2025年度城市綜合體項(xiàng)目合伙包工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體項(xiàng)目合伙包工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方擬在_______市_______區(qū)建設(shè)一座城市綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資約_______萬(wàn)元人民幣。2.乙方具備從事城市綜合體項(xiàng)目施工的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意參與該項(xiàng)目施工。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：_______城市綜合體項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______市_______區(qū)3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米4.項(xiàng)目投資：約_______萬(wàn)元人民幣5.項(xiàng)目工期：_______個(gè)月二、合同內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建、裝飾、安裝、市政等工程。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)。4.甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，乙方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。5.雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行保證。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)：_______萬(wàn)元人民幣2.工程款支付方式：（1）開(kāi)工前，乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方支付合同總價(jià)_______%的預(yù)付款；（2）每月末，乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方支付當(dāng)月工程款_______%的進(jìn)度款；（3）工程完工后，乙方提交竣工結(jié)算申請(qǐng)，甲方支付合同總價(jià)_______%的竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)保期滿(mǎn)后，乙方提交質(zhì)保金退還申請(qǐng)，甲方退還質(zhì)保金。3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工期及延期責(zé)任1.項(xiàng)目工期：_______個(gè)月2.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際情況調(diào)整工期。五、質(zhì)量保證及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行檢查。3.工程完工后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付竣工結(jié)算款。4.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包單位等。二、第三方介入的目的1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家規(guī)范和甲方要求。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢(xún)，確保工程款的合理支付。4.材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的材料和設(shè)備，保證質(zhì)量和供應(yīng)。5.施工分包單位：負(fù)責(zé)部分施工任務(wù)的執(zhí)行，提高施工效率。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_______%。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的失誤承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_______%。3.造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)對(duì)工程造價(jià)咨詢(xún)的失誤承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_______%。4.材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_______%。5.施工分包單位：施工分包單位對(duì)分包工程的施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)分包合同總價(jià)的_______%。四、第三方介入的流程1.甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相關(guān)合同。2.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的協(xié)助。3.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。五、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。4.第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方在介入過(guò)程中，如因甲方、乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入的變更1.如因項(xiàng)目需求變更，需要調(diào)整第三方介入的范圍或內(nèi)容，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方，并簽訂相關(guān)合同。八、第三方介入的終止1.項(xiàng)目完成后，第三方應(yīng)按照合同約定，完成所有工作，并提交相關(guān)資料。2.甲方、乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，第三方退出項(xiàng)目。3.如第三方在項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守的約定。2.如本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款與原合同約定不一致，以本修正條款為準(zhǔn)。3.本修正條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)圖紙、各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的依據(jù)，必須完整、準(zhǔn)確。2.施工圖紙：詳細(xì)要求：包含施工詳圖、材料清單、施工工藝說(shuō)明等。說(shuō)明：施工圖紙是施工人員進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件，必須詳細(xì)、清晰。3.工程量清單：詳細(xì)要求：包含工程量、材料單價(jià)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款的基礎(chǔ)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。4.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置計(jì)劃等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)鍵文件。5.工程合同：詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、工程概況、合同價(jià)款、付款方式、工期等。說(shuō)明：工程合同是雙方合作的法律依據(jù)，必須詳細(xì)、明確。6.施工許可證：詳細(xì)要求：包含工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、施工單位等。說(shuō)明：施工許可證是進(jìn)行施工的合法憑證。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：詳細(xì)要求：包含檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)日期等。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的標(biāo)志。9.付款申請(qǐng)及憑證：詳細(xì)要求：包含付款金額、付款日期、付款用途等。說(shuō)明：付款申請(qǐng)及憑證是工程款支付的依據(jù)。10.工程變更單：詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更金額等。說(shuō)明：工程變更單是工程變更的記錄文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在合同約定的付款日期支付工程款，但實(shí)際支付日期延誤三天，則甲方應(yīng)支付乙方_______元人民幣的違約金。乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在合同約定的工期完成施工任務(wù)，但實(shí)際完成日期延誤五天，則乙方應(yīng)支付甲方_______元人