二零二五年度戶外活動中心彩鋼棚租賃與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度戶外活動中心彩鋼棚租賃與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.彩鋼棚具體位置2.2.彩鋼棚面積及結構2.3.彩鋼棚配套設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租賃用途5.1.允許使用的活動類型5.2.禁止使用的活動類型6.保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件6.3.保證金退還程序7.使用要求7.1.安全使用規(guī)定7.2.環(huán)保要求7.3.日常維護責任8.維修與保養(yǎng)8.1.彩鋼棚維修責任8.2.保養(yǎng)責任8.3.維修費用承擔9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同生效日期13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.合同附件13.3.合同解釋14.合同簽署與生效14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期14.3.合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：X戶外活動中心1.1.2.地址：省市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱：X活動策劃公司1.2.2.地址：省市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標的物2.1.彩鋼棚具體位置2.1.1.位于X戶外活動中心南側2.1.2.距離主入口100米2.1.3.彩鋼棚編號：PG2025012.2.彩鋼棚面積及結構2.2.1.面積：500平方米2.2.2.結構：單層彩鋼棚，可容納1000人2.2.3.頂部為防水防曬材料，側面為通風窗2.3.彩鋼棚配套設施2.3.1.配備照明設施，保證夜間活動使用2.3.2.配備簡易衛(wèi)生間，滿足基本需求2.3.3.提供清潔工具，由承租方負責保持場地衛(wèi)生3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.2025年1月1日3.2.租賃結束日期3.2.1.2025年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限如需變更，雙方需提前一個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.年租金為人民幣10萬元整4.2.租金支付方式4.2.1.承租方需在合同簽訂之日起一個月內支付首期租金，后續(xù)租金于每年1月1日前支付4.3.逾期支付處理4.3.1.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，需支付逾期租金的1%作為違約金5.租賃用途5.1.允許使用的活動類型5.1.1.適用于各類戶外活動、會議、展覽等5.2.禁止使用的活動類型5.2.1.禁止進行任何違法、違規(guī)活動5.2.2.禁止在彩鋼棚內進行易燃易爆物品存放和使用6.保證金6.1.保證金金額6.1.1.保證金為人民幣1萬元整6.2.保證金退還條件6.2.1.租賃期滿，彩鋼棚無損壞，場地無遺留垃圾6.3.保證金退還程序6.3.1.租賃期滿后，承租方需將保證金退還至出租方指定賬戶7.使用要求7.1.安全使用規(guī)定7.1.1.承租方需遵守國家有關安全法律法規(guī)7.1.2.舉辦活動時，需確?；顒影踩乐挂馔馐鹿拾l(fā)生7.2.環(huán)保要求7.2.1.舉辦活動時，需遵守國家環(huán)保規(guī)定，不得污染環(huán)境7.3.日常維護責任7.3.1.承租方負責租賃期間的彩鋼棚日常維護7.3.2.如因承租方使用不當導致彩鋼棚損壞，承租方需負責維修或賠償8.維修與保養(yǎng)8.1.彩鋼棚維修責任8.1.1.彩鋼棚在租賃期間的日常維修由出租方負責。8.1.2.因承租方使用不當或不可抗力導致的損壞，維修責任由承租方承擔。8.2.保養(yǎng)責任8.2.1.承租方應保持彩鋼棚的清潔，定期進行清理和維護。8.2.2.保養(yǎng)工作包括但不限于定期檢查彩鋼棚結構，保持照明設施完好。8.3.維修費用承擔8.3.1.日常維修費用由出租方承擔。8.3.2.因承租方責任造成的維修費用，由承租方在接到通知后三個工作日內支付。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時支付租金。9.1.2.承租方違反租賃用途，使用彩鋼棚進行禁止的活動。9.1.3.承租方損壞彩鋼棚，未按合同約定進行修復或賠償。9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方需按照合同約定承擔相應的違約責任。9.2.2.違約金為每次違約金額的10%，最高不超過合同總金額的10%。9.3.違約賠償9.3.1.因違約造成的損失，違約方需賠償守約方全部損失。9.3.2.賠償金應在違約行為發(fā)生之日起十個工作日內支付。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.出租方有權在承租方嚴重違約時解除合同。10.1.2.承租方有權在出租方嚴重違約或不可抗力發(fā)生時解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿，合同自然終止。10.2.2.合同解除后，雙方需在五個工作日內辦理合同終止手續(xù)。10.3.合同解除與終止程序10.3.1.雙方需書面通知對方合同解除或終止的事由。10.3.2.收到解除或終止通知的一方需在三個工作日內確認。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2.爭議解決機構11.2.1.本合同爭議解決機構為市仲裁委員會。11.3.爭議解決費用11.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿或合同解除后，合同終止。12.3.合同生效日期12.3.1.合同生效日期為2025年1月1日。13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括租賃場地平面圖、維修保養(yǎng)記錄等。13.3.合同解釋13.3.1.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署與生效14.1.合同簽署日期14.1.1.本合同于2024年12月15日簽署。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指除合同雙方（甲乙方）之外的，為履行本合同目的而參與合同關系的人或機構，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.當合同履行過程中，需要專業(yè)第三方提供特定服務或進行專業(yè)評估時，可引入第三方介入。15.2.2.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方與第三方在相關協(xié)議中約定。15.3.2.第三方的責任限額應明確，包括但不限于賠償責任、違約責任等。15.4.第三方責任劃分15.4.1.第三方在履行合同過程中，其行為僅代表自身，不代表甲乙方，甲乙方不因第三方的行為承擔連帶責任。15.4.2.第三方應遵守本合同的約定，并對自身行為負責。15.5.第三方介入程序15.5.1.第三方介入需提前通知甲乙雙方，并提供相關資質證明。15.5.2.甲乙雙方有權對第三方的資質進行審查，并要求其提供相關保障措施。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1.甲方的額外責任16.1.1.甲方向第三方支付的費用，由甲方承擔。16.1.2.甲方負責協(xié)調第三方與乙方的合作關系。16.2.乙方的額外責任16.2.1.乙方向第三方支付的費用，由乙方承擔。16.2.2.乙方負責提供第三方所需的相關資料和條件。17.第三方責任說明17.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔全部責任。17.2.第三方在履行合同過程中，若因不可抗力導致合同無法履行，第三方應通知甲乙雙方，并盡力減少損失。18.第三方介入的協(xié)議18.1.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確各方責任和義務。18.2.《第三方介入協(xié)議》作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同終止19.1.當第三方介入合同終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。19.2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二五年度戶外活動中心彩鋼棚租賃與管理合同》附件說明：本合同及所有修正條款的正式文本。2.《租賃場地平面圖》附件說明：詳細展示租賃彩鋼棚的位置、面積、結構及配套設施的平面圖。3.《彩鋼棚使用手冊》附件說明：包含彩鋼棚的使用規(guī)則、安全注意事項、維修保養(yǎng)指南等。4.《第三方介入協(xié)議》附件說明：第三方介入時簽訂的協(xié)議，明確第三方職責、責任限額等。5.《維修保養(yǎng)記錄》附件說明：記錄彩鋼棚的日常維修、保養(yǎng)情況，包括時間、內容、負責人等。6.《租賃費用支付憑證》附件說明：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。7.《違約行為通知》附件說明：記錄違約行為的具體內容、發(fā)現(xiàn)時間、處理意見等。8.《合同解除與終止通知書》附件說明：記錄合同解除或終止的原因、時間、處理結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金違反租賃用途，使用彩鋼棚進行禁止的活動損壞彩鋼棚，未按合同約定進行修復或賠償未遵守安全使用規(guī)定，導致安全事故未遵守環(huán)保要求，造成環(huán)境污染2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度對合同履行的影響給對方造成的損失3.違約責任認定示例：示例1：承租方未按時支付租金，每逾期一日，需支付逾期租金的1%作為違約金。示例2：承租方違反租賃用途，導致彩鋼棚損壞，需承擔全部維修費用。示例3：因承租方未遵守安全使用規(guī)定，造成安全事故，承租方需承擔全部責任。全文完。二零二五年度戶外活動中心彩鋼棚租賃與管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同雙方基本信息第二章戶外活動中心彩鋼棚概況2.1彩鋼棚位置2.2彩鋼棚面積2.3彩鋼棚結構2.4彩鋼棚設施第三章租賃條款3.1租賃期限3.2租賃費用3.3付款方式3.4保證金第四章管理條款4.1使用規(guī)定4.2維護責任4.3禁止事項4.4緊急情況處理第五章合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同終止第六章違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約賠償第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序第八章合同生效與附件8.1合同生效條件8.2合同附件8.3附件內容第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明第十一章合同其他約定11.1合同解釋11.2合同履行11.3合同保密第十二章合同附件12.1彩鋼棚租賃合同附件12.2相關法律法規(guī)12.3其他附件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務第十四章合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件合同編號2025OUT001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度戶外活動中心彩鋼棚租賃與管理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同租賃期限自2025年1月2日至2025年12月31日。1.5合同雙方基本信息（此處應填寫租賃方和出租方的詳細信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。）第二章戶外活動中心彩鋼棚概況2.1彩鋼棚位置彩鋼棚位于租賃方指定的戶外活動中心內，具體位置為（詳細地址）。2.2彩鋼棚面積彩鋼棚總面積為（平方米）。2.3彩鋼棚結構彩鋼棚為鋼架結構，采用（彩鋼材質），具備防水、防火、抗風等特點。2.4彩鋼棚設施彩鋼棚內配備有（設施清單，如照明、通風、座椅等）。第三章租賃條款3.1租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月2日至2025年12月31日。3.2租賃費用租賃費用總額為人民幣（金額）元，分（次數）期支付。3.3付款方式租賃費用通過銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息如下：（此處應填寫銀行賬戶信息）3.4保證金租賃方需向出租方支付人民幣（金額）元作為保證金，合同期滿后無違約情況發(fā)生，保證金全額退還。第四章管理條款4.1使用規(guī)定租賃方需按照彩鋼棚的設計用途使用，不得擅自改變結構或用途。4.2維護責任租賃方負責彩鋼棚的日常維護，確保其處于良好使用狀態(tài)。4.3禁止事項（列舉禁止事項）4.4緊急情況處理如遇緊急情況，租賃方應立即采取必要措施，并通知出租方。第五章合同變更與解除5.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。5.2合同解除（列舉解除合同的條件）5.3合同終止合同期滿后，如無特殊約定，合同自動終止。第六章違約責任6.1租賃方違約責任租賃方如未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付（金額）元的違約金。6.2出租方違約責任出租方如未按約定提供彩鋼棚，應向租賃方支付（金額）元的違約金。6.3違約賠償任何一方違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。7.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向（仲裁委員會名稱）申請仲裁。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照（仲裁委員會名稱）的有關規(guī)定執(zhí)行。第八章合同生效與附件8.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，在租賃費用支付完畢之日起生效。8.2合同附件（1）租賃場地平面圖（2）彩鋼棚設施清單（3）租賃費用支付明細（4）其他雙方約定的附件8.3附件內容附件內容與本合同具有同等法律效力。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行中的問題。10.3不可抗力證明一方主張不可抗力時，應提供相應的證明材料。第十一章合同其他約定11.1合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。11.2合同履行雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務。11.3合同保密雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二章合同附件12.1彩鋼棚租賃合同附件12.2相關法律法規(guī)12.3其他附件第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2025年1月1日。13.2簽署人姓名（此處應填寫租賃方和出租方授權簽署人的姓名）13.3簽署人職務（此處應填寫租賃方和出租方授權簽署人的職務）第十四章合同生效14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同在租賃費用支付完畢、雙方簽字蓋章后生效。租賃方（蓋章）：代表簽字：日期：出租方（蓋章）：代表簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方有權對租賃場地進行必要的管理和調整，以適應戶外活動中心的整體規(guī)劃。說明：甲方作為主導方，有權根據戶外活動中心的發(fā)展需要對租賃場地進行合理管理，包括但不限于場地布局調整、設施更新等。1.2甲方應保證租賃場地在租賃期間的安全性和可使用性。說明：甲方有責任確保彩鋼棚的結構安全和設施完好，以保障乙方使用過程中的安全。1.3甲方對租賃場地內發(fā)生的任何安全事故承擔主要責任。說明：甲方作為主導方，應對租賃場地內發(fā)生的安全事故承擔主要責任，乙方有權要求甲方提供相應的安全保障措施。1.4甲方應定期對彩鋼棚進行維護保養(yǎng)，確保其使用效果。說明：甲方有義務對彩鋼棚進行定期檢查和保養(yǎng)，確保其正常使用，避免因設施老化導致的安全隱患。1.5甲方不得擅自改變彩鋼棚的租賃用途，如需改變，應征得乙方同意。說明：甲方在租賃期間不得擅自改變彩鋼棚的租賃用途，如需改變，必須經乙方同意，并簽訂相關協(xié)議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權自行決定租賃場地的具體使用方式，包括舉辦的活動類型和規(guī)模。說明：乙方作為主導方，有權根據自身需求對租賃場地進行合理規(guī)劃和使用，以滿足活動需求。2.2乙方應負責租賃場地的日常運營和維護，包括設施的清潔和保養(yǎng)。說明：乙方有責任確保租賃場地的日常運營，包括設施的清潔和保養(yǎng)，以保證活動的順利進行。2.3乙方在租賃期間發(fā)生的安全事故，應承擔相應的責任。說明：乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故，應承擔相應的責任，包括對事故受害者的賠償。2.4乙方應按照合同約定，按時支付租賃費用。說明：乙方有義務按照合同約定，按時支付租賃費用，確保合同履行。2.5乙方不得將租賃場地轉租給第三方，如需轉讓，應提前通知甲方，并經甲方同意。說明：乙方不得未經甲方同意擅自轉租租賃場地，如需轉讓，必須提前通知甲方并取得甲方同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介作為合同的見證方，對合同的履行和履行情況進行監(jiān)督。說明：第三方中介作為合同的見證方，有權對合同的履行情況進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行各自義務。3.2第三方中介對合同履行過程中的爭議有權提出調解建議，但無權強制執(zhí)行。說明：第三方中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，有權提出調解建議，但無權強制執(zhí)行，最終仍需由雙方協(xié)商解決。3.3第三方中介有權要求雙方提供合同履行情況的報告，以便進行監(jiān)督。說明：第三方中介有權要求雙方定期提供合同履行情況的報告，包括租賃費用的支付、場地使用情況等，以便進行監(jiān)督。3.4第三方中介在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)違反合同約定的行為，有權向雙方提出警告。說明：第三方中介在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)違反合同約定的行為，有權向雙方提出警告，并要求整改。3.5第三方中介的調解建議和監(jiān)督意見對雙方均具有約束力。說明：第三方中介的調解建議和監(jiān)督意見對雙方均具有約束力，雙方應予以重視并采取相應措施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.戶外活動中心彩鋼棚租賃合同2.彩鋼棚位置平面圖3.彩鋼棚設施清單4.租賃費用支付明細5.第三方中介機構資質證明6.雙方簽字蓋章的合同副本7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。認定：租賃方未在約定的付款期限內支付租金，視為違約。2.違約行為：出租方未按約定提供彩鋼棚。認定：出租方未在合同約定的期限內提供符合約定的彩鋼棚，視為違約。3.違約行為：租賃方擅自改變彩鋼棚用途。認定：租賃方未經出租方同意，擅自改變彩鋼棚的租賃用途，視為違約。4.違約行為：乙方在租賃期間發(fā)生安全事故。認定：乙方在租賃期間因管理不善或操作不當導致安全事故，視為違約。5.違約行為：甲方未按時進行彩鋼棚的維護保養(yǎng)。認定：甲方未在合同約定的期限內對彩鋼棚進行必要的維護保養(yǎng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.保密協(xié)議：指雙方就合同內容達成的保密條款，約定雙方對合同內容負有保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方可發(fā)送催款通知，若逾期未支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：彩鋼棚設施損壞。解決辦法：租賃方應及時通知出租方，出租方負責維修或更換損壞的設施。3.問題：第三方中介機構未能履行監(jiān)督職責。解決辦法：雙方可重新選擇中介機構，或由法院指定仲裁機構。五、所有應用場景：1.戶外活動中心彩鋼棚租賃。2.彩鋼棚設施管理。3.戶外活動中心安全管理。4.租賃費用支付管理。5.第三方中介機構監(jiān)督。全文完。二零二五年度戶外活動中心彩鋼棚租賃與管理合同2合同編號_________一、合同主體地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于____________________的戶外活動中心彩鋼棚事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權法》3.《中華人民共和國城市房地產管理法》4.甲方相關法律法規(guī)及政策文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.戶外活動中心：指甲方位于____________________的，為公眾提供各類戶外活動服務的場所。2.彩鋼棚：指甲方用于戶外活動中心的彩鋼結構建筑物。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指乙方在甲方提供的戶外活動中心彩鋼棚內開展活動，并支付相應租金的行為。2.管理：指甲方對戶外活動中心彩鋼棚的日常維護、保養(yǎng)及安全保障等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方租賃的彩鋼棚進行合理的管理和維護。2.甲方有權對乙方租賃彩鋼棚的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用。3.甲方應按照合同約定，為乙方提供符合要求的租賃場地及設施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，使用甲方租賃的彩鋼棚開展活動。2.乙方應按照合同約定，按時繳納租金，并遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。3.乙方應愛護甲方租賃的彩鋼棚及設施，不得擅自改動或損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點甲方位于____________________的戶外活動中心彩鋼棚。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，在甲方指定的地點租賃彩鋼棚。2.乙方在租賃期間，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保租賃活動的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.合同期限屆滿，雙方應提前一個月通知對方。2.乙方違反合同約定，甲方有權通知乙方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃的彩鋼棚及設施完好無損地交還給甲方。2.合同終止后，雙方應按照合同約定結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.基礎租金：按照乙方租賃彩鋼棚的面積和使用天數計算。2.公用設施費：包括水、電、煤氣等公共設施的使用費用。3.保證金：乙方租賃彩鋼棚時需向甲方支付一定數額的保證金。4.管理費：甲方為乙方提供管理服務的費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方將租金及相關費用匯入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可親自或委托他人將租金及相關費用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間1.基礎租金：乙方應在租賃開始前一次性支付全部租金。2.公用設施費：乙方應在每月五個工作日內支付當月公用設施費用。3.保證金：乙方應在租賃開始前支付保證金。4.管理費：乙方應在每年一個工作日內支付年度管理費。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。2.如乙方未按時支付租金及相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供租賃場地及設施，應向乙方支付違約金。2.若甲方未按約定進行管理維護，導致乙方利益受損，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金及相關費用，應向甲方支付違約金。2.若乙方違反合同約定，損壞甲方設施，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：根據實際情況，雙方協(xié)商確定違約金金額。2.賠償金額：根據實際情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。3.賠償方式：根據實際情況，雙方協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內容1.本合同簽訂過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密等信息。2.雙方在合同履行過程中產生的各類數據、文件、資料等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同涉及的保密內容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中產生的各類數據、文件、資料等，應妥善保管，不得擅自對外泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法正常進行的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應積極采取措施，盡量減少損失。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震導致租賃場地損壞，無法繼續(xù)使用。2.政府征收租賃場地，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本合同涉及的租賃場地及設施。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權及使用權。2.甲方保留對租賃場地的整體規(guī)劃和管理權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，有權進入租賃場地進行必要檢查和維護的權利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時，有權采取措施保護自身合法權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同進行修改或補充，需以書面形式提出。2.雙方應在收到修改或補充建議之日起七個工作日內，對修改或補充內容進行協(xié)商。14.2修改和補充效力1.經雙方協(xié)商一致后，修改或補充內容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.修改或補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保合同條款的順利履行。2.雙方應積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通協(xié)調合同履行情況。2.雙方應通過電話、電子郵件等方式，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃與管理事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.戶外活動中心彩鋼棚租賃與管理合同2.甲方租賃場地平面圖3.甲方租賃場地設施清單4.乙方租賃活動計劃書5.乙方租賃活動安全預案6.甲方收費標準及支付方式說明7.甲方管理制度及規(guī)章制度8.不可抗力事件證明材料9.違約金計算標準說明10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供租賃場地及設施，認定違約。未按約定進行管理維護，導致乙方利益受損，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金及相關費用，認定違約。違反合同約定，損壞甲方設施，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律規(guī)范。3.房地產管理法：調