二零二四年時(shí)尚品牌門面租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年時(shí)尚品牌門面租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1雙方基本信息1.2門面基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物的使用及維護(hù)2.1租賃物的使用范圍2.2租賃物的維護(hù)責(zé)任2.3租賃物的保養(yǎng)及維修2.4租賃物的轉(zhuǎn)租限制3.租賃物的交付與驗(yàn)收3.1租賃物的交付時(shí)間3.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3租賃物的驗(yàn)收程序3.4驗(yàn)收不合格的處理4.租賃物的保險(xiǎn)4.1租賃物保險(xiǎn)的范圍4.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)4.3保險(xiǎn)事故的處理5.違約責(zé)任5.1租賃方的違約責(zé)任5.2承租方的違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算及支付6.租賃合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更及解除的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定事項(xiàng)9.1法定節(jié)假日及公休日的處理9.2合同附件9.3合同解釋10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物驗(yàn)收報(bào)告11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管地點(diǎn)14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物驗(yàn)收報(bào)告第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1雙方基本信息甲（出租方）：名稱，地址，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系電話；乙（承租方）：名稱，地址，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系電話。1.2門面基本情況門面位置：詳細(xì)地址；門面面積：平方米；門面結(jié)構(gòu)：；門面設(shè)施：。1.3租賃期限租賃起始日期：；租賃終止日期：；租賃期間，如遇國家或地方政策調(diào)整導(dǎo)致門面面積、結(jié)構(gòu)等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.4租金及支付方式租金總額：；租金支付方式：；租金支付時(shí)間：每月/季度/年度；租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。第二條租賃物的使用及維護(hù)2.1租賃物的使用范圍乙僅限于在門面內(nèi)從事合法的經(jīng)營活動，不得擅自改變門面的用途。2.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃期間，門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由乙承擔(dān)，確保門面處于良好狀態(tài)。2.3租賃物的保養(yǎng)及維修乙應(yīng)定期對門面進(jìn)行保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)門面設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙承擔(dān)。2.4租賃物的轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)出租方書面同意，乙不得將門面轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第三條租賃物的交付與驗(yàn)收3.1租賃物的交付時(shí)間出租方應(yīng)在租賃期限開始前，將門面交付給乙。3.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)門面應(yīng)滿足合同約定的使用要求，設(shè)施齊全，功能正常。3.3租賃物的驗(yàn)收程序乙在接收門面時(shí)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫《租賃物驗(yàn)收報(bào)告》。3.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明，并要求出租方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，逾期未修復(fù)或更換的，乙有權(quán)拒絕接收門面。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1租賃物保險(xiǎn)的范圍門面及其設(shè)施應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于門面價(jià)值的100%。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲承擔(dān)，乙應(yīng)協(xié)助甲辦理保險(xiǎn)手續(xù)。4.3保險(xiǎn)事故的處理發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙應(yīng)及時(shí)通知甲，甲應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理，乙應(yīng)積極配合。第五條違約責(zé)任5.1租賃方的違約責(zé)任如出租方未按合同約定交付門面，應(yīng)向乙支付違約金，違約金為每日租金的10%。5.2承租方的違約責(zé)任如乙未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的10%。5.3違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第六條合同變更與解除6.1合同變更的條件在合同履行過程中，如遇國家或地方政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除的條件1.出租方未按合同約定交付門面，乙有權(quán)解除合同；2.乙未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同變更及解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同因違約而解除；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙應(yīng)立即搬離門面，并保持門面完好無損。雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余租金、押金及合同解除后的其他事宜。第十條其他約定事項(xiàng)10.1法定節(jié)假日及公休日的處理法定節(jié)假日及公休日，雙方均不視為違約，但應(yīng)另行協(xié)商處理租賃期間的租金支付。10.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物驗(yàn)收報(bào)告等。10.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲所有，如有歧義，以甲的解釋為準(zhǔn)。第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同于____地點(diǎn)簽署。11.3簽署人員甲方代表（簽字）：；乙方代表（簽字）：。第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同副本份數(shù)本合同副本____份，用于存檔或報(bào)送相關(guān)部門。第十三條合同保管13.1合同保管責(zé)任本合同由甲乙雙方共同保管，任何一方不得擅自篡改、毀損或遺失。13.2合同保管地點(diǎn)本合同保管地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。第十四條合同附件14.1附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2附件二：租賃物驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方聘請的，為合同履行提供咨詢、代理、中介等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1中介方：提供租賃門面信息匹配、合同簽訂等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的專家或機(jī)構(gòu)。1.2.3代理方：代表甲乙雙方進(jìn)行合同履行相關(guān)事務(wù)的代理人。1.2.4監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行確定。2.2.1間接責(zé)任：第三方因自身過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，其責(zé)任限額為合同總金額的____%。2.2.2直接責(zé)任：第三方因故意或重大過失造成合同履行受阻或造成損失，其責(zé)任限額為合同總金額的____%。2.2.3特定責(zé)任：第三方在提供特定服務(wù)時(shí)，因服務(wù)缺陷造成損失，其責(zé)任限額為相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用總額的____%。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在合同履行過程中因自身責(zé)任造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1直接賠償：第三方直接向受損方支付賠償金。3.2.2代位賠償：受損方有權(quán)要求第三方賠償，第三方賠償后，其權(quán)利轉(zhuǎn)移至受損方。3.2.3責(zé)任轉(zhuǎn)移：受損方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分責(zé)任，第三方不得拒絕。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1獲得合同履行相關(guān)信息；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；4.2.3對自身行為負(fù)責(zé)，避免給甲乙雙方造成損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，不得超越其職責(zé)范圍；5.1.2第三方在提供服務(wù)的過成中，如因自身責(zé)任造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，不得超越其職責(zé)范圍；5.2.2第三方在提供服務(wù)的過成中，如因自身責(zé)任造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1如第三方在提供服務(wù)的過成中，甲乙雙方均有過錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2如第三方在提供服務(wù)的過成中，甲乙雙方均無過錯(cuò)，則由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可聘請第三方介入合同履行；6.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同履行不受影響。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；7.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同約定的其他條款。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，參照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行；8.2第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明門面及其設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：本清單為合同附件，用于明確租賃物的具體情況，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄門面交付時(shí)的驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及解決方案等。說明：本報(bào)告為合同附件，用于證明門面交付時(shí)的狀況，以及雙方對交付質(zhì)量的確認(rèn)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本憑證為合同附件，用于證明租金支付情況，作為財(cái)務(wù)審計(jì)的依據(jù)。4.附件四：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：記錄租賃期間發(fā)生的維修項(xiàng)目、維修日期、維修費(fèi)用等信息。說明：本清單為合同附件，用于明確租賃物維修費(fèi)用的承擔(dān)及支付情況。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于證明合同變更的有效性，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決的途徑，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方的違約行為：a.未按合同約定交付門面；b.未按合同約定提供門面相關(guān)資料；c.故意隱瞞門面存在的問題；d.未按合同約定承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方的違約行為：a.未按合同約定支付租金；b.故意損壞門面或設(shè)施；c.未按合同約定使用門面；d.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租門面。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方的責(zé)任認(rèn)定：a.若甲方未按合同約定交付門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的10%；b.若甲方故意隱瞞門面存在的問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。乙方的責(zé)任認(rèn)定：a.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的10%；b.若乙方故意損壞門面或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部維修費(fèi)用。簡要示例說明：若甲方在租賃期限開始前未交付門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日租金的10%，自租賃期限開始之日起計(jì)算，直至門面交付之日止。若乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租門面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的20%，乙方應(yīng)立即搬離門面，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年時(shí)尚品牌門面租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.使用范圍及限制5.1使用性質(zhì)5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.裝修與改動7.1裝修許可7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.4裝修驗(yàn)收8.保險(xiǎn)8.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2責(zé)任保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1門面照片13.2裝修圖紙13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________住所地：________________1.2出租方信息出租方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________住所地：________________2.門面基本情況2.1門面位置：________________2.2門面面積：________________平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：________________2.4門面設(shè)施：________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租金金額：________________元/月3.4租金支付方式：每月__日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付至出租方指定賬戶。3.5租金調(diào)整機(jī)制：________________4.租金押金4.1押金金額：________________元4.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方按合同約定履行完畢，無違約行為，且設(shè)施設(shè)備完好無損。4.3押金退還流程：________________5.使用范圍及限制5.1使用性質(zhì)：用于________________5.2使用時(shí)間：________________5.3使用限制：________________6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)門面外部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：________________7.裝修與改動7.1裝修許可：租賃方進(jìn)行裝修前需取得出租方書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：________________7.4裝修驗(yàn)收：________________8.保險(xiǎn)8.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：租賃方需自租賃之日起購買并保持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于門面及內(nèi)部設(shè)施的價(jià)值。8.2責(zé)任保險(xiǎn)：租賃方需自租賃之日起購買并保持有效的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障出租方和第三方的合法權(quán)益。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，保險(xiǎn)單副本需提交出租方備案。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變門面用途、損壞門面設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算：逾期支付租金的違約金按每日租金的__%計(jì)算。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括合同雙方協(xié)商一致、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止流程：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署書面協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同附件：包括但不限于門面照片、裝修圖紙、其他相關(guān)文件。12.3其他約定事項(xiàng)：________________13.合同附件13.1門面照片：________________13.2裝修圖紙：________________13.3其他相關(guān)文件：________________14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年__月__日簽署于________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過程中，因合同履行產(chǎn)生爭議或需要專業(yè)評估、鑒定、仲裁等情況。3.第三方介入的申請3.1甲乙雙方協(xié)商一致，或任何一方認(rèn)為有必要時(shí)，均可向第三方申請介入。4.第三方責(zé)任限額4.1.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)，不對甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）之間的責(zé)任，由第三方與該相關(guān)方另行約定。5.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同履行過程中，不會對第三方造成不必要的損失。6.第三方介入的程序6.1.1合同文本及附件；6.1.2申請第三方介入的原因和依據(jù)；6.1.3第三方介入所需的其它相關(guān)資料。6.2第三方收到甲乙雙方提交的資料后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)作出是否介入的決定。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方介入費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由申請方先行墊付。7.1.2第三方介入費(fèi)用最終由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任劃分結(jié)果承擔(dān)。7.1.3若第三方介入過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定承擔(dān)方式。8.第三方介入的結(jié)果8.1第三方介入后，應(yīng)出具書面報(bào)告，明確介入結(jié)論和處理建議。8.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果，履行合同義務(wù)或采取相應(yīng)措施。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。10.第三方介入的解除10.1第三方介入過程中，若甲乙雙方達(dá)成一致意見，可協(xié)商解除第三方介入。10.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本：包括本合同及所有修正條款。2.門面照片：清晰展示門面外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施的照片。3.裝修圖紙：詳細(xì)描述門面裝修設(shè)計(jì)，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.產(chǎn)權(quán)證明：門面產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。5.保證金收據(jù)：租賃保證金繳納憑證。6.付款憑證：租金及押金支付憑證。7.保險(xiǎn)單：租賃方和出租方購買的相關(guān)保險(xiǎn)單。8.評估報(bào)告：第三方介入時(shí)產(chǎn)生的評估報(bào)告。9.鑒定報(bào)告：第三方介入時(shí)產(chǎn)生的鑒定報(bào)告。10.仲裁裁決書：仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決書。11.律師函：涉及法律訴訟時(shí)的律師函。12.會計(jì)報(bào)表：租賃方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表。13.其他相關(guān)文件：與本合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：租賃方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的__%計(jì)算。示例：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，若未按時(shí)支付，則自第6日起每日按租金的1%支付違約金。2.擅自改變門面用途違約行為：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變門面用途。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于拆除、恢復(fù)原狀等費(fèi)用。示例：租賃方未經(jīng)同意將門面改為餐飲場所，出租方有權(quán)要求租賃方拆除相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.損壞門面設(shè)施違約行為：租賃方在使用過程中，損壞門面設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償損壞設(shè)施的價(jià)值，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：租賃方損壞門面玻璃，需賠償玻璃價(jià)值并支付修復(fù)費(fèi)用。4.未按約定進(jìn)行裝修違約行為：租賃方未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括拆除、恢復(fù)原狀等費(fèi)用。示例：租賃方未按約定時(shí)間完成裝修，出租方有權(quán)要求拆除不符合標(biāo)準(zhǔn)的裝修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.逾期退還押金違約行為：租賃期滿后，租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期退還押金的違約金。示例：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在__日內(nèi)退還押金，逾期則每日按押金金額的__%支付違約金。全文完。二零二四年時(shí)尚品牌門面租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物概述2.1.租賃門面位置2.2.租賃面積2.3.租賃用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還程序6.租賃物使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.不得使用行為6.3.違規(guī)使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修與改動8.1.裝修審批程序8.2.裝修費(fèi)用承擔(dān)8.3.裝修拆除9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任10.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同附件12.1.合同附件清單12.2.合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2.其他約定事項(xiàng)效力14.合同生效與變更14.1.合同生效條件14.2.合同變更程序14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______注冊地址：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______1.2.承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______注冊地址：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______2.租賃物概述2.1.租賃門面位置租賃門面位于_______，具體地址為_______。2.2.租賃面積租賃面積總計(jì)為_______平方米。2.3.租賃用途租賃用途為開設(shè)_______，不得用于_______。3.租賃期限3.1.租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起開始。3.2.租賃終止日期本合同租賃期限至_______年_______月_______日止。3.3.租賃期限變更未經(jīng)雙方書面同意，租賃期限不得變更。4.租金及支付方式4.1.租金金額本合同租金總額為_______元人民幣，每月租金為_______元人民幣。4.2.租金支付方式租金每月_______日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.3.逾期支付逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按_______%的比例支付滯納金。5.押金及退還5.1.押金金額本合同押金總額為_______元人民幣。5.2.押金退還條件租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，押金無息退還。5.3.押金退還程序承租方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)，將租賃物交還出租方，并通知出租方退還押金。6.租賃物使用規(guī)則6.1.使用范圍承租方僅可使用租賃物進(jìn)行_______業(yè)務(wù)。6.2.不得使用行為承租方不得在租賃物內(nèi)從事_______等違法活動。6.3.違規(guī)使用責(zé)任如承租方違規(guī)使用租賃物，造成損失的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，除因承租方使用不當(dāng)造成的損壞外，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2.承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。8.裝修與改動8.1.裝修審批程序承租方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改動，須提前_______天向出租方提出申請，并提交裝修方案及施工圖紙。8.2.裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但經(jīng)出租方同意的必要費(fèi)用可由出租方承擔(dān)。8.3.裝修拆除租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方要求恢復(fù)租賃物的原狀，否則應(yīng)賠償由此造成的損失。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件a)一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b)出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c)法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法履行。9.2.合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向，合同自然終止。9.3.合同解除與終止程序解除合同，須書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任a)出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。b)出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。10.2.承租方違約責(zé)任a)承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。b)承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。10.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。11.3.爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同附件12.1.合同附件清單本合同附件如下：a)租賃門面圖紙b)租賃物清單c)其他相關(guān)文件12.2.合同附件內(nèi)容合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2.其他約定事項(xiàng)效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與變更14.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同變更程序合同變更須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3.合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中所述第三方，指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：a)門面租賃中介服務(wù)；b)法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；c)裝修工程監(jiān)理；d)資產(chǎn)評估；e)貸款擔(dān)保。16.第三方介入程序16.1.第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2.服務(wù)協(xié)議第三方提供的服務(wù)應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方約定第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的_______%。17.3.超額責(zé)任若第三方違約責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1.第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利指第三方在提供服務(wù)過程中，根據(jù)服務(wù)協(xié)議享有的權(quán)利。18.2.第三方權(quán)利內(nèi)容a)收取服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；c)對甲乙雙方提供的服務(wù)提出意見和建議。19.第三方義務(wù)19.1.第三方義務(wù)定義第三方義務(wù)指第三方在提供服務(wù)過程中，根據(jù)服務(wù)協(xié)議應(yīng)履行的義務(wù)。19.2.第三方義務(wù)內(nèi)容a)按照服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中的重大事項(xiàng)。20.第三