2025年度購(gòu)房貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度購(gòu)房貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議甲方（擔(dān)保人）：___________住所地：_________________乙方（借款人）：___________住所地：_________________丙方（貸款銀行）：___________住所地：_________________鑒于：1.甲方愿意為乙方向丙方申請(qǐng)的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保服務(wù)；2.乙方同意接受甲方的擔(dān)保服務(wù)，并承諾按照本協(xié)議的約定履行還款義務(wù)；3.丙方同意接受甲方的擔(dān)保，并同意按照本協(xié)議的約定向乙方發(fā)放貸款。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保范圍1.甲方同意為乙方在2025年度內(nèi)向丙方申請(qǐng)的總額不超過(guò)人民幣_(tái)______元的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保。2.擔(dān)保范圍包括但不限于：貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。二、擔(dān)保期限1.本協(xié)議的擔(dān)保期限為自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。2.甲方在本協(xié)議擔(dān)保期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。三、擔(dān)保方式1.甲方以提供連帶責(zé)任擔(dān)保的方式為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保。2.甲方保證在乙方未能按時(shí)償還貸款本息時(shí)，無(wú)條件承擔(dān)償還責(zé)任。四、擔(dān)保責(zé)任1.甲方在本協(xié)議擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未能按時(shí)償還貸款本息，甲方應(yīng)立即承擔(dān)償還責(zé)任。2.甲方承擔(dān)償還責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。五、擔(dān)保費(fèi)用的支付1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣_(tái)______元。2.擔(dān)保費(fèi)用支付方式：_______。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的_______%計(jì)算。2.丙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的_______%計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔(dān)保人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（借款人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________丙方（貸款銀行）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.貸款中介機(jī)構(gòu)：為甲方、乙方或丙方提供貸款咨詢、推薦、申請(qǐng)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲方提供專業(yè)擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)乙方擬購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：為乙方提供房產(chǎn)買賣服務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：根據(jù)本協(xié)議的需要，經(jīng)甲、乙、丙三方同意，可能參與本協(xié)議履行的其他第三方。二、第三方介入的目的1.貸款中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助乙方申請(qǐng)貸款，提高貸款申請(qǐng)效率。2.貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲方提供專業(yè)擔(dān)保服務(wù)，降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：確保乙方所購(gòu)買的房產(chǎn)價(jià)值真實(shí)可靠。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：協(xié)助乙方購(gòu)買房產(chǎn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。5.其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：根據(jù)本協(xié)議的需要，為各方提供專業(yè)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.貸款中介機(jī)構(gòu)：僅限于提供中介服務(wù)，不承擔(dān)任何貸款擔(dān)保責(zé)任。2.貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)：按照擔(dān)保合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方所購(gòu)買的房產(chǎn)價(jià)值負(fù)責(zé)。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：在提供房產(chǎn)買賣服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易安全。5.其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：按照各自職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任界定1.貸款中介機(jī)構(gòu)：在提供中介服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追?、乙方或丙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)：按照擔(dān)保合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：若評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：在提供房產(chǎn)買賣服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追健⒁曳交虮皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：按照各自職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.貸款中介機(jī)構(gòu)：權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款信息，協(xié)助乙方申請(qǐng)貸款。2.貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)：權(quán)利：收取擔(dān)保費(fèi)用。義務(wù)：按照擔(dān)保合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：權(quán)利：收取評(píng)估費(fèi)用。義務(wù)：對(duì)乙方所購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行真實(shí)、公正的評(píng)估。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：權(quán)利：收取房產(chǎn)買賣服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)買賣。5.其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：權(quán)利：收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：按照各自職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.貸款中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方、丙方之間：貸款中介機(jī)構(gòu)僅作為中介方，不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，甲方、乙方、丙方應(yīng)直接向貸款銀行申請(qǐng)貸款。2.貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)與甲方、乙方、丙方之間：貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)與甲方簽訂擔(dān)保合同，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)與乙方、丙方之間無(wú)直接合同關(guān)系。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與甲方、乙方、丙方之間：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)僅提供房產(chǎn)買賣服務(wù)，不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。5.其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人與甲方、乙方、丙方之間：其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人按照各自職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。七、協(xié)議變更1.本協(xié)議如有變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方及第三方同意，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方違反本協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方及第三方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙三方及第三方各執(zhí)_______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔(dān)保人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（借款人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________丙方（貸款銀行）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同：詳細(xì)記載乙方與丙方之間的貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。2.擔(dān)保合同：詳細(xì)記載甲方與丙方之間的擔(dān)保金額、期限、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等條款。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的乙方擬購(gòu)買的房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.房產(chǎn)買賣合同：詳細(xì)記載乙方與賣方之間的房產(chǎn)買賣條款，包括房產(chǎn)價(jià)格、交付時(shí)間、交付條件等。5.中介服務(wù)協(xié)議：如適用，甲方與貸款中介機(jī)構(gòu)之間的中介服務(wù)協(xié)議。6.擔(dān)保機(jī)構(gòu)合作協(xié)議：如適用，甲方與貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)之間的合作協(xié)議。7.評(píng)估機(jī)構(gòu)委托書：乙方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擬購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的書面文件。8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議：如適用，乙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的服務(wù)協(xié)議。附件要求：所有附件均為正本或經(jīng)各方簽字確認(rèn)的副本。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、有效。附件應(yīng)由各方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：貸款合同是乙方與丙方之間貸款關(guān)系的正式文件，是本協(xié)議的重要組成部分。擔(dān)保合同是甲方對(duì)乙方貸款提供擔(dān)保的正式文件，是本協(xié)議的重要組成部分。房產(chǎn)買賣合同是乙方與賣方之間房產(chǎn)買賣關(guān)系的正式文件。中介服務(wù)協(xié)議和擔(dān)保機(jī)構(gòu)合作協(xié)議是第三方提供服務(wù)或擔(dān)保的正式文件。評(píng)估機(jī)構(gòu)委托書是乙方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估的正式文件。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議是乙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間服務(wù)關(guān)系的正式文件。其他相關(guān)文件是本協(xié)議履行過(guò)程中可能涉及的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按貸款金額的_______%計(jì)算。同時(shí)，甲方應(yīng)立即承擔(dān)償還責(zé)任，并向乙方追償。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定的還款日償還貸款本金人民幣10000元，則應(yīng)向丙方支付違約金1000元。2.違約行為：甲方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即向丙方支付乙方未償還的貸款本息，并向乙方追償。示例說(shuō)明：若甲方未能在乙方違約后立即履行擔(dān)保責(zé)任，則應(yīng)向丙方支付貸款本金人民幣10000元。3.違約行為：丙方未按時(shí)發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的_______%計(jì)算。示例說(shuō)明：若丙方未能在約定的放款日向乙方發(fā)放貸款，則應(yīng)向甲方支付違約金1000元。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)或擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)