2025年度購房合同（含智能家居與智能安防）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房合同（含智能家居與智能安防）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度購房合同（含智能家居與智能安防）甲方（買受人）：_________地址：_________聯系電話：_________乙方（出賣人）：_________地址：_________聯系電話：_________鑒于甲方愿意購買乙方位于_________的房產，乙方愿意將上述房產出售給甲方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房產地址：_________2.房產證號：_________3.建筑面積：_________平方米4.房屋結構：_________5.房屋用途：_________6.房屋權屬：_________二、購房價格及付款方式1.購房總價：人民幣_________元整（￥_________元整）。2.付款方式：（1）首付：甲方應在合同簽訂之日起_________日內支付總價的_________%，即人民幣_________元整（￥_________元整）；（2）分期付款：甲方應在合同簽訂之日起_________日內支付總價的_________%，即人民幣_________元整（￥_________元整），此后每月支付_________元整，直至還清全部房款。三、智能家居與智能安防設備（1）智能家居系統(tǒng)：_________（2）智能安防系統(tǒng)：_________2.智能家居與智能安防設備的價格：人民幣_________元整（￥_________元整）。3.甲方應在合同簽訂之日起_________日內支付智能家居與智能安防設備的價格。四、交房時間及條件1.交房時間：_________年_________月_________日。2.交房條件：（1）房屋主體結構及配套設施符合設計要求；（2）房屋內部裝修及配套設施齊全；（3）房屋權屬清晰，無任何爭議。五、稅費及費用1.甲方應按照國家及地方相關政策，承擔購房過程中的相關稅費。2.乙方應在交房前將房屋產權證、土地使用權證等相關證件辦理完畢，并交付甲方。六、違約責任1.甲方違約：（1）未按時支付房款，每逾期一日，應向乙方支付總房價的_________%作為違約金；（2）未按時支付智能家居與智能安防設備的價格，每逾期一日，應向乙方支付設備總價的_________%作為違約金。2.乙方違約：（1）未按時交房，每逾期一日，應向甲方支付總房價的_________%作為違約金；（2）未按約定提供智能家居與智能安防設備，每逾期一日，應向甲方支付設備總價的_________%作為違約金。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買受人）：_________乙方（出賣人）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的情形1.在本合同簽訂及履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估、監(jiān)理等，經甲乙雙方同意，可引入第三方介入。2.第三方介入旨在保障合同履行，提高合同效率，降低風險。三、第三方的責任和權利1.第三方在合同中的責任：（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方的權利：（1）第三方有權按照合同約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督。四、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額為人民幣_________元整（￥_________元整）。2.如第三方責任造成甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。五、第三方的選擇與更換1.第三方的選擇：甲乙雙方應協(xié)商一致，選擇合適的第三方。2.第三方的更換：如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并經對方同意后更換。六、第三方的費用承擔1.第三方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方的費用承擔方式：（1）由甲方承擔；（2）由乙方承擔；（3）甲乙雙方按比例分擔。七、第三方介入的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務。2.第三方在介入過程中，應積極配合甲乙雙方，確保合同履行。八、第三方的退出1.第三方在本合同履行完畢或終止后，應退出合同關系。2.第三方退出合同關系后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務。九、第三方的保密義務1.第三方在本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、第三方的法律適用及爭議解決1.第三方的法律適用：第三方的行為及責任適用中華人民共和國法律。2.第三方的爭議解決：第三方與甲乙雙方之間的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證的復印件，以證明房屋權屬。2.土地使用權證復印件：提供土地使用權證的復印件，以證明土地使用權的歸屬。3.建筑工程規(guī)劃許可證復印件：提供建筑工程規(guī)劃許可證的復印件，以證明房屋建設合法。4.工程竣工驗收報告：提供房屋竣工驗收報告，證明房屋符合設計要求。5.裝修工程驗收報告：提供裝修工程驗收報告，證明房屋內部裝修符合約定。6.智能家居與智能安防設備清單：詳細列出智能家居與智能安防設備的名稱、型號、數量、價格等信息。7.付款憑證：提供付款憑證，證明甲方已支付房款及智能家居與智能安防設備費用。8.第三方服務協(xié)議：如有第三方介入，提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內容、費用及責任。9.稅費繳納證明：提供稅費繳納證明，證明甲方已繳納購房相關稅費。10.爭議解決協(xié)議：如有爭議，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付房款。責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付總房價的_________%作為違約金。示例說明：若甲方應于合同簽訂之日起30日內支付首付款，但實際支付日期為第31日，則甲方需支付違約金。2.違約行為：乙方未按時交房。責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付總房價的_________%作為違約金。示例說明：若合同約定交房日期為2025年5月1日，但實際交房日期為5月2日，則乙方需支付違約金。3.違約行為：第三方未按時提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方每逾期一日，應向甲乙雙方支付_________%的服務費用作為違約金。示例說明：若第三方應于合同簽訂之日起15日內提供智能家居系統(tǒng)，但實際提供日期為第16日，則第三方需支付違約金。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。