合同稻田租賃合同

合同稻田租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________郵箱：___________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________郵箱：___________________第一章：合同宗旨1.1甲方同意將其擁有的位于__________的稻田（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該稻田，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在租賃期間的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，依據(jù)相關法律法規(guī)，制定本合同。第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位于__________，面積共計__________畝，土地性質為__________，土地權屬清晰，甲方擁有合法的土地使用權。2.2甲方保證租賃物在租賃期間符合國家有關法律法規(guī)的要求，具備乙方正常使用的基本條件。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方需在租賃合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付當年租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章：雙方權利義務4.1甲方權利：（1）按照約定收取租金；（2）對乙方違反本合同的行為進行糾正；（3）租賃期滿后收回租賃物。4.2甲方義務：（1）保障租賃物符合國家法律法規(guī)的要求；（2）在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）租賃期滿后，按照約定將租賃物交付給乙方。4.3乙方權利：（1）按照約定使用租賃物；（2）在租賃期間享有租賃物的使用權和收益權；（3）在租賃期滿后，按照約定收回租賃物。4.4乙方義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得損壞或改變租賃物的基本結構；（3）租賃期滿后，按照約定將租賃物交付給甲方。第五章：違約責任5.1甲方違約：（1）甲方未能按照約定提供合格的租賃物，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方在租賃期間干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約：（1）乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付逾期租金及違約金；（2）乙方在租賃期間損壞或改變租賃物的基本結構，甲方有權要求乙方承擔修復費用及違約金。甲方（出租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________郵箱：___________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________郵箱：___________________第六章：租賃物的使用和維護6.1乙方應按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質。6.2乙方在使用過程中應愛護租賃物，并負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。6.3乙方對租賃物進行改善或增設附屬設施，應事先征得甲方同意，且不得破壞租賃物的主體結構。6.4租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將租賃物恢復原狀，如有損壞或附屬設施未能拆除，乙方應承擔恢復原狀的費用。第七章：租賃物的保險7.1雙方協(xié)商一致，乙方應在租賃期限內(nèi)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險范圍應包括但不限于火災、水災等可能導致租賃物損失的風險。7.2乙方應及時向甲方提供保險單復印件，并保證保險有效期內(nèi)保險單的續(xù)保。7.3如租賃物在保險期間發(fā)生保險，乙方應及時通知甲方，并按照保險公司的賠償程序進行處理。第八章：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其余條款。第九章：合同的變更和解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。如需變更或解除合同，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)使用租賃物，可提前書面通知甲方解除合同。9.3甲方在租賃期限內(nèi)不得無故解除合同，如甲方違反本條規(guī)定，應承擔相應的違約責任。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.5雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。甲方（出租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________郵箱：___________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________郵箱：___________________第十一章：租賃物的交付與驗收11.1甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，將租賃物按照本合同約定交付給乙方。11.2乙方應對甲方交付的租賃物進行驗收，確認租賃物的實際情況與合同約定相符。11.3驗收合格后，乙方應簽署驗收報告，作為租賃物交付的憑證。第十二章：租賃物的管理與環(huán)境保護12.1乙方在租賃期間應負責租賃物的日常管理，并采取必要措施保護租賃物周圍的環(huán)境。12.2乙方在租賃物的使用過程中，應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。12.3乙方應保證其使用租賃物的活動符合相關安全生產(chǎn)要求，防止發(fā)生安全。第十三章：保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。13.2保密義務在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效，期限為____年。13.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的保密信息。第十四章：附則14.1本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。14.3本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。第十五章：附件15.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）租賃物位置圖；（2）租賃物現(xiàn)狀說明