2025年度游艇碼頭租賃合同范本及配套設(shè)施說明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度游艇碼頭租賃合同范本及配套設(shè)施說明本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的游艇碼頭，并愿意將其出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方的游艇碼頭，并愿意遵守本合同的約定。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及配套設(shè)施1.租賃物：甲方位于____________________的游艇碼頭，包括碼頭設(shè)施、泊位、相關(guān)設(shè)備等。（1）碼頭管理辦公室；（2）污水處理設(shè)施；（3）消防設(shè)施；（4）安全監(jiān)控設(shè)施；（5）其他必要配套設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。2.租金金額：人民幣____元/年。3.支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。四、租賃物的使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。2.乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。4.乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以處理。3.乙方在使用過程中，應(yīng)按照甲方要求對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照本合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。（2）甲方未按照本合同約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)方、維修保養(yǎng)方等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在租賃關(guān)系中，中介方可能因促成租賃關(guān)系的成立而介入，其責(zé)任通常限于提供信息、協(xié)調(diào)雙方談判等。2.監(jiān)理方：為確保租賃物的使用安全及維護(hù)，監(jiān)理方可能被委托對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.咨詢方：在租賃過程中，可能需要專業(yè)咨詢方提供技術(shù)、法律或財(cái)務(wù)等方面的建議。4.保險(xiǎn)方：為確保租賃物的安全，可能需要保險(xiǎn)方提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。5.維修保養(yǎng)方：為保證租賃物的正常使用，可能需要維修保養(yǎng)方提供定期維護(hù)或緊急維修服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。3.咨詢方：咨詢方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。4.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方的責(zé)任限額按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。5.維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方簽訂本合同。2.監(jiān)理方：（1）權(quán)利：監(jiān)理方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。（2）義務(wù)：監(jiān)理方應(yīng)確保其監(jiān)督行為不干擾乙方的正常使用。3.咨詢方：（1）權(quán)利：咨詢方有權(quán)根據(jù)委托事項(xiàng)，向甲方或乙方提供專業(yè)建議。（2）義務(wù)：咨詢方應(yīng)保證其建議的合理性和可行性。4.保險(xiǎn)方：（1）權(quán)利：保險(xiǎn)方有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。（2）義務(wù)：保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任。5.維修保養(yǎng)方：（1）權(quán)利：維修保養(yǎng)方有權(quán)按照維修保養(yǎng)合同約定，對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)。（2）義務(wù)：維修保養(yǎng)方應(yīng)保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，確保租賃物的正常使用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變。2.第三方在履行其職責(zé)過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方在履行其職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?jīng)對方同意后，方可更換。2.第三方更換后，原有第三方與本合同相關(guān)的一切權(quán)利義務(wù)，由新第三方繼承。七、合同終止1.本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。2.第三方在本合同終止后，應(yīng)按照本合同約定，向甲方或乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方在本合同終止后，仍需履行其在本合同中約定的義務(wù)。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.游艇碼頭租賃協(xié)議書：本合同正本。2.游艇碼頭配套設(shè)施清單：詳細(xì)列明甲方提供的配套設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容。3.租賃物使用規(guī)則：規(guī)定乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定。4.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。5.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物維修保養(yǎng)情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如有第三方介入，應(yīng)附上第三方介入?yún)f(xié)議。7.保險(xiǎn)合同：租賃物及乙方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)合同。8.違約金支付憑證：乙方支付違約金的憑證。9.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.其他附件：雙方認(rèn)為需要附上的其他文件。說明要求：1.所有附件均需為正式文件，并由甲方、乙方及第三方（如有）簽字（或蓋章）。2.附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，不得相互矛盾。3.附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）未按約定提供配套設(shè)施的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（3）泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）違反租賃物使用規(guī)則的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方提供虛假信息或未履行中介職責(zé)的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）咨詢方未提供合理建議或建議不合理導(dǎo)致?lián)p失的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）保險(xiǎn)方未履行保險(xiǎn)責(zé)任的，保險(xiǎn)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）維修保養(yǎng)方未履行維修保養(yǎng)職責(zé)的，維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付