2025年綠色建筑技術(shù)創(chuàng)新合伙購房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年綠色建筑技術(shù)創(chuàng)新合伙購房合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、標(biāo)的房產(chǎn)1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)證號：______建筑面積：______平方米戶型：______樓層：______層朝向：______產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______土地使用權(quán)年限：______2.甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性因素。二、合作購買方式1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)以______元/平方米的價格出售給乙方。2.乙方同意以______元總價購買標(biāo)的房產(chǎn)。3.甲方與乙方共同出資購買標(biāo)的房產(chǎn)，具體出資比例如下：甲方出資：______%乙方出資：______%三、付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為______元。（1）______年______月______日前支付______元；（2）______年______月______日前支付______元；（3）______年______月______日前支付______元；（4）______年______月______日前支付______元。四、稅費承擔(dān)1.甲方與乙方共同承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費，具體稅費包括但不限于：（1）契稅；（2）印花稅；（3）個人所得稅；（4）土地增值稅；（5）其他相關(guān)稅費。2.稅費具體金額以稅務(wù)機關(guān)核定的金額為準(zhǔn)。五、交付與使用1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)辦妥產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后______個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按本合同約定支付剩余款項。3.乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，有權(quán)按本合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。六、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在甲方與乙方簽訂本合同并達(dá)成合作購買標(biāo)的房產(chǎn)意向后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、財務(wù)顧問等。2.第三方在本合同中的角色和職責(zé)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的具體約定而定。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)購買過程中出現(xiàn)延誤或無法繼續(xù)進(jìn)行的損失；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或其他敏感信息的損失。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并以書面形式簽署確認(rèn)。三、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報酬。2.第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；（2）在執(zhí)行本合同過程中，嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和約定行事，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）對本合同涉及的商業(yè)秘密和其他敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。四、第三方介入的具體條款1.第三方介入的條件：（1）甲乙雙方一致同意，并書面通知對方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足甲乙雙方的要求；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。2.第三方介入的程序：（1）甲乙雙方簽訂本合同時，應(yīng)明確第三方介入的具體事項和職責(zé)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作，并向甲乙雙方提交工作報告。3.第三方介入的費用：（1）第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；（2）第三方介入的費用應(yīng)在本合同約定的付款方式中明確。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的合同關(guān)系由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照該協(xié)議約定解決。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的合同關(guān)系由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照該協(xié)議約定解決。3.第三方與標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中的其他相關(guān)方的劃分：（1）第三方在執(zhí)行本合同過程中，與標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中的其他相關(guān)方（如開發(fā)商、銀行等）之間的爭議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定解決；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商或簽署協(xié)議，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。六、第三方介入的終止1.第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲乙雙方，并說明原因。2.第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取一切必要措施減輕損失。3.第三方在執(zhí)行本合同過程中，如違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的規(guī)定，同樣適用于第三方。第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬的文件，確保文件真實有效。說明：此附件用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.附件二：合作購買意向書要求：雙方簽字蓋章，明確合作購買標(biāo)的房產(chǎn)的意向。說明：此附件用于證明雙方合作購買標(biāo)的房產(chǎn)的意愿。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和責(zé)任。4.附件四：付款憑證要求：提供首付款和分期付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明付款的真實性和及時性。5.附件五：稅費繳納憑證要求：提供契稅、印花稅、個人所得稅等稅費繳納的憑證。說明：此附件用于證明雙方已履行稅費繳納義務(wù)。6.附件六：標(biāo)的房產(chǎn)交付驗收報告要求：由第三方或甲乙雙方共同簽署的標(biāo)的房產(chǎn)交付驗收報告。說明：此附件用于證明標(biāo)的房產(chǎn)已按約定交付并符合交付條件。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說明：此附件用于證明違約方已支付違約金。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。說明：此附件用于證明雙方已就爭議達(dá)成和解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，構(gòu)成違約。（2）乙方未按合同約定支付款項，構(gòu)成違約。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方實際損失。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)用途，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付______元違約金。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或其他敏感信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)賠償甲乙雙方實際損失。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，逾期5天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。（2）示例二：乙方未按合同約定支付首付款，逾期10天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。（3）示例三：第三方未按合同