2025年度柜臺(tái)租賃及商品銷售返傭合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度柜臺(tái)租賃及商品銷售返傭合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的柜臺(tái)，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該柜臺(tái)進(jìn)行商品銷售。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.2租賃柜臺(tái)的具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、租賃保證金3.1乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為_(kāi)______元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。四、商品銷售及返傭4.1乙方在租賃柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行商品銷售，甲方承諾給予乙方返傭政策。4.2返傭比例為銷售額的_______%，返傭時(shí)間及方式由雙方另行約定。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)要求乙方保持租賃柜臺(tái)內(nèi)的設(shè)施完好，不得擅自改動(dòng)。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃柜臺(tái)的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，給予乙方相應(yīng)的返傭政策；（3）甲方應(yīng)妥善保管租賃保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為時(shí)，應(yīng)將保證金全額退還乙方。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃柜臺(tái)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定給予返傭。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃柜臺(tái)，不得擅自改動(dòng)設(shè)施；（4）乙方應(yīng)保持租賃柜臺(tái)內(nèi)的設(shè)施完好，不得損壞。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方未按合同約定提供符合約定的租賃柜臺(tái)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃柜臺(tái)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。2.2若第三方在本合同中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其約定的責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，參與本合同的履行，并享有相應(yīng)的知情權(quán)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行本合同；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)向甲方報(bào)告相關(guān)情況；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時(shí)向乙方報(bào)告相關(guān)情況；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，均應(yīng)遵守本合同的約定；（2）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。五、第三方介入的具體情況5.1中介方：（1）中介方在本合同中的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同履行；（2）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。5.2擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方在本合同中的主要職責(zé)是對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.3咨詢服務(wù)提供方：（1）咨詢服務(wù)提供方在本合同中的主要職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的服務(wù)具有合法性和有效性。六、第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改，以確保合同條款的完整性和有效性。6.2修改后的合同，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同簽署，并按照修改后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、本部分修正的生效7.1本部分修正自甲乙雙方及第三方共同簽署之日起生效。7.2本部分修正作為本合同的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃柜臺(tái)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括租賃柜臺(tái)的面積、位置、裝修狀況、設(shè)施清單（如照明、空調(diào)、電源插座等）。說(shuō)明：本清單由甲方提供，乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)。2.附件二：租金支付方式及時(shí)間表詳細(xì)要求：明確租金的支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）、支付時(shí)間及賬戶信息。說(shuō)明：本附件由甲方提供，乙方應(yīng)按照約定方式及時(shí)間支付租金。3.附件三：返傭政策及計(jì)算方法詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明返傭比例、計(jì)算方法、支付時(shí)間及方式。說(shuō)明：本附件由甲方提供，乙方應(yīng)按照約定享受返傭。4.附件四：租賃保證金退還條件及流程詳細(xì)要求：明確租賃保證金退還的條件、流程及所需提供的材料。說(shuō)明：本附件由甲方提供，乙方在滿足退還條件時(shí)，應(yīng)按照流程辦理退還手續(xù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體情況、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分等。說(shuō)明：本協(xié)議由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）及流程。說(shuō)明：本附件由甲乙雙方共同制定，作為爭(zhēng)議解決依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金；乙方未按合同約定使用租賃柜臺(tái)，造成設(shè)施損壞；甲方未按合同約定提供符合約定的租賃柜臺(tái)；甲方未按合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；賠償金額應(yīng)包括直接損失和可得利益損失；違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金；