2025年度學(xué)術(shù)交流中心場(chǎng)地租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度學(xué)術(shù)交流中心場(chǎng)地租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地名稱：_________________________2.場(chǎng)地地址：_________________________3.場(chǎng)地面積：_________________________4.場(chǎng)地使用性質(zhì)：_________________________5.場(chǎng)地設(shè)施：_________________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式為：____。三、場(chǎng)地使用1.乙方在租賃期間有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行學(xué)術(shù)交流活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定。3.乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、場(chǎng)地維護(hù)及費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，乙方在使用過程中應(yīng)保持場(chǎng)地整潔。2.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行場(chǎng)地改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在使用場(chǎng)地過程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。2.乙方如擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方如損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、維修等服務(wù)。二、第三方介入程序1.任何第三方介入本合同，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.乙方在尋求第三方介入時(shí)，應(yīng)將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等）書面通知甲方。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接因提供的服務(wù)或商品而造成的損失。2.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或商品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)以及甲方和乙方事先約定的金額確定。3.如第三方提供的擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)與擔(dān)保金額相一致。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。c.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。b.第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。c.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。五、第三方介入的具體條款1.中介方：a.中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并確保合同的合法性和有效性。b.中介方在合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，并解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。c.中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.擔(dān)保方：a.擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金。b.擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。c.擔(dān)保方的擔(dān)保金額和期限應(yīng)在合同中明確。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。b.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和客觀性。c.評(píng)估費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.維修服務(wù)提供方：a.維修服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。b.維修服務(wù)提供方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修不當(dāng)造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.維修費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定，雙方互不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。b.甲方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定，雙方互不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。b.乙方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。3.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：a.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定，三方互不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。b.甲方、乙方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議發(fā)生地人民法院提起訴訟。七、合同變更及解除1.如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并重新簽訂書面協(xié)議。2.如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.如合同解除，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《學(xué)術(shù)交流中心場(chǎng)地租賃合同》正本及副本。2.甲方提供的場(chǎng)地使用說明及安全須知。3.乙方提供的場(chǎng)地使用計(jì)劃及活動(dòng)安排。4.第三方提供的擔(dān)保合同（如有）。5.第三方提供的評(píng)估報(bào)告（如有）。6.第三方提供的維修服務(wù)合同（如有）。7.甲乙雙方就合同變更、解除或終止達(dá)成的書面協(xié)議。8.甲乙雙方就違約責(zé)任達(dá)成的書面協(xié)議。9.任何其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件或資料。附件詳細(xì)要求和說明：1.《學(xué)術(shù)交流中心場(chǎng)地租賃合同》正本及副本：合同正本由甲方保管，副本由甲乙雙方各執(zhí)一份。2.甲方提供的場(chǎng)地使用說明及安全須知：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供場(chǎng)地使用說明及安全須知。3.乙方提供的場(chǎng)地使用計(jì)劃及活動(dòng)安排：乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供場(chǎng)地使用計(jì)劃及活動(dòng)安排。4.第三方提供的擔(dān)保合同（如有）：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。5.第三方提供的評(píng)估報(bào)告（如有）：評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀地反映場(chǎng)地現(xiàn)狀及價(jià)值。6.第三方提供的維修服務(wù)合同（如有）：維修服務(wù)合同應(yīng)明確維修服務(wù)內(nèi)容、維修期限、維修費(fèi)用等。7.甲乙雙方就合同變更、解除或終止達(dá)成的書面協(xié)議：協(xié)議應(yīng)明確變更、解除或終止的原因、條件及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.甲乙雙方就違約責(zé)任達(dá)成的書面協(xié)議：協(xié)議應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。9.任何其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件或資料：文件或資料應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方擅自改變場(chǎng)地用途。c.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。d.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。e.第三方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。b.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。c.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費(fèi)用按實(shí)際損失計(jì)算。d.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。e.第三方未履行合同約定的義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：a.乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。b.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元。