2025年巢湖軍供站公房租賃合同租賃面積計算方法4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年巢湖軍供站公房租賃合同租賃面積計算方法合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就巢湖軍供站公房租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范巢湖軍供站公房租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)公房資源的合理配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.公房：指由軍隊、政府或其他單位投資建設(shè)，用于軍隊、政府或其他單位使用的房屋。2.租賃面積：指甲方提供給乙方的公房實(shí)際使用面積。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指巢湖軍供站公房的所有者或管理者。2.乙方：指租賃巢湖軍供站公房的單位或個人。3.租賃期限：指甲方將公房出租給乙方使用的時間。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的公房使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方租賃的公房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3.甲方應(yīng)保證租賃公房的合法合規(guī)，確保乙方在租賃期間合法使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃公房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃公房，不得擅自改變公房的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將公房恢復(fù)原狀，并交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃公房所在地為合同履行地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃公房，不得擅自改變公房的結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方應(yīng)在租賃期間對公房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將公房恢復(fù)原狀，并交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的財產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的公房使用費(fèi)用，包括基本租金和可能產(chǎn)生的附加費(fèi)用。2.附加費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及附加費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期的租金。2.附加費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生附加費(fèi)用的次月支付當(dāng)月產(chǎn)生的費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付租金及附加費(fèi)用時，出具支付憑證，甲方應(yīng)予以簽收。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供公房，或提供的公房不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提高租金或附加費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還多收的費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金及附加費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計收滯納金。2.若乙方擅自改變公房的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。3.社會動蕩：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃公房進(jìn)行管理和監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方在使用公房期間，不得損害公房的結(jié)構(gòu)和使用功能。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對公房進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)配合甲方進(jìn)行公房的驗收。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式履行協(xié)作和配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于巢湖軍供站公房租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的公房產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方身份證明文件。3.公房租賃面積測量報告。4.公房租賃合同附件，包括但不限于租金支付計劃、維修保養(yǎng)協(xié)議等。5.不可抗力事件證明文件（如有）。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供公房或提供公房不符合約定條件：認(rèn)定違約。擅自提高租金或附加費(fèi)用：認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行公房維修和改造：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金及附加費(fèi)用：認(rèn)定違約。擅自改變公房的結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行公房維護(hù)：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.保密條款：指合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的條款。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，通過協(xié)商解決。2.問題：公房維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確約定公房維修的責(zé)任劃分，如需維修，雙方應(yīng)及時溝通，確定維修責(zé)任。3.問題：公房使用過程中發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)公房，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時通知甲方，并按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如需變更合同條款，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.問題：合同解除后的公房歸還問題。解決辦法：合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將公房恢復(fù)原狀，并交還甲方。如有爭議，通過協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為公房的維修保養(yǎng)服務(wù)提供者，應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三方應(yīng)按時完成維修保養(yǎng)任務(wù)，并保證維修質(zhì)量。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。第三方有權(quán)在維修保養(yǎng)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修方案，但需事先征得甲方同意。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修保養(yǎng)工作合法合規(guī)。第三方應(yīng)定期向甲方報告維修保養(yǎng)工作進(jìn)展情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的公房。乙方有權(quán)在租賃期間，對公房進(jìn)行合理使用，但不得改變公房的結(jié)構(gòu)和用途。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定得到公房的完好歸還。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證公房的水電供應(yīng)穩(wěn)定，不得無故中斷。甲方應(yīng)定期對公房進(jìn)行安全檢查，確保乙方使用安全。甲方應(yīng)保障乙方的合法經(jīng)營權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供公房或提供公房不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。若甲方擅自提高租金或附加費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還多收的費(fèi)用。甲方不得無故限制乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方租賃的公房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及附加費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將公房恢復(fù)原狀，并交還甲方。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期間，對公房進(jìn)行必要的維修和改造，以保持公房的良好狀態(tài)。甲方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金及附加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。若乙方擅自改變公房的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方不得在租賃期間，從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年巢湖軍供站公房租賃合同租賃面積計算方法1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限二、租賃物描述1.租賃房屋的位置2.租賃房屋的結(jié)構(gòu)3.租賃房屋的面積4.租賃房屋的設(shè)施三、租賃面積計算方法1.計算依據(jù)2.計算公式3.面積測量4.面積調(diào)整四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.支付方式3.付款時間4.逾期付款處理五、租賃期限及終止1.租賃期限2.終止條件3.終止通知4.終止處理六、租賃物的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定2.維護(hù)責(zé)任3.故意損壞賠償4.意外損壞處理七、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、其他約定1.合同附件2.合同附件說明3.合同附件變更4.合同附件解除十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時間4.送達(dá)證明十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明4.不可抗力責(zé)任十四、合同附件1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋設(shè)施清單3.租賃面積測量報告4.合同附件變更記錄合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.租賃雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就巢湖軍供站公房租賃事宜達(dá)成一致意見。2.合同目的a.明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。3.合同雙方a.出租方：巢湖軍供站b.承租方：[承租方全稱]4.合同期限a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。二、租賃物描述1.租賃房屋的位置a.租賃房屋位于[具體地址]。2.租賃房屋的結(jié)構(gòu)a.租賃房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，包括[具體房間名稱]等。3.租賃房屋的面積a.租賃房屋的總面積為[總面積]平方米。4.租賃房屋的設(shè)施三、租賃面積計算方法1.計算依據(jù)a.租賃面積計算依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。2.計算公式a.租賃面積按實(shí)際測量面積計算。3.面積測量a.面積測量由雙方共同委托具有資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)進(jìn)行。4.面積調(diào)整a.因測量誤差導(dǎo)致面積有誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)a.租金為每月[租金金額]元，共計[租金總額]元。2.支付方式a.承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定賬戶。3.付款時間a.租金支付時間為每月[具體日期]。4.逾期付款處理a.逾期付款，每日按應(yīng)付款項的[滯納金比例]向出租方支付滯納金。五、租賃期限及終止1.租賃期限a.本合同租賃期限為[租賃期限]年。2.終止條件a.出租方因國家政策調(diào)整、房屋拆除等原因需要收回房屋時，可提前[提前通知期限]書面通知承租方。3.終止通知a.雙方終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。4.終止處理a.合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地移交給出租方。六、租賃物的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定a.承租方應(yīng)按照房屋的設(shè)計用途使用房屋。2.維護(hù)責(zé)任a.承租方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及設(shè)施維護(hù)。3.故意損壞賠償a.承租方如因故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.意外損壞處理a.因不可抗力或非承租方原因造成的房屋或設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。七、合同變更與解除1.變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。2.變更程序a.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。4.解除程序a.解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任1.違約情形a.承租方未按時支付租金；b.承租方損壞租賃物；c.出租方未按時提供租賃物；d.雙方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；b.違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過未履行部分總金額的[百分比]。3.違約賠償a.守約方有權(quán)要求違約方賠償損失；b.損失包括直接損失和間接損失。4.違約處理a.違約方應(yīng)在接到違約通知后[具體期限]內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金；b.如違約方未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金，守約方有權(quán)解除合同。九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序a.爭議解決程序按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、其他約定1.合同附件a.本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、設(shè)施清單、面積測量報告等。2.合同附件說明a.合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件變更a.合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。4.合同附件解除a.合同附件的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。十一、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)出租方審核通過。2.合同生效日期a.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.合同約定的解除條件成就；c.法定解除條件成就。4.合同終止日期a.合同終止日期為租賃期限屆滿之日或合同解除之日。十二、通知與送達(dá)1.通知方式a.以書面形式送達(dá)，包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。2.送達(dá)地址a.出租方：[出租方地址]b.承租方：[承租方地址]3.送達(dá)時間a.送達(dá)時間以實(shí)際收到時間為準(zhǔn)。4.送達(dá)證明a.送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，以備不時之需。十三、不可抗力1.不可抗力定義a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力證明a.不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。4.不可抗力責(zé)任a.發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。十四、合同附件1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋設(shè)施清單3.租賃面積測量報告4.合同附件變更記錄出租方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前[具體期限]通知乙方。c.甲方有權(quán)在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行必要維護(hù)或修理。2.甲方義務(wù)條款：a.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋及設(shè)施的正常使用。c.甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供租賃房屋的鑰匙及相關(guān)證明文件。3.甲方責(zé)任條款：a.甲方因自身原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單等。b.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前[具體期限]通知甲方并獲得甲方同意。c.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情要求調(diào)整租金。2.乙方義務(wù)條款：a.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和清潔，保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。c.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金及各項費(fèi)用。3.乙方責(zé)任條款：a.乙方因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或賠償。b.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款：a.中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。b.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介義務(wù)條款：a.中介方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同。b.中介方應(yīng)監(jiān)督合同履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.中介責(zé)任條款：a.中介方因提供虛假信息或未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致一方受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.中介費(fèi)用條款：a.中介服務(wù)費(fèi)由中介方收取，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。5.中介解除條款：a.雙方或任何一方有權(quán)解除中介合同，但需提前[具體期限]通知對方。b.中介合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋設(shè)施清單3.租賃面積測量報告4.合同附件變更記錄5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.房屋租賃許可證10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方損壞租賃物；c.甲方未按時提供租賃物；d.任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商一致或由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定報告。b.任何一方對違約行為的認(rèn)定有異議，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.法定解除條件：指合同中約定的，當(dāng)發(fā)生特定情況時，任何一方均有權(quán)解除合同的條件。3.滯納金：指因逾期履行合同而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，通常按逾期天數(shù)和合同金額的一定比例計算。4.直接損失：指因違約行為直接導(dǎo)致的財產(chǎn)損失。5.間接損失：指因違約行為間接導(dǎo)致的財產(chǎn)損失或收入減少。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)安全隱患，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并恢復(fù)原狀，如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：根據(jù)不可抗力影響程度，雙方協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于巢湖軍供站公房租賃。2.適用于個人或單位租賃房屋。3.適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)。4.適用于租賃期限為[租賃期限]年的長期租賃。5.適用于租賃面積計算方法有特殊要求的租賃合同。全文完。2025年巢湖軍供站公房租賃合同租賃面積計算方法2合同編號_________一、合同主體甲方：_________軍供站地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________承租方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利的原則，就巢湖軍供站公房租賃事宜達(dá)成共識，特訂立本合同。甲方將位于_________的公房出租給乙方使用，乙方愿意承租。雙方共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際協(xié)商一致，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“公房”指甲方擁有的、用于租賃的房產(chǎn)；“租賃面積”指乙方承租的公房實(shí)際使用的面積。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）軍供站：指負(fù)責(zé)為軍隊提供物資保障的專門機(jī)構(gòu)；（2）公房：指政府或事業(yè)單位擁有、用于出租的房產(chǎn)；（3）租賃面積：指乙方承租的公房實(shí)際使用的面積；（4）租賃期限：指本合同約定的租賃時間；（5）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方租賃公房進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方拖欠租金的行為進(jìn)行處理；（3）甲方應(yīng)保證租賃公房符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃公房，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對公房進(jìn)行合理改造；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃公房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)公房及附屬設(shè)施，不得損壞公房及附屬設(shè)施。五、履行章件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方承租的公房地址：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，向乙方提供租賃公房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件發(fā)生時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)；（2）合同解除時，乙方應(yīng)立即搬離租賃公房，甲方有權(quán)收回公房；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及水電費(fèi)等費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃公房及附屬設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)租賃公房的面積、地段、設(shè)施等因素，租金按月計費(fèi)，具體金額雙方另行協(xié)商確定；（2）物業(yè)管理費(fèi)：按政府或相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納；（3）水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用量繳納，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)、維修費(fèi)、保證金等，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，具體賬號由甲方提供。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的______日前，將上月的水電費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。7.4支付章件乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，保留支付憑證，以備日后核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供租賃公房，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金；（2）若甲方提供的公房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，否則應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金；（2）若乙方擅自改變公房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失；（3）若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）租賃公房的詳細(xì)信息，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等；（2）租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用信息；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式向第三方披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工、電力供應(yīng)中斷等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致租賃公房無法使用，或乙方無法正常經(jīng)營等情況。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)或受讓方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行完畢合同約定的租金及其他費(fèi)用；（2）乙方存在嚴(yán)重違約行為；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對租賃公房的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃公房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對公房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃公房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商；（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：______年______月______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.租賃公房的產(chǎn)權(quán)證明文件；3.租賃公房的租賃面積計算依據(jù)；4.租賃公房的現(xiàn)狀描述及照片；5.乙方支付的租金及費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；7.爭議解決過程中的相關(guān)文件；8.合同修改和補(bǔ)充的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時提供租賃公房，認(rèn)定為違約；提供的公房存在質(zhì)量問題未及時維修或更換，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金，認(rèn)定為違約；擅自改變公房結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為違約；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公房，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范；3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任；5.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：加強(qiáng)溝通，提醒乙方按時支付租金；必要時，可要求乙方支付違約金。2.問題：公房存在質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知甲方進(jìn)行維修或更換；如甲方未及時處理，乙方可行使合同約定的權(quán)利。3.問題：乙方擅自改變公房結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公房。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方作為租賃公房的管理方，負(fù)責(zé)租賃公房的日常管理、維修和保養(yǎng)；第三方應(yīng)確保租賃公房符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保障乙方正常使用。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，收取物業(yè)管理費(fèi)；第三方有權(quán)對違反租賃合同的行為進(jìn)行處理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供租賃公房的管理服務(wù)；第三方應(yīng)妥善保管租賃公房的鑰匙，不得私自使用或泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃公房，并保證公房符合約定條件；乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對公房進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的租金；乙方有權(quán)要求甲方對公房進(jìn)行定期檢查，確保公房的安全和使用性能。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供租賃公房，或提供的公房不符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；如甲方要求乙方提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金；甲方不得限制乙方對公房進(jìn)行合理改造的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方；甲方可要求乙方按照約定使用公房，不得擅自改變公房結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方按照約定支付租金，確保甲方獲得穩(wěn)定的收益；甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公房。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如乙方擅自改變公房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失；如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。2025年巢湖軍供站公房租賃合同租賃面積計算方法3本合同目錄一覽1.計算面積范圍界定2.房屋建筑結(jié)構(gòu)說明3.租賃面積測量方法4.測量工具與設(shè)備要求5.面積計算基準(zhǔn)線6.面積計算方法細(xì)則7.房屋附屬設(shè)施面積計算8.租賃面積計算結(jié)果確認(rèn)9.面積計算誤差處理10.租賃面積變更及調(diào)整11.租賃面積糾紛處理機(jī)制12.面積計算依據(jù)及相關(guān)資料13.面積計算費(fèi)用承擔(dān)14.合同附件及補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.計算面積范圍界定1.1本合同所述租賃面積指承租房屋的室內(nèi)面積，不包括房屋外墻、公共區(qū)域及附屬設(shè)施面積。1.2租賃面積計算范圍應(yīng)包括房屋的四面墻內(nèi)，以房屋地面水平投影為準(zhǔn)。1.3計算面積時，應(yīng)扣除房屋層高不足2.2米的部分。1.4房屋如有凸出或凹入的部位，其面積按實(shí)際占用空間計算。2.房屋建筑結(jié)構(gòu)說明2.1房屋建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具有抗震性能。2.2房屋外墻為水泥砂漿抹面，內(nèi)墻為石膏板隔斷。2.3房屋地面為瓷磚鋪設(shè)，頂面為石膏板吊頂。3.租賃面積測量方法3.1租賃面積測量應(yīng)采用專業(yè)的測量工具，如激光測距儀、全站儀等。3.2測量人員應(yīng)具備相關(guān)資格證書，確保測量結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.3測量時應(yīng)遵循國家相關(guān)測量規(guī)范，確保測量數(shù)據(jù)的科學(xué)性。4.測量工具與設(shè)備要求4.1測量工具應(yīng)具備國家計量器具檢定證書，確保測量精度。4.3測量工具和設(shè)備應(yīng)由承租方提供，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.面積計算基準(zhǔn)線5.1面積計算基準(zhǔn)線為房屋外墻內(nèi)側(cè)的垂直線，即房屋的室內(nèi)墻面。5.2計算面積時，應(yīng)以基準(zhǔn)線為依據(jù)，測量各邊長度的平均值。5.3基準(zhǔn)線如有變動，應(yīng)重新測量并計算面積。6.面積計算方法細(xì)則6.1租賃面積計算采用長方形面積計算公式：面積=長×寬。6.2面積計算結(jié)果應(yīng)保留兩位小數(shù)，不足0.01平方米的按0.01平方米計算。6.3計算面積時，應(yīng)扣除門窗、通風(fēng)管道等非實(shí)際使用面積。7.面積計算結(jié)果確認(rèn)7.1租賃面積計算完成后，由承租方和出租方共同確認(rèn)測量結(jié)果。7.2雙方應(yīng)在確認(rèn)書上一式兩份簽字蓋章，作為租賃合同的附件。7.3如有爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。8.面積計算誤差處理8.1面積計算誤差在±3%以內(nèi)，雙方應(yīng)予以接受，并按計算結(jié)果執(zhí)行。8.2誤差超過±3%時，雙方應(yīng)重新測量，并以重新測量結(jié)果為準(zhǔn)。8.3因測量工具或方法不當(dāng)導(dǎo)致的誤差，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.租賃面積變更及調(diào)整9.1租賃期間，如房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，導(dǎo)致租賃面積發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新測量并計算面積。9.2面積變更后，租賃合同中的面積條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，并書面通知對方。9.3面積變更導(dǎo)致租金調(diào)整的，按變更后的面積和租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.租賃面積糾紛處理機(jī)制10.1如租賃面積發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟期間，租賃關(guān)系繼續(xù)有效，租金按原合同執(zhí)行。11.面積計算依據(jù)及相關(guān)資料11.1面積計算依據(jù)為國家相關(guān)法律法規(guī)、測量規(guī)范及本合同約定。11.2租賃面積計算過程中所使用的測量工具、設(shè)備、圖紙、照片等資料應(yīng)妥善保存，以備查證。11.3如有需要，雙方可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行面積測量和鑒定。12.面積計算費(fèi)用承擔(dān)12.1面積計算費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如因出租方原因?qū)е轮匦聹y量，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。12.2面積計算費(fèi)用應(yīng)在測量完成后支付，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。13.合同附件及補(bǔ)充說明13.1本合同附件包括測量結(jié)果確認(rèn)書、房屋平面圖、測量工具和設(shè)備清單等。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施移交手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方指在租賃面積計算、測量、鑒定等過程中介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨(dú)立、公正地執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。2.第三方介入條件2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與租賃面積計算和測量。2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂后，經(jīng)雙方書面同意。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行租賃面積計算和測量。3.1.2保證測量結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。3.1.3在規(guī)定的時間內(nèi)完成租賃面積計算和測量工作。3.1.4對測量過程中