2025年度國企商品房采購及配套設(shè)施安裝合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國企商品房采購及配套設(shè)施安裝合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（采購方）：_______乙方（供應(yīng)商）：_______鑒于甲方為滿足其員工住房需求，擬采購商品房及配套設(shè)施，乙方愿意向甲方提供相關(guān)商品及服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.商品房：_______套，建筑面積_______平方米，具體位置為_______。2.配套設(shè)施：_______。二、合同價(jià)格1.商品房總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整。2.配套設(shè)施總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整。三、付款方式1.甲方于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付商品房總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整。2.甲方于商品房交付使用前_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付商品房總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整。3.甲方于配套設(shè)施安裝完畢并驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付配套設(shè)施總價(jià)款人民幣_(tái)______元整。四、交付及驗(yàn)收1.商品房交付：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將符合合同約定的商品房交付給甲方。2.配套設(shè)施安裝：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，完成配套設(shè)施的安裝。3.驗(yàn)收：甲方在收到商品房及配套設(shè)施后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合合同約定的情況，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格前書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。五、售后服務(wù)1.乙方應(yīng)提供_______年的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、配套設(shè)施維護(hù)等。2.乙方在接到甲方維修請(qǐng)求后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在_______個(gè)工作日內(nèi)完成維修。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間交付商品房或配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如需引入第三方提供服務(wù)，應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、合規(guī)和優(yōu)質(zhì)。三、第三方介入的范圍1.中介服務(wù)：包括但不限于尋找合適的商品房和配套設(shè)施供應(yīng)商。2.咨詢服務(wù)：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的專業(yè)咨詢。3.監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于對(duì)商品房和配套設(shè)施的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。4.設(shè)計(jì)服務(wù)：包括但不限于對(duì)商品房和配套設(shè)施進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.施工服務(wù)：包括但不限于商品房和配套設(shè)施的施工。6.驗(yàn)收服務(wù)：包括但不限于對(duì)商品房和配套設(shè)施的驗(yàn)收。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)過程中的合規(guī)性。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成服務(wù)。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。3.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方在履行本合同過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。3.第三方在履行本合同過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。4.第三方在履行本合同過程中，如需變更合同主體，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。七、第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的程序。2.甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的時(shí)間、范圍和方式。3.甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以完成服務(wù)。4.第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告。八、合同變更1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。2.第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。九、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并作為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房買賣合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明商品房的買賣雙方信息、房屋的具體位置、面積、價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等。說明：本附件為商品房買賣合同的副本，用于證明商品房的購買關(guān)系。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。說明：本附件為配套設(shè)施的詳細(xì)清單，用于明確配套設(shè)施的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供商品房和配套設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：本附件為設(shè)計(jì)圖紙，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。4.附件四：施工方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述施工過程、施工工藝、施工時(shí)間表等。說明：本附件為施工方案，用于確保施工的順利進(jìn)行。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于證明商品房和配套設(shè)施的驗(yàn)收情況。6.附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本附件為第三方服務(wù)合同的副本，用于證明第三方服務(wù)的提供。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件為付款憑證，用于證明付款的真實(shí)性和完整性。8.附件八：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各種違約行為的違約金計(jì)算方法。說明：本附件為違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，用于明確違約行為的違約金計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間交付商品房或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未按合同約定時(shí)間交付商品房，逾期30天，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。（2）甲方未按約定時(shí)間付款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未按合同約定時(shí)間支付商品房總價(jià)款的20%，逾期10天，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。（3）第三方