2025版私人二手房買賣合同：帶車位產(chǎn)權(quán)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版私人二手房買賣合同：帶車位產(chǎn)權(quán)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.車位基本信息3.1車位地址3.2車位面積3.3車位產(chǎn)權(quán)4.交易價(jià)格4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2車位交易價(jià)格4.3總交易價(jià)格5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款地點(diǎn)6.過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)6.3過(guò)戶費(fèi)用7.房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)交付手續(xù)8.車位交付8.1車位交付時(shí)間8.2車位交付條件8.3車位交付手續(xù)9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納時(shí)間9.3保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方身份證號(hào)碼：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方身份證號(hào)碼：____________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________3.車位基本信息3.1車位地址：____________________3.2車位面積：____________________平方米3.3車位產(chǎn)權(quán)：____________________4.交易價(jià)格4.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元4.2車位交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元4.3總交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元5.付款方式5.1付款時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.2付款方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款地點(diǎn)：____________________6.過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)6.2過(guò)戶手續(xù)：買方需配合賣方辦理房產(chǎn)及車位過(guò)戶手續(xù)6.3過(guò)戶費(fèi)用：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定由買方承擔(dān)7.房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時(shí)間：自過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)7.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，且符合交付條件7.3房產(chǎn)交付手續(xù)：買方需在房產(chǎn)交付時(shí)，驗(yàn)收房產(chǎn)并簽署交付確認(rèn)書(shū)8.車位交付8.1車位交付時(shí)間：與房產(chǎn)交付時(shí)間相同，即自過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)8.2車位交付條件：車位無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，且符合交付條件8.3車位交付手續(xù)：買方需在車位交付時(shí)，驗(yàn)收車位并簽署車位交付確認(rèn)書(shū)9.履約保證金9.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元9.2保證金繳納時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)9.3保證金退還條件：合同履行完畢，且雙方無(wú)違約行為時(shí)，保證金無(wú)息退還買方10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1買方未按約定時(shí)間付款10.1.2賣方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)10.1.3雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為總交易價(jià)格的____%10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失10.3違約賠償：10.3.1違約金和賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________11.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2發(fā)生不可抗力事件，且無(wú)法履行合同12.2合同解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)已發(fā)生費(fèi)用13.合同生效13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且已支付履約保證金13.2合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起13.3合同生效地點(diǎn)：____________________14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：____________________14.2其他約定效力：本合同中的其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等，以及任何其他為合同履行提供協(xié)助的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的交易過(guò)程，確保交易的安全、合法和高效。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方因提供虛假信息、違反保密義務(wù)或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。16.2.2第三方因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。16.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，免責(zé)。17.第三方介入流程17.1第三方介入申請(qǐng)：合同雙方需在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中，向第三方提出介入申請(qǐng)。17.2第三方介入審核：第三方在接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)其介入是否符合合同要求及法律法規(guī)。17.3第三方介入?yún)f(xié)議：合同雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對(duì)房產(chǎn)、車位等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、鑒定或調(diào)查。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。19.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向合同雙方提供相關(guān)服務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的交易決策，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。20.2第三方與中介方的劃分：若介入的第三方為中介機(jī)構(gòu)，其與合同雙方的關(guān)系應(yīng)明確界定，中介方僅作為交易媒介，不承擔(dān)合同履行的法律責(zé)任。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系：若介入的第三方涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清。21.第三方介入的合同變更21.1合同雙方在第三方介入過(guò)程中，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。21.2第三方介入的合同變更，不影響原合同的有效性和履行。22.第三方介入的合同終止22.1合同雙方或第三方在合同履行過(guò)程中，如需終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并由第三方確認(rèn)。22.2第三方介入的合同終止，不影響原合同的有效性和履行。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定分擔(dān)。23.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過(guò)程中支付。23.3第三方介入的費(fèi)用，不包括因第三方自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。2.附件二：身份證復(fù)印件說(shuō)明：提供買方和賣方的身份證復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。3.附件三：房屋買賣合同說(shuō)明：合同雙方的簽字蓋章的原件，作為合同的正式文本。4.附件四：車位產(chǎn)權(quán)證明說(shuō)明：提供車位的產(chǎn)權(quán)證明，以證明車位屬于賣方所有。5.附件五：付款憑證說(shuō)明：提供買方付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，以證明買方已支付交易款項(xiàng)。6.附件六：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用憑證說(shuō)明：提供過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票，以證明過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用的支付。7.附件七：房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)說(shuō)明：由買方簽署的房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)，以證明房產(chǎn)已交付給買方。8.附件八：車位交付確認(rèn)書(shū)說(shuō)明：由買方簽署的車位交付確認(rèn)書(shū)，以證明車位已交付給買方。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.附件十：違約金及賠償金支付憑證說(shuō)明：提供違約金及賠償金的支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間付款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金為總交易價(jià)格的____%，并賠償賣方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若買方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付交易款項(xiàng)，但超過(guò)約定時(shí)間未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為總交易價(jià)格的____%，并賠償買方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若賣方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，但未按時(shí)辦理，則構(gòu)成違約。3.違約行為：雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為總交易價(jià)格的____%，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若賣方在合同簽訂后出售房產(chǎn)給第三方，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方提供虛假信息或違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因虛假信息或違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估過(guò)程中提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致買方遭受損失，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因疏忽導(dǎo)致交易延誤，買方遭受損失，則構(gòu)成違約。全文完。2024版私人二手房買賣合同：帶車位產(chǎn)權(quán)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房屋及車位產(chǎn)權(quán)信息2.1房屋基本信息2.2車位基本信息3.房屋及車位價(jià)格及付款方式3.1房屋及車位總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間4.房屋及車位交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)6.房屋及車位相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋及車位維修基金6.2物業(yè)管理費(fèi)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更及補(bǔ)充12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.房屋及車位產(chǎn)權(quán)信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋建筑面積：________________2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________2.1.4房屋規(guī)劃用途：_________________2.2車位基本信息2.2.1車位地址：____________________2.2.2車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________2.2.3車位使用性質(zhì)：_________________3.房屋及車位價(jià)格及付款方式3.1房屋及車位總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整3.2付款方式及時(shí)間：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋及車位總價(jià)款的_____%作為定金；3.2.2乙方應(yīng)在房屋及車位交付前支付房屋及車位總價(jià)款的_____%；3.2.3乙方應(yīng)在房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后支付房屋及車位總價(jià)款的_____%。4.房屋及車位交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：____年____月____日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.2.1乙方應(yīng)在交付時(shí)間前對(duì)房屋及車位進(jìn)行驗(yàn)收；4.2.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查房屋及車位是否符合合同約定的條件；4.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。5.房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；5.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；5.1.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用由____方承擔(dān)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由____方承擔(dān)。6.房屋及車位相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋及車位維修基金：6.1.1房屋及車位維修基金由____方承擔(dān)；6.1.2乙方應(yīng)在交付房屋及車位時(shí)一次性繳納房屋及車位維修基金。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋及車位的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；7.1.2甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；7.1.3甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按合同約定支付房款及車款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；7.2.2乙方未按合同約定驗(yàn)收房屋及車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：_________________仲裁委員會(huì)地址：_________________9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在____個(gè)工作日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.1甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)為真實(shí)有效。10.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2.1甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)為真實(shí)有效。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同變更及補(bǔ)充11.2.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.1.1本合同于____年____月____日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同在____地簽署。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本份數(shù)與正本份數(shù)相同。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件三：付款憑證復(fù)印件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的_____%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，在甲乙雙方之間提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方不得利用其介入合同關(guān)系的機(jī)會(huì)，侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)協(xié)議關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)房屋及車位交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)協(xié)議關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)房屋及車位交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等合同義務(wù)。18.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)合同其他方不承擔(dān)直接責(zé)任，但若因第三方原因?qū)е潞贤渌綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2合同其他方對(duì)第三方的責(zé)任，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)處理。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除合同。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保清晰、完整，并加蓋產(chǎn)權(quán)證專用章。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及現(xiàn)狀。2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保清晰、完整，并加蓋產(chǎn)權(quán)證專用章。說(shuō)明：用于證明車位產(chǎn)權(quán)歸屬及現(xiàn)狀。3.付款憑證復(fù)印件（如有）要求：提供付款憑證的復(fù)印件，確保清晰、完整，并加蓋付款單位公章。說(shuō)明：用于證明已支付房款及車位款的憑證。4.驗(yàn)收單要求：驗(yàn)收單應(yīng)由甲乙雙方共同填寫(xiě)，確認(rèn)房屋及車位驗(yàn)收合格。說(shuō)明：用于證明房屋及車位已交付并驗(yàn)收合格。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理憑證要求：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理的憑證，確保清晰、完整。說(shuō)明：用于證明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)已辦理完畢。6.不可抗力證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：用于證明發(fā)生不可抗力事件。7.服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，確保清晰、完整。說(shuō)明：用于明確第三方介入合同關(guān)系后的權(quán)利義務(wù)。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的協(xié)議，確保清晰、完整，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于證明合同內(nèi)容已變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋及車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若合同約定交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付，則應(yīng)支付乙方_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款及車位款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若合同約定支付房款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付甲方_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)的_____%。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失金額，但不超過(guò)合同總價(jià)的_____%。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋及車位無(wú)法交付，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版私人二手房買賣合同：帶車位產(chǎn)權(quán)2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語(yǔ)和定義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)地址3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.車位信息4.1車位地址4.2車位面積4.3車位用途5.買賣價(jià)格5.1房地產(chǎn)總價(jià)5.2車位總價(jià)5.3總價(jià)支付方式6.付款方式6.1首付款6.2按揭貸款6.3付款時(shí)間表7.過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶時(shí)間7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶流程8.交付使用8.1房地產(chǎn)交付時(shí)間8.2車位交付時(shí)間8.3交付條件9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)9.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用9.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間10.保修和維修10.1房地產(chǎn)保修期限10.2車位保修期限10.3維修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語(yǔ)和定義“房地產(chǎn)”指位于__________的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地及其附屬設(shè)施；“車位”指位于__________的停車位，包括但不限于地面停車位或地下停車位；“總價(jià)”指房地產(chǎn)總價(jià)與車位總價(jià)之和；“過(guò)戶”指房地產(chǎn)及車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；“交付”指房地產(chǎn)及車位交付給買方使用。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)地址房地產(chǎn)位于：____________________3.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房地產(chǎn)使用面積：____________________平方米3.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：____________________4.車位信息4.1車位地址車位位于：____________________4.2車位面積車位面積：____________________平方米4.3車位用途車位用途：____________________5.買賣價(jià)格5.1房地產(chǎn)總價(jià)房地產(chǎn)總價(jià)：____________________元人民幣5.2車位總價(jià)車位總價(jià)：____________________元人民幣5.3總價(jià)支付方式總價(jià)支付方式如下：首付款：____________________元人民幣，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余款項(xiàng)：____________________元人民幣，通過(guò)按揭貸款方式支付。6.付款方式6.1首付款首付款支付方式：____________________6.2按揭貸款按揭貸款方式：____________________貸款銀行：____________________貸款金額：____________________元人民幣貸款期限：____________________年6.3付款時(shí)間表付款時(shí)間表如下：首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；按揭貸款申請(qǐng)時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；按揭貸款發(fā)放時(shí)間：按揭貸款申請(qǐng)批準(zhǔn)后____個(gè)工作日內(nèi)。7.過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于：房地產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：____________________元人民幣；車位過(guò)戶稅費(fèi)：____________________元人民幣。7.3過(guò)戶流程過(guò)戶流程如下：甲方提供相關(guān)材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等；乙方協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)；甲方支付過(guò)戶費(fèi)用；房地產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。8.交付使用8.1房地產(chǎn)交付時(shí)間房地產(chǎn)交付時(shí)間：合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。8.2車位交付時(shí)間車位交付時(shí)間：與房地產(chǎn)交付時(shí)間相同。8.3交付條件房地產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；房地產(chǎn)及車位無(wú)拖欠的稅費(fèi)；房地產(chǎn)及車位無(wú)租賃合同或使用權(quán)爭(zhēng)議；房地產(chǎn)及車位無(wú)損害或影響正常使用的情況。9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)及車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：提供房地產(chǎn)及車位的權(quán)屬證明；辦理房地產(chǎn)及車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)及車位的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。9.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于：房地產(chǎn)及車位的過(guò)戶稅費(fèi)；房地產(chǎn)及車位的評(píng)估費(fèi)用；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。9.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。10.保修和維修10.1房地產(chǎn)保修期限房地產(chǎn)保修期限：自交付之日起____年。10.2車位保修期限車位保修期限：自交付之日起____年。10.3維修責(zé)任在保修期內(nèi)，因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)，維修費(fèi)用由賣方支付。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。11.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定交付房地產(chǎn)及車位，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。14.其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)及車位的權(quán)屬證明復(fù)印件；房地產(chǎn)及車位的評(píng)估報(bào)告；付款憑證。14.2合同修改本合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除本合同的解除必須符合法律規(guī)定的條件，并由雙方協(xié)商一致書(shū)面解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入若甲方或乙方選擇使用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。15.2.2其他第三方介入除中介機(jī)構(gòu)外，其他第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍提供虛假信息或服務(wù)；因其疏忽或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行；違反服務(wù)合同約定的義務(wù)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，例如____%。16.2.2超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方按比例承擔(dān)，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。17.2第三方權(quán)利的限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，且第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方之間的責(zé)任，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的責(zé)任而免除。18.2義務(wù)劃分第三方的義務(wù)僅限于其服務(wù)合同約定的內(nèi)容，甲乙雙方之間的義務(wù)仍由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)參照本合同第12.1條和第12.2條的規(guī)定。19.第三方變更與退出19.1第三