2025年度智慧園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同集錦

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同集錦本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)管理服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備智慧園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方提供智慧園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理；（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）安全防范；（5）車輛停放管理；（6）物業(yè)檔案管理；（7）客戶服務(wù)；（8）其他乙方要求的物業(yè)管理服務(wù)。1.2甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方的要求。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為自____年____月____日至____年____月____日。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）按月支付：每月____日支付上一個(gè)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）按季度支付：每季度____日支付上季度的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（3）按年度支付：每年____日支付上年度的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方的要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。4.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（物業(yè)管理服務(wù)方）：簽名：____________________日期：____________________乙方（業(yè)主方）：簽名：____________________日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：智慧園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表序號(hào)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1環(huán)境衛(wèi)生管理每日清掃，保持園區(qū)環(huán)境整潔2公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行3綠化養(yǎng)護(hù)定期修剪，保持綠化美觀4安全防范24小時(shí)巡邏，確保園區(qū)安全5車輛停放管理合理規(guī)劃停車位，確保車輛停放有序6物業(yè)檔案管理建立完善的檔案管理制度，確保檔案完整7客戶服務(wù)及時(shí)響應(yīng)客戶需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)附件二：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.1環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)用：每平方米____元/月1.2公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：每平方米____元/月1.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：每平方米____元/月1.4安全防范費(fèi)用：每平方米____元/月1.5車輛停放管理費(fèi)用：每輛____元/月1.6物業(yè)檔案管理費(fèi)用：每平方米____元/月1.7客戶服務(wù)費(fèi)用：每平方米____元/月二、其他費(fèi)用（1）乙方自行委托的第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）因乙方原因造成的額外維修費(fèi)用；（3）因不可抗力因素造成的損失。附件三：補(bǔ)充協(xié)議（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分附件如下：附件四：合同履行情況記錄序號(hào)日期服務(wù)項(xiàng)目執(zhí)行情況負(fù)責(zé)人1______年____月____日______服務(wù)____________2______年____月____日______服務(wù)____________3______年____月____日______服務(wù)____________4______年____月____日______服務(wù)____________5______年____月____日______服務(wù)____________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，附件四：合同履行情況記錄，可根據(jù)實(shí)際情況添加記錄內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估或監(jiān)理服務(wù)；（2）協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的任務(wù)；（3）處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（4）參與合同執(zhí)行過程中的其他相關(guān)工作。二、第三方介入的程序2.1甲方或乙方需在第三方介入前，與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2甲方或乙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的職責(zé)，包括但不限于：（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）按時(shí)、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。2.3甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前，將合作協(xié)議內(nèi)容通知對(duì)方，并獲得對(duì)方書面同意。三、第三方介入的責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，由第三方承擔(dān)。（1）如第三方為中介機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的____倍；（2）如第三方為監(jiān)理單位或評(píng)估機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為合同總金額的____%；（3）如第三方為法律顧問，責(zé)任限額為合同總金額的____%。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同后，與甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：（1）甲方、乙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)；（2）第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)配合甲方、乙方及其他相關(guān)方的工作；（3）第三方不得干預(yù)甲方、乙方及其他相關(guān)方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；（4）第三方在履行協(xié)議過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方介入的變更及解除5.1甲方或乙方如需變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方書面同意。5.2第三方介入?yún)f(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行各自的權(quán)利、義務(wù)。六、第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲方、乙方與第三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本部分具有同等法律效力。7.3本部分一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（物業(yè)管理服務(wù)方）：簽名：____________________日期：____________________乙方（業(yè)主方）：簽名：____________________日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分：第三方介入后的修正，詳細(xì)界定了第三方介入的定義、范圍、程序、責(zé)任、責(zé)任限額、與其他各方的劃分說明、變更及解除、爭(zhēng)議解決等，確保第三方介入的合法性和規(guī)范性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出智慧園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全防范、車輛停放管理等。附件說明：本附件用于明確甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全防范等。附件說明：本附件用于明確物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，作為甲方收取服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)未盡事宜或需要調(diào)整原有條款時(shí)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件說明：本附件用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和適應(yīng)性。4.附件四：合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的各項(xiàng)服務(wù)執(zhí)行情況，包括日期、服務(wù)項(xiàng)目、執(zhí)行情況、負(fù)責(zé)人等信息。附件說明：本附件用于監(jiān)督和評(píng)估合同履行情況，確保服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確列舉合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，并制定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)，保障合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定進(jìn)行公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，造