2025年度房地產(chǎn)投資保密協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)投資保密協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：_______乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：_______鑒于甲方有意對乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目進(jìn)行投資，乙方愿意向甲方提供相關(guān)保密信息，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下保密協(xié)議：一、保密信息（1）乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目的項目名稱、項目規(guī)模、項目地點、項目進(jìn)展情況、項目投資預(yù)算、項目收益預(yù)測等基本信息；（2）乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目的市場定位、產(chǎn)品定位、銷售策略、營銷方案等商業(yè)秘密；（3）乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目的合作伙伴、供應(yīng)商、客戶等商業(yè)關(guān)系；（4）乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目的相關(guān)法律法規(guī)、政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。（1）公開信息；（2）甲方在簽訂本協(xié)議前已知悉的信息；（3）通過合法途徑公開獲得的信息。二、保密義務(wù)1.甲方對本協(xié)議約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露、使用或轉(zhuǎn)讓。2.甲方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，防止保密信息被泄露、泄露或濫用。3.甲方對保密信息的保密義務(wù)在本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止后五年內(nèi)持續(xù)有效。三、保密信息的使用1.甲方在簽訂本協(xié)議后，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的保密信息，對乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目進(jìn)行投資決策。2.甲方在投資過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則，不得利用保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。3.甲方在投資過程中，如需將保密信息提供給第三方，應(yīng)事先取得乙方的書面同意，并要求第三方承擔(dān)與本協(xié)議相同的保密義務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息被泄露、泄露或濫用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.違約金金額為本協(xié)議約定的保密信息價值的30%，最高不超過人民幣_______元。五、爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投資方）：____________________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.保密信息清單2.投資方資質(zhì)證明3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方參與本協(xié)議的，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽署本協(xié)議的附加條款。二、第三方責(zé)任1.第三方在參與本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對獲取的保密信息承擔(dān)相同的保密義務(wù)。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息被泄露、泄露或濫用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方和乙方支付違約金。3.違約金金額為本協(xié)議約定的保密信息價值的20%，最高不超過人民幣_______元。三、第三方權(quán)利1.第三方在本協(xié)議授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)使用保密信息，但不得泄露、披露、使用或轉(zhuǎn)讓給任何未授權(quán)的第三方。2.第三方有權(quán)根據(jù)保密信息，為甲方提供投資建議或服務(wù)，但應(yīng)確保不違反本協(xié)議的保密義務(wù)。四、第三方義務(wù)1.第三方在參與本協(xié)議過程中，應(yīng)遵循誠信原則，不得利用保密信息從事任何違法活動。2.第三方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，防止保密信息被泄露、泄露或濫用。3.第三方在參與本協(xié)議過程中，如需將保密信息提供給其內(nèi)部人員或合作方，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并要求其內(nèi)部人員或合作方承擔(dān)與本協(xié)議相同的保密義務(wù)。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額為人民幣_______元。2.上述責(zé)任限額適用于第三方在參與本協(xié)議過程中因違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的全部損失。3.甲方和乙方同意，上述責(zé)任限額為本協(xié)議項下第三方責(zé)任的最高賠償額。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本協(xié)議中的地位是獨立的，不構(gòu)成甲方或乙方的代理人、代表或合作伙伴。2.甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，第三方對甲方和乙方的行為也不承擔(dān)任何責(zé)任。3.甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中，如因第三方的原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?、泄露或濫用，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方在參與本協(xié)議過程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致保密信息泄露、泄露或濫用，第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、附加條款1.第三方參與本協(xié)議，應(yīng)簽署本協(xié)議的附加條款，并保證其遵守本協(xié)議及其附加條款。2.甲方和乙方有權(quán)在必要時對第三方進(jìn)行審查，以確保第三方符合本協(xié)議的要求。3.本協(xié)議的附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。八、其他1.本協(xié)議的修正、補充或變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署。2.本協(xié)議的附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議的任何條款相沖突的，以附加條款為準(zhǔn)。甲方（投資方）：____________________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方資質(zhì)證明2.第三方參與本協(xié)議的書面同意3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求：列明本協(xié)議中約定的保密信息內(nèi)容，包括但不限于項目名稱、規(guī)模、地點、進(jìn)展情況、投資預(yù)算、收益預(yù)測、市場定位、產(chǎn)品定位、銷售策略、營銷方案、合作伙伴、供應(yīng)商、客戶等。說明：保密信息清單應(yīng)由乙方提供，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。2.投資方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證明文件。說明：資質(zhì)證明用于證明甲方具備投資房地產(chǎn)項目的資格和能力。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證明文件。說明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備參與本協(xié)議的資格和能力。4.第三方參與本協(xié)議的書面同意詳細(xì)要求：提供第三方簽署的同意參與本協(xié)議的書面文件。說明：書面同意用于證明第三方愿意遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于與本協(xié)議相關(guān)的合同、協(xié)議、報告、信函等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實際情況提供，以支持本協(xié)議的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方或乙方書面同意，泄露、披露、使用或轉(zhuǎn)讓保密信息給任何第三方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密信息的價值，甲方或乙方可要求違約方支付違約金，金額為本協(xié)議約定的保密信息價值的30%，最高不超過人民幣_______元。示例說明：若保密信息價值為100萬元，則違約方應(yīng)支付違約金30萬元。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方或乙方書面同意，將保密信息用于與本協(xié)議無關(guān)的商業(yè)活動。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)立即停止使用保密信息，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若因違約方使用保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭，導(dǎo)致甲方或乙方損失10萬元，則違約方應(yīng)賠償10萬元。3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方或乙方書面同意，將保密信息提供給其內(nèi)部人員或合作方，導(dǎo)致保密信息泄露。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若因違約方內(nèi)部人員泄露保密信息，導(dǎo)致甲方或乙方損失20萬元，則違約方應(yīng)賠償20萬元。4.違反本協(xié)議其他約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，甲方或乙方可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：