二零二五年度車庫租賃及停車服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫租賃及停車服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將車庫租賃給乙方，乙方支付租金，甲方提供停車服務等相關(guān)事宜。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫：指甲方擁有的可用于停放機動車輛的建筑物或場地。2.停車服務：指甲方為乙方提供的車輛停放、保管、清潔等服務。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用車庫的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.停車服務費：指乙方按照本合同約定支付給甲方的停車服務費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定，將車庫租賃給乙方。2.甲方有義務按照本合同約定，提供停車服務。3.甲方有義務按照本合同約定，對乙方車輛進行保管。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用車庫停放車輛。2.乙方有義務按照本合同約定，支付租金和停車服務費。3.乙方有義務遵守甲方制定的停車規(guī)則，愛護車庫設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點車庫地址：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定，按時支付租金和停車服務費。2.甲方應按照本合同約定，提供停車服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方提前終止合同，并支付違約金；3.甲方提前終止合同，并支付違約金。6.3終止程序1.乙方提前終止合同，應提前____天書面通知甲方；2.甲方提前終止合同，應提前____天書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將車庫及車輛清空，并按照甲方要求進行移交；2.雙方應按照本合同約定，結(jié)算租金、停車服務費等相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為人民幣____元/月，根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定。2.停車服務費：根據(jù)甲方提供的停車服務內(nèi)容，乙方需支付停車服務費，具體費用如下：停車管理費：人民幣____元/月；清潔費：人民幣____元/月；其他服務費：人民幣____元/月。7.2支付方式1.乙方應于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金及停車服務費。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具正式的收款憑證。7.3支付時間1.租金支付時間：每月____日前。2.停車服務費支付時間：每月____日前。7.4支付章件1.乙方支付費用時，應向甲方提供支付憑證。2.甲方收到支付憑證后，應在____日內(nèi)予以確認。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供停車服務，應向乙方支付____元違約金。2.甲方未按約定修復車庫設(shè)施，應承擔相應的維修費用。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或停車服務費，應向甲方支付____元違約金。2.乙方違反停車規(guī)則，損壞車庫設(shè)施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償金額為____元，乙方違約賠償金額為____元。2.賠償方式：甲方違約賠償通過轉(zhuǎn)賬支付，乙方違約賠償可通過轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的車庫信息；2.乙方提供的車輛信息；3.雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；3.社會異常事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導致車庫損壞，無法使用；2.政策調(diào)整導致車庫租金上漲；3.罷工導致停車服務中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的權(quán)利和義務不可分割；2.甲方為特定主體，不具備轉(zhuǎn)讓資格。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時進入車庫進行檢查和維護的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將車庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同的順利履行。2.乙方應按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通合同履行過程中的問題。2.甲方應在接到乙方請求后，及時給予答復和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃及停車服務的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議或附件均應與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款本合同的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________________________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：_________________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.乙方身份證復印件。3.車庫租賃及停車服務合同附件（如有）。4.相關(guān)費用支付憑證。5.不可抗力事件證明文件（如有）。6.爭議解決相關(guān)文件（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未能按時提供停車服務；未按約定修復車庫設(shè)施。乙方違約：未按時支付租金或停車服務費；違反停車規(guī)則，損壞車庫設(shè)施。認定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知后，甲方在____日內(nèi)仍未履行相關(guān)義務。乙方違約：經(jīng)甲方書面通知后，乙方在____日內(nèi)仍未履行相關(guān)義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。2.轉(zhuǎn)讓：指一方將其合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方可協(xié)商延長支付期限，或通過銀行轉(zhuǎn)賬方式確保租金按時支付。2.問題：停車服務不滿足需求。解決辦法：乙方可向甲方提出具體需求，甲方應在合理范圍內(nèi)提供相應的服務。3.問題：車庫設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，甲方應在____日內(nèi)進行修復。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在車庫租賃及停車服務合同中，非甲方和乙方以外的其他參與方。2.第三方責任第三方應按照合同約定，履行其在車庫租賃及停車服務過程中的相關(guān)責任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得其應得的服務和權(quán)益。4.第三方義務第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方退出機制如第三方無法履行合同義務，甲方或乙方有權(quán)要求第三方退出合同，并承擔相應責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供停車服務。乙方有權(quán)要求甲方保證車庫設(shè)施的安全性和可靠性。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)修復車庫設(shè)施。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受免費清潔服務。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)優(yōu)先享有車位升級服務。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時提供停車服務，應向乙方支付____元違約金。如甲方未保證車庫設(shè)施的安全性和可靠性，應承擔相應賠償責任。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前____天通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按時支付租金和停車服務費。甲方可要求乙方遵守停車規(guī)則，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金收入。甲方可享受乙方支付的停車服務費收入。甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時支付租金和停車服務費，應向甲方支付____元違約金。如乙方違反停車規(guī)則，損壞車庫設(shè)施，應承擔相應賠償責任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車庫，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度車庫租賃及停車服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車庫：指甲方擁有的位于________________的用于停放車輛的建筑設(shè)施；（2）停車服務：指甲方為乙方提供車庫租賃及相關(guān)停車管理服務；（3）車位：指車庫內(nèi)用于停放車輛的固定位置。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃車庫的有效期限；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（3）物業(yè)管理費：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于支付車庫的日常維護、管理等相關(guān)費用；（4）停車服務費：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于支付停車服務相關(guān)費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費、停車服務費等費用；（2）甲方有權(quán)對乙方在車庫內(nèi)的停車行為進行管理，確保車庫內(nèi)停車秩序；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對車庫進行必要的維修、保養(yǎng)和改造；（4）甲方應保證車庫符合國家和地方相關(guān)安全、消防等規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫及停車服務；（2）乙方應按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費、停車服務費等費用；（3）乙方應遵守車庫管理規(guī)定，合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途；（4）乙方應愛護車庫設(shè)施，不得損壞車庫及停車設(shè)施；（5）乙方應配合甲方對車庫進行必要的維修、保養(yǎng)和改造。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方位于________________的車庫。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費、停車服務費等費用；（2）乙方應按照本合同約定使用車庫及停車服務；（3）雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中涉及的費用構(gòu)成如下：（1）租金：指乙方使用車庫所應支付的費用，包括基本租金和可能的調(diào)整費用；（2）物業(yè)管理費：指乙方支付給甲方用于車庫的日常維護、清潔、安保等管理費用的總和；（3）停車服務費：指乙方使用甲方提供的停車服務所支付的費用，包括但不限于停車引導、監(jiān)控、車輛救援等；（4）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用，如稅費、維修基金等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方指定地點支付現(xiàn)金，但需取得甲方出具的收據(jù)。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月的____日前支付當月的租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應于每年____日前支付當年的物業(yè)管理費；（3）停車服務費：乙方應根據(jù)實際使用情況按月或按年支付停車服務費。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用的同時，向甲方提供支付憑證，以備甲方留存；（2）甲方應在收到乙方支付憑證后的____個工作日內(nèi)，向乙方出具相應的發(fā)票或收據(jù)；（3）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于催收、暫停服務等。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供車庫或停車服務，或未按約定時間收取費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、退還部分租金等。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_____%計算；（2）若乙方擅自改變車庫用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失；（3）若乙方損壞車庫設(shè)施，乙方應承擔修復費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約導致的損失，甲方應按照實際損失金額賠償乙方；（2）乙方違約導致的損失，乙方應按照實際損失金額賠償甲方；賠償方式為現(xiàn)金支付，雙方協(xié)商一致后，可采取其他合法方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于車庫的位置、結(jié)構(gòu)、容量、租金信息、物業(yè)管理規(guī)定等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或不能完全履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：政策變動、行政命令等；（4）社會異常事件：罷工、暴動、瘟疫等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力事件導致的合同履行障礙，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致車庫損壞，無法使用；（2）政府出臺新政策，導致車庫租賃合同無法繼續(xù)履行；（3）新冠疫情導致停車服務受限，影響合同履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的中立第三方進行調(diào)解；（2）仲裁：向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方有權(quán)將其在合同項下的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的權(quán)利和義務與乙方個人身份、職業(yè)等密切相關(guān)；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定，不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車庫的所有權(quán)；（2）甲方保留對車庫進行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入車庫的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間對車庫進行安全檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車庫；（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行車庫的管理和維護。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃及停車服務的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）________________（日期）________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）________________（日期）________________見證人（如有）：（簽字/蓋章）________________（日期）________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件（復印件）；2.乙方身份證件（復印件）；3.車庫租賃協(xié)議；4.停車服務協(xié)議；5.車位使用確認書；6.費用支付憑證；7.不可抗力事件證明；8.爭議解決相關(guān)文件；9.合同修改或補充協(xié)議；10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供車庫或停車服務：認定違約，乙方有權(quán)要求賠償損失。未按時收取費用：認定違約，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。擅自改變車庫用途：認定違約，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用：認定違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。擅自改變車庫用途：認定違約，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。損壞車庫設(shè)施：認定違約，乙方應承擔修復費用或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔保物權(quán)等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當事人向法院提起訴訟，要求法院對爭議進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可暫停停車服務，并保留追究違約責任的權(quán)利。2.問題：車庫設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應立即進行維修，維修費用由損壞方承擔。若損壞原因不明，雙方應協(xié)商解決。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行障礙。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應對其提供的停車服務承擔連帶責任，確保服務質(zhì)量符合合同約定。第三方應保證停車設(shè)施的安全性，對因設(shè)施故障導致的損失承擔賠償責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方收取停車服務費用。第三方有權(quán)對停車行為進行管理，確保停車秩序。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的停車服務。第三方應配合甲方和乙方，共同維護車庫的正常運營。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫和停車服務。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在車庫內(nèi)設(shè)立明顯的車位標識，方便乙方停車。2.乙方利益條款：乙方享有合同約定的租金減免政策。乙方在合同期限內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。若甲方未按合同約定提供車庫和停車服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情，調(diào)整租金價格。甲方可根據(jù)實際情況，對車庫進行必要的維修和改造。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享受乙方支付的物業(yè)管理費。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金和物業(yè)管理費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方擅自改變車庫用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。全文完。二零二五年度車庫租賃及停車服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.車庫租賃基本情況2.1車庫地址2.2車庫面積2.3租賃期限3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2支付方式3.3水電費及物業(yè)費4.車庫使用規(guī)則4.1車輛停放范圍4.2使用時間4.3禁止事項5.車庫設(shè)施及維護5.1設(shè)施清單5.2維護責任5.3故障處理6.保險及安全6.1車輛保險6.2車庫安全責任7.合同解除及終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除程序8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1附件一：車庫設(shè)施清單10.2附件二：車輛停放規(guī)則11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.其他約定事項12.1隱私保護12.2法律適用12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：________________法定代表人/負責人：________________聯(lián)系方式：________________1.2出租方名稱：________________法定代表人/負責人：________________聯(lián)系方式：________________2.車庫租賃基本情況2.1車庫地址：________________2.2車庫面積：________________平方米2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額：每月人民幣____元整，按月支付。3.2支付方式：租賃方應在每月的__號前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。3.3水電費及物業(yè)費：由租賃方承擔，具體費用按實際發(fā)生計算，每月__號前支付。4.車庫使用規(guī)則4.1車輛停放范圍：租賃方可在車庫內(nèi)指定的停車位停放車輛。4.2使用時間：車庫使用時間為每日__時__分至__時__分。4.3禁止事項：（1）禁止在車庫內(nèi)吸煙、亂扔垃圾；（2）禁止在車庫內(nèi)進行任何違法活動；（3）禁止在車庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品；（4）禁止未經(jīng)允許的其他禁止事項。5.車庫設(shè)施及維護5.1設(shè)施清單：詳見附件一。5.2維護責任：租賃方應妥善使用車庫設(shè)施，如因租賃方原因造成設(shè)施損壞，租賃方應負責維修或賠償。5.3故障處理：租賃方發(fā)現(xiàn)車庫設(shè)施故障，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后__小時內(nèi)進行維修。6.保險及安全6.1車輛保險：租賃方應自行購買車輛保險，并承擔保險費用。6.2車庫安全責任：出租方負責車庫的日常安全管理，確保車庫內(nèi)的安全。租賃方應遵守車庫的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。7.合同解除及終止7.1解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.2終止條件：合同解除后，雙方應立即終止合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責任8.1租賃方違約責任（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。（2）違反使用規(guī)則，造成車庫設(shè)施損壞的，應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。?）未按時支付水電費及物業(yè)費的，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。8.2出租方違約責任（1）未按約定提供車庫或車庫設(shè)施不符合約定的，應退還租金，并支付____%的違約金。（2）未按約定維修車庫設(shè)施的，應承擔維修責任，并賠償由此給租賃方造成的損失。（3）違反合同約定，造成租賃方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁解決。10.合同附件10.1附件一：車庫設(shè)施清單10.2附件二：車輛停放規(guī)則11.合同生效11.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2生效日期：自合同生效之日起，租賃期限開始計算。12.其他約定事項12.1隱私保護：雙方對本合同內(nèi)容及車庫信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同變更：本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.合同簽署13.1簽署日期：________________13.2簽署人：租賃方（簽字/蓋章）：________________出租方（簽字/蓋章）：________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同自簽署之日起，由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、組織或其他實體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供者、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入的必要性（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同更好地履行；（2）合同中約定了第三方介入的具體情況；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。15.3第三方的責任與權(quán)利15.3.1責任（1）第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對甲乙雙方負責。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方在履行職責過程中，應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用。15.4第三方的介入程序15.4.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入的具體原因和目的。15.4.2介入批準第三方收到介入申請后，應在__日內(nèi)予以答復。同意介入的，雙方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.5第三方介入后的合同履行15.5.1合同主體第三方介入后，合同主體仍為甲乙雙方，第三方僅為輔助履行合同的角色。15.5.2職責劃分（1）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。（2）第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責。15.6第三方責任限額15.6.1責任限額設(shè)定本合同中，第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣____元。15.6.2責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的情況。15.7第三方介入的終止15.7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。15.7.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務。16.甲