2025年度智能廣告投放平臺土地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能廣告投放平臺土地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的土地租賃給乙方使用，乙方承租甲方土地用于__________事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2租賃物面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。1.3乙方承租租賃物的用途為__________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：___________________________元整）。2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為__________。三、租賃物的交付與驗收3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。3.2乙方應在收到租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。四、租賃物的使用與管理4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。4.3乙方在租賃期限內，應保持租賃物的完好，不得損壞租賃物。4.4乙方在租賃期限內，應按照甲方的要求，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。五、租賃物的轉讓、轉租、抵押5.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、轉租租賃物。5.2未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物設定抵押。六、租賃物的返還6.1租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方。6.2乙方在返還租賃物時，應保證租賃物處于良好狀態(tài)，不影響甲方再次出租。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。（2）擅自改變租賃物用途的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。7.2乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。（2）擅自改變租賃物用途的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正10.第三方介入概述10.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔相應責任的獨立第三方。10.2第三方的介入形式包括但不限于中介服務、擔保、技術咨詢、項目管理等。10.3第三方介入的目的在于保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。11.第三方責任與權利11.1第三方的責任：（1）中介方責任：中介方應盡其職責，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行過程中的相關手續(xù)。（2）擔保方責任：擔保方應按照約定，在乙方未能履行合同義務時，承擔相應的擔保責任。（3）技術咨詢方責任：技術咨詢方應提供專業(yè)、可靠的技術咨詢服務，協(xié)助乙方按照合同約定進行土地使用。（4）項目管理方責任：項目管理方應按照合同約定，對土地租賃項目的全過程進行監(jiān)督管理，確保項目順利進行。11.2第三方的權利：（1）中介方權利：中介方有權獲得約定的中介服務費用。（2）擔保方權利：擔保方有權要求乙方按照合同約定支付擔保費用。（3）技術咨詢方權利：技術咨詢方有權獲得約定的技術咨詢費用。（4）項目管理方權利：項目管理方有權獲得約定的項目管理費用。12.第三方責任限額（1）中介方責任限額：中介方的責任限額為本合同租金總額的__________%。（2）擔保方責任限額：擔保方的責任限額為本合同租金總額的__________%。（3）技術咨詢方責任限額：技術咨詢方的責任限額為本合同租金總額的__________%。（4）項目管理方責任限額：項目管理方的責任限額為本合同租金總額的__________%。12.2若第三方因自身原因造成損失，其責任限額按上述規(guī)定執(zhí)行，超過責任限額的部分由第三方自行承擔。13.第三方與其他各方的劃分說明13.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同，不得損害甲方的合法權益。（2）第三方應按照合同約定，履行其職責，不得違反法律法規(guī)。13.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應按照合同約定，協(xié)助乙方完成土地租賃項目的相關事宜。（2）第三方應遵守乙方的合理要求，不得損害乙方的合法權益。13.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應同時遵守甲乙雙方的要求，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.第三方變更與退出14.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如第三方需要變更或退出，應提前__________日書面通知甲乙雙方。14.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，直至合同履行完畢。14.3第三方變更或退出后，其權利義務由變更后的第三方或其指定的繼承方繼續(xù)承擔。15.附則15.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2本附加條款的解釋權歸甲乙雙方共同享有。15.3本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同附件一：租賃物詳細資料要求：提供租賃物的地理位置、面積、用途、產權證明等詳細資料。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息。2.土地租賃合同附件二：租金支付憑證要求：提供租金支付的所有銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：本附件用于證明租金支付的真實性和完整性。3.土地租賃合同附件三：第三方介入協(xié)議要求：提供第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方責任、權利、義務等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任。4.土地租賃合同附件四：土地使用規(guī)劃圖要求：提供土地使用規(guī)劃圖，標明土地用途、建筑物位置、公共設施等。說明：本附件用于明確土地的使用規(guī)劃和布局。5.土地租賃合同附件五：合同履行情況報告要求：定期提供合同履行情況報告，包括租金支付、土地使用情況等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保各方權益。6.土地租賃合同附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括時間、原因、費用等。說明：本附件用于證明租賃物的維護保養(yǎng)情況，保障租賃物的完好。7.土地租賃合同附件七：爭議解決記錄要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、解決過程等。說明：本附件用于證明爭議解決的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定標準：乙方未支付租金超過__________日，視為違約。示例說明：若乙方未在每月__________日前支付租金，超過__________日，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。2.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物。責任認定標準：甲方未在合同約定的時間內交付租賃物，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內交付租賃物，超過__________日，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責任認定標準：乙方未經甲方書面同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。示例說明：若乙方未經甲方書面同意，擅自改變租賃物用途，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。4.違約行為：第三方未能履行其職責。責任認定標準：第三方未能按照協(xié)議約定履行其職責，視為違約。示例說明：若中介方未能協(xié)助完成合同簽訂和履行過程中的相關手續(xù)，甲方有權要求中介方承擔違約責任。5.違約行為：甲方未按照約定提供必要的技術支持。責任認定標準