2025年度擔(dān)保合同范本：抵押擔(dān)保借條（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度擔(dān)保合同范本：抵押擔(dān)保借條（2024版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（擔(dān)保人）：鑒于：1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向丙方（貸款人）借款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方愿意為甲方的上述借款提供抵押擔(dān)保。3.甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條抵押物1.本合同抵押物為乙方名下的位于______市______區(qū)______街道______號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。2.抵押物面積為______平方米，用途為______。3.抵押物現(xiàn)狀為：______。第二條抵押物價值1.抵押物價值為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方在借款期限內(nèi)，如需提前還款，乙方應(yīng)將抵押物價值扣除貸款本金、利息、罰息等費用后的剩余部分退還給甲方。第三條抵押物權(quán)利及義務(wù)1.乙方應(yīng)保證抵押物真實、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物瑕疵引起的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證抵押物在借款期限內(nèi)不因任何原因被查封、扣押、沒收或轉(zhuǎn)讓。3.甲方在借款期限內(nèi)，如需提前還款，乙方應(yīng)積極配合辦理抵押物解押手續(xù)。4.乙方在抵押物被查封、扣押、沒收或轉(zhuǎn)讓等情況下，應(yīng)及時通知甲方。第四條抵押權(quán)實現(xiàn)1.如甲方在借款期限內(nèi)未按約定償還貸款本金、利息、罰息等費用，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。2.乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)先向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在接到通知之日起______日內(nèi)償還貸款本金、利息、罰息等費用。3.甲方未在規(guī)定期限內(nèi)償還貸款本金、利息、罰息等費用的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金、利息、罰息等費用。4.乙方行使抵押權(quán)所得款項不足以償還貸款本金、利息、罰息等費用的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)。第五條爭議解決1.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________乙方（擔(dān)保人）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款合同復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的1.1本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，因本合同簽訂、履行、變更、解除或終止，提供專業(yè)服務(wù)或參與相關(guān)活動的人員、機(jī)構(gòu)或組織。1.2第三方介入目的包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同；（2）對抵押物進(jìn)行評估、鑒定、管理等；（3）提供法律、財務(wù)、審計等咨詢服務(wù)；（4）其他與本合同相關(guān)的事務(wù)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為：（1）因提供中介服務(wù)而導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）；（2）因提供評估、鑒定、管理等服務(wù)而導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）；（3）因提供法律、財務(wù)、審計等咨詢服務(wù)而導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）；（4）其他與本合同相關(guān)的事務(wù)，責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定，對甲方、乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同，僅限于合同約定的事項，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得強(qiáng)制或誘導(dǎo)甲方、乙方簽訂或變更合同。4.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)積極協(xié)助調(diào)解，但不得替代甲乙雙方作出決策。4.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)告知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入程序5.1第三方介入前，應(yīng)與甲方、乙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入過程中，應(yīng)按照合同約定，及時向甲方、乙方通報工作進(jìn)展情況。5.3第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲方、乙方提交《第三方服務(wù)報告》，并對服務(wù)過程中的問題提出建議。六、合同變更與解除6.1本合同簽訂后，如需增加第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同附件中，如涉及第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)以本部分為準(zhǔn)。6.2本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________乙方（擔(dān)保人）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.《第三方服務(wù)協(xié)議》2.《第三方服務(wù)報告》3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、抵押登記頁等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為抵押物的證明文件，需確保信息的真實性和完整性。4.借款合同復(fù)印件要求：提供借款合同的清晰復(fù)印件，包括合同封面、借款金額、借款期限等關(guān)鍵信息。說明：借款合同復(fù)印件作為借款關(guān)系的證明文件，需確保信息的真實性和完整性。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，包括協(xié)議內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用等。說明：《第三方服務(wù)協(xié)議》用于明確第三方在介入過程中的權(quán)利義務(wù)。6.《第三方服務(wù)報告》要求：提供第三方服務(wù)報告的清晰復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、工作進(jìn)展、問題及建議等。說明：《第三方服務(wù)報告》用于記錄第三方介入過程中的工作情況。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如評估報告、鑒定報告等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充說明本合同的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定償還貸款本金、利息、罰息等費用；乙方未按約定提供抵押物或未保證抵押物的有效性；第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：甲方違約：甲方未按約定償還貸款本金，逾期一個月內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方違約：乙方未按約定提供抵押物，導(dǎo)致甲方無