2025年化工廠廠房出租服務(wù)協(xié)議（智能化倉儲）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化工廠廠房出租服務(wù)協(xié)議（智能化倉儲）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年化工廠廠房出租服務(wù)協(xié)議（智能化倉儲）甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條廠房基本情況1.1廠房位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。1.2廠房用途為________________________，具備智能化倉儲功能。1.3廠房現(xiàn)狀為________________________，甲方承諾在租賃期間保持廠房的完好狀態(tài)。第二條出租期限及租金2.1出租期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)采用________________________方式支付租金。第三條乙方使用廠房的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠房，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3乙方在使用廠房過程中，應(yīng)保持廠房的完好狀態(tài)，不得損壞廠房設(shè)施。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用廠房內(nèi)的設(shè)備，不得擅自拆裝、改裝。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)廠房內(nèi)發(fā)生的意外事故責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廠房的完好狀態(tài)，對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2甲方應(yīng)提供廠房內(nèi)必要的配套設(shè)施，包括________________________。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括________________________。4.4甲方不得擅自改變廠房用途，不得擅自拆除廠房設(shè)施。第五條乙方不得從事的活動5.1乙方不得在廠房內(nèi)進行________________________等活動。5.2乙方不得在廠房內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。5.3乙方不得在廠房內(nèi)進行________________________等活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。6.3乙方損壞廠房設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償甲方。6.4甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助乙方實現(xiàn)智能化倉儲功能；（4）提供法律、財務(wù)、咨詢等輔助服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲方和乙方造成的損失，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：對甲方和乙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____倍；（2）擔(dān)保方：對乙方違約造成的損失，擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：對乙方因技術(shù)服務(wù)造成的直接經(jīng)濟損失，技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費用的____倍；（4）其他第三方：對甲方和乙方因第三方服務(wù)造成的直接經(jīng)濟損失，第三方的責(zé)任限額為服務(wù)費用的____倍。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方：僅對中介服務(wù)本身負責(zé)，不對租賃協(xié)議的履行承擔(dān)直接責(zé)任；（2）擔(dān)保方：對乙方違約造成的損失承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但不承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：對技術(shù)服務(wù)本身負責(zé)，不對乙方因使用技術(shù)服務(wù)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）其他第三方：對提供的服務(wù)本身負責(zé)，不對因服務(wù)導(dǎo)致的甲方和乙方之間的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按約定履行合同義務(wù)；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)要求乙方按照技術(shù)服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)；（4）其他第三方：有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費用。5.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)誠實守信，提供真實、準確的中介信息；（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)協(xié)議提供合格的技術(shù)服務(wù)；（4）其他第三方：應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)。6.第三方變更6.1如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。第三方變更后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。7.第三方退出7.1如第三方因故退出，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方和乙方。退出后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由甲方和乙方自行協(xié)商處理。8.第三方介入的協(xié)議8.1甲方、乙方和第三方之間可另行簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。9.本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系9.1本合同與第三方協(xié)議之間不構(gòu)成沖突，如有沖突，以本合同為準。10.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同要求：詳細描述廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：本附件作為租賃合同的附件，用于明確廠房的具體情況。2.附件二：租金支付計劃表要求：明確租金支付的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于規(guī)范租金的支付流程，確保雙方權(quán)益。3.附件三：乙方使用廠房的具體用途說明要求：詳細說明乙方使用廠房的具體業(yè)務(wù)范圍和操作流程。說明：本附件用于明確乙方在使用廠房時的業(yè)務(wù)范圍，避免乙方超出約定范圍使用廠房。4.附件四：廠房設(shè)施清單要求：詳細列出廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及維護保養(yǎng)情況。說明：本附件用于明確廠房內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的具體情況，便于雙方管理和維護。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。6.附件六：違約責(zé)任清單要求：詳細列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標準。說明：本附件用于明確違約行為的認定和責(zé)任承擔(dān)，保障雙方權(quán)益。7.附件七：爭議解決方式說明要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決流程，減少糾紛。8.附件八：合同續(xù)簽或終止協(xié)議要求：明確合同續(xù)簽或終止的條件、流程及雙方責(zé)任。說明：本附件用于規(guī)范合同續(xù)簽或終止的操作，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變廠房用途；（3）乙方損壞廠房設(shè)施；（4）甲方未按約定提供配套設(shè)施；（5）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；（2）乙方擅自改變廠房用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；（3）乙方損壞廠房設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償甲方；（4）甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元；（5）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣____元；（2）若乙方擅自改變廠房用途，導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣____元；（3）若甲方未按約定提供配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受到影響，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違