2025年度合租房租租賃合同（含社區(qū)文化沙龍及藝術(shù)展覽）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租租賃合同（含社區(qū)文化沙龍及藝術(shù)展覽）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合租房租租賃合同（含社區(qū)文化沙龍及藝術(shù)展覽）甲方（出租方）：_租戶姓名：_____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：_租戶姓名：_____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：2.乙方愿意承租甲方的租賃房屋，并愿意遵守本合同的約定。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于__省__市__區(qū)__街道__路__號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_（如：公寓、別墅等），房屋面積共__平方米，房間數(shù)量為_(kāi)_間，具體房間結(jié)構(gòu)及設(shè)施如下：__房間一：_____________________房間二：_____________________房間三：____________________2.租賃房屋內(nèi)配備的家具、電器、廚具等設(shè)施清單如下：__家具：_____________________電器：_____________________廚具：____________________二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租金總額為人民幣_(tái)_元整（大寫(xiě)：____________________），租金支付方式為：__（1）每月支付：_____________________（2）每季度支付：_____________________（3）每半年支付：_____________________（4）每年支付：____________________3.乙方應(yīng)在每月/每季度/每半年/每年__日前將租金支付至甲方指定的賬戶或以現(xiàn)金形式交付甲方。三、押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_元整（大寫(xiě)：____________________），押金于合同到期后無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下無(wú)息退還。2.押金支付方式為：__（1）現(xiàn)金支付：_____________________（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：____________________四、租賃房屋的使用1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，不得從事危害公共安全、影響社區(qū)環(huán)境、損害他人合法權(quán)益的行為。五、社區(qū)文化沙龍及藝術(shù)展覽1.甲方同意在租賃房屋內(nèi)舉辦社區(qū)文化沙龍及藝術(shù)展覽活動(dòng)，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方舉辦社區(qū)文化沙龍及藝術(shù)展覽活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前__天向乙方發(fā)出書(shū)面通知，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方舉辦社區(qū)文化沙龍及藝術(shù)展覽活動(dòng)時(shí)，不得影響乙方的正常生活。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_租戶姓名：_____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：_租戶姓名：_____________________聯(lián)系方式：____________________簽訂日期：__年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入原因1.中介機(jī)構(gòu)：為促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息對(duì)接、合同起草、簽訂等服務(wù)。2.物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理、維護(hù)和維修服務(wù)。3.維修服務(wù)提供商：在租賃房屋出現(xiàn)損壞時(shí)，提供維修服務(wù)。4.保險(xiǎn)公司：在租賃房屋或其財(cái)產(chǎn)遭受損失時(shí)，提供保險(xiǎn)理賠服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于甲乙雙方在租賃過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)法律責(zé)任。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額為每次事故不超過(guò)人民幣_(tái)_元。3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商對(duì)其維修服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額為每次事故不超過(guò)人民幣_(tái)_元。4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)保險(xiǎn)金額。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，但需事先征得甲乙雙方同意。2.物業(yè)管理公司：有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于清潔、綠化、維修等。3.維修服務(wù)提供商：有權(quán)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行維修，但需提前告知乙方。4.保險(xiǎn)公司：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查、理賠。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲乙雙方：對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.第三方：在履行本合同過(guò)程中，僅提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.甲乙雙方與第三方：在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。六、第三方介入后的合同履行1.中介機(jī)構(gòu)：在促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容告知甲乙雙方，并協(xié)助雙方簽訂本合同。2.物業(yè)管理公司：在租賃期間，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行管理。3.維修服務(wù)提供商：在租賃房屋出現(xiàn)損壞時(shí)，應(yīng)按照維修服務(wù)合同約定，提供維修服務(wù)。4.保險(xiǎn)公司：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，提供保險(xiǎn)理賠服務(wù)。七、第三方介入后的合同變更1.甲乙雙方：如需變更本合同條款，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。2.第三方：有權(quán)拒絕甲乙雙方的變更請(qǐng)求，但需說(shuō)明理由。八、第三方介入后的合同解除1.甲乙雙方：在合同履行過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。2.第三方：有權(quán)拒絕甲乙雙方的解除請(qǐng)求，但需說(shuō)明理由。九、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方與第三方：在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同條款未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_租戶姓名：_____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：_租戶姓名：_____________________聯(lián)系方式：____________________第三方：_第三方名稱(chēng)：_____________________負(fù)責(zé)人姓名：_____________________聯(lián)系方式：____________________簽訂日期：__年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋清單：詳細(xì)列明租賃房屋的房間結(jié)構(gòu)、家具、電器、廚具等設(shè)施清單，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.押金收據(jù)：租賃押金收據(jù)，由甲方出具，并注明押金金額、支付日期、退還條件等。3.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.物業(yè)管理規(guī)定：租賃房屋所在社區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，由甲方提供。5.維修服務(wù)合同：租賃房屋維修服務(wù)合同，由乙方與維修服務(wù)提供商簽訂。6.保險(xiǎn)合同：租賃房屋保險(xiǎn)合同，由乙方與保險(xiǎn)公司簽訂。7.社區(qū)文化沙龍及藝術(shù)展覽活動(dòng)安排：甲方舉辦社區(qū)文化沙龍及藝術(shù)展覽活動(dòng)的具體安排，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。8.維修記錄：租賃房屋維修過(guò)程中的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。9.違約行為記錄：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為。10.爭(zhēng)議解決記錄：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞租賃房屋或室內(nèi)設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還中介服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)管理公司未按約定提供服務(wù)：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。維修服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)：維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或賠償損失。保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供符合約定的租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，如搬家費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。2.乙方未按約定支付租金，逾期__天。乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失，如銀行利息等。3.第三方維修服務(wù)提供商未按約定修復(fù)租賃房屋的損壞，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新修復(fù)或賠償損失。甲方（出租