2025年度廣西壯族自治區(qū)房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣西壯族自治區(qū)房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________乙方（規(guī)劃設(shè)計單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方擬在________________________（項目名稱）進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，需乙方提供規(guī)劃設(shè)計服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：________________________2.項目地點：________________________3.項目規(guī)模：________________________4.項目總投資：________________________5.項目建設(shè)周期：________________________二、規(guī)劃設(shè)計服務(wù)內(nèi)容1.規(guī)劃設(shè)計范圍：________________________2.規(guī)劃設(shè)計深度：________________________3.規(guī)劃設(shè)計成果：________________________4.規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：________________________三、規(guī)劃設(shè)計費用及支付方式1.規(guī)劃設(shè)計費用：________________________2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方規(guī)劃設(shè)計費用的__%作為預(yù)付款；（2）規(guī)劃設(shè)計成果提交后，甲方支付乙方規(guī)劃設(shè)計費用的__%；（3）規(guī)劃設(shè)計成果驗收合格后，甲方支付乙方規(guī)劃設(shè)計費用的__%；（4）規(guī)劃設(shè)計項目完成后，甲方支付乙方規(guī)劃設(shè)計費用的__%。四、規(guī)劃設(shè)計進(jìn)度及成果提交1.規(guī)劃設(shè)計進(jìn)度：________________________2.規(guī)劃設(shè)計成果提交時間：________________________五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，對雙方均具有約束力。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付規(guī)劃設(shè)計費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%；2.乙方未按約定提交規(guī)劃設(shè)計成果的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%；3.任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：規(guī)劃設(shè)計范圍及深度說明附件二：規(guī)劃設(shè)計成果清單附件三：規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范附件四：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.本合同所稱第三方，指在甲方、乙方履行本合同過程中，為提供咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、資金支持、項目管理等目的，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致同意介入本合同的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的形式包括但不限于：顧問、監(jiān)理、咨詢、監(jiān)理、造價咨詢、融資、項目管理等。二、第三方介入的程序1.甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及與甲方、乙方的合作關(guān)系。3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。三、第三方介入的責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同約定規(guī)劃設(shè)計費用的__%。3.第三方責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確，并經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)。四、第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，獨立行使職權(quán)。2.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，向甲方、乙方提供咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等；（2）要求甲方、乙方提供相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等；（3）在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，對規(guī)劃設(shè)計項目進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行規(guī)劃設(shè)計服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過程中，確保甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；（4）按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提交規(guī)劃設(shè)計成果。4.第三方的責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。2.第三方不得干涉甲方、乙方的正常業(yè)務(wù)活動，不得損害甲方、乙方的利益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的工作紀(jì)律，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。4.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的退出機(jī)制（1）第三方無法履行職責(zé)，嚴(yán)重影響項目進(jìn)度；（2）第三方違反本合同約定，損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）第三方存在重大過錯，導(dǎo)致甲方、乙方損失的。2.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)就退出后的相關(guān)工作進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、第三方介入的變更與終止1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或終止，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或終止，不影響本合同及其他附件的效力。八、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。本合同第三部分附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：規(guī)劃設(shè)計范圍及深度說明要求：詳細(xì)列出規(guī)劃設(shè)計項目的范圍，包括用地范圍、建筑范圍、配套設(shè)施范圍等；明確規(guī)劃設(shè)計深度，如總平面圖、建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、給排水設(shè)計圖等。說明：本附件作為規(guī)劃設(shè)計的依據(jù)，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行具體設(shè)計工作。2.附件二：規(guī)劃設(shè)計成果清單要求：列出規(guī)劃設(shè)計成果的具體內(nèi)容，包括圖紙、文字說明、技術(shù)指標(biāo)等。說明：本附件作為規(guī)劃設(shè)計成果的清單，用于甲方驗收乙方提交的規(guī)劃設(shè)計成果。3.附件三：規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求：列出規(guī)劃設(shè)計過程中應(yīng)遵循的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為規(guī)劃設(shè)計的規(guī)范，用于確保規(guī)劃設(shè)計成果符合相關(guān)要求。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確甲方、乙方、第三方在項目過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為保密協(xié)議，用于保護(hù)項目信息的安全。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、合作期限等。說明：本附件作為第三方介入?yún)f(xié)議，用于規(guī)范第三方在項目中的行為。6.附件六：項目進(jìn)度計劃要求：列出項目各階段的開始時間、結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：本附件作為項目進(jìn)度計劃，用于確保項目按期完成。7.附件七：設(shè)計變更申請表要求：明確設(shè)計變更的申請流程、審批權(quán)限、變更內(nèi)容等。說明：本附件作為設(shè)計變更申請表，用于規(guī)范設(shè)計變更的管理。8.附件八：規(guī)劃設(shè)計費用清單要求：列出規(guī)劃設(shè)計費用的構(gòu)成，包括設(shè)計費、咨詢費、資料費等。說明：本附件作為規(guī)劃設(shè)計費用清單，用于明確規(guī)劃設(shè)計費用的支付標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付規(guī)劃設(shè)計費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。示例：若甲方應(yīng)支付規(guī)劃設(shè)計費用100萬元，未按時支付，則應(yīng)支付違約金2萬元。2.違約行為：乙方未按約定提交規(guī)劃設(shè)計成果責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。示例：若合同總金額為100萬元，乙方未按時提交規(guī)劃設(shè)計成果，則應(yīng)支付違約金10萬元。3.違約行為：第三方泄露項目秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方的損失。示例：若第三方泄露項目秘密導(dǎo)致甲方、乙方損失10萬元，則第三方