。第十章終止與解除10.1本合同在以下情況下終止：10.1.1服務(wù)期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：10.2.1另一方違反本合同且無法補(bǔ)救。10.2.2另一方破產(chǎn)、重組或解散。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照以下原則處理：10.3.1乙方應(yīng)停止提供未完成的服務(wù)，并退還甲方未使用服務(wù)費(fèi)用。10.3.2雙方應(yīng)辦理已提供服務(wù)的交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。10.3.3雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理12.1乙方應(yīng)為其服務(wù)人員購買相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)，保證服務(wù)過程中的安全。12.2乙方應(yīng)采取必要措施，防止在服務(wù)過程中對第三方造成損害。12.3甲方應(yīng)購買公共設(shè)施相關(guān)保險(xiǎn)，以降低可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。13.2任何修改與補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十四章一般條款14.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則另行協(xié)商解決。14.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各