二零二五年度健身中心場(chǎng)地租賃及健身服務(wù)合同7篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度健身中心場(chǎng)地租賃及健身服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整方式6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4使用維護(hù)7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單7.2使用規(guī)則7.3使用費(fèi)用8.健身服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)時(shí)間8.4服務(wù)費(fèi)用9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：健身俱樂(lè)部1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名稱(chēng)：健身中心1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：200平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：更衣室、淋浴間、健身器材、跑步機(jī)、動(dòng)感單車(chē)、瑜伽房、休息區(qū)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整5.2調(diào)整時(shí)間：每年1月1日5.3調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限于健身中心場(chǎng)地及相關(guān)附屬設(shè)施6.2使用時(shí)間：每日6:00至22:006.3使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施6.4使用維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單：更衣室、淋浴間、健身器材、跑步機(jī)、動(dòng)感單車(chē)、瑜伽房、休息區(qū)等7.2使用規(guī)則：租賃方應(yīng)遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)則，愛(ài)護(hù)設(shè)施7.3使用費(fèi)用：附屬設(shè)施使用費(fèi)用已包含在租金中，不再另行收費(fèi)8.健身服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目：8.1.1提供健身場(chǎng)地及設(shè)施的租賃服務(wù)8.1.2定期舉辦健身課程，包括但不限于瑜伽、普拉提、有氧操等8.1.3提供專(zhuān)業(yè)的健身指導(dǎo)及咨詢(xún)服務(wù)8.1.4定期進(jìn)行健身設(shè)備維護(hù)及清潔8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1健身場(chǎng)地及設(shè)施應(yīng)保持整潔、安全、無(wú)障礙8.2.2健身課程應(yīng)有專(zhuān)業(yè)的教練進(jìn)行指導(dǎo)，確保學(xué)員安全8.2.3健身指導(dǎo)服務(wù)應(yīng)保證每位學(xué)員都能得到針對(duì)性的指導(dǎo)8.2.4健身設(shè)備應(yīng)定期檢查，確保其正常使用8.3服務(wù)時(shí)間：8.3.1健身課程時(shí)間根據(jù)學(xué)員需求及場(chǎng)地安排確定8.3.2健身指導(dǎo)服務(wù)時(shí)間為每日6:00至22:008.3.3如有特殊需求，可提前與健身中心協(xié)商安排8.4服務(wù)費(fèi)用：8.4.1健身課程費(fèi)用根據(jù)課程類(lèi)型及時(shí)長(zhǎng)確定8.4.2健身指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)長(zhǎng)確定8.4.3服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中，不再另行收費(fèi)9.合同變更9.1變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定9.2變更程序：9.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更申請(qǐng)9.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3變更通知：9.3.1一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知另一方10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金10.1.2出租方未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施10.1.3雙方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金10.3違約賠償：10.3.1違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1由雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1省市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件：12.1.1出現(xiàn)法定解除事由12.1.2雙方協(xié)商一致解除12.2解除程序：12.2.1提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方12.2.2雙方簽字蓋章后生效12.3解除通知：12.3.1一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知另一方13.合同終止13.1終止條件：13.1.1租賃期限屆滿(mǎn)13.1.2合同解除13.2終止程序：13.2.1雙方簽訂終止協(xié)議13.2.2雙方簽字蓋章后生效13.3終止通知：13.3.1一方終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知另一方14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明等14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。15.4.1.2監(jiān)理方：對(duì)場(chǎng)地租賃及健身服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。15.4.1.3評(píng)估方：對(duì)場(chǎng)地設(shè)施、健身服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。15.4.1.4咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5.1.2對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出警告或建議。15.5.1.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出終止合同的建議。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。15.6.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.1.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.4.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第11條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。16.5第三方介入后的合同解除16.5.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按本合同第12條“合同解除”條款執(zhí)行。16.6第三方介入后的合同終止16.6.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，應(yīng)按本合同第13條“合同終止”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施清單、租賃期限、租金等詳細(xì)信息。2.健身服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)包含健身服務(wù)的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、費(fèi)用等詳細(xì)信息。3.附屬設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)則中應(yīng)包含附屬設(shè)施的使用時(shí)間、規(guī)則、費(fèi)用以及損壞賠償?shù)葍?nèi)容。4.健身課程安排表詳細(xì)要求和說(shuō)明：表格中應(yīng)包含健身課程的時(shí)間、教練、課程類(lèi)型、收費(fèi)等信息。5.健身指導(dǎo)服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄中應(yīng)包含健身指導(dǎo)服務(wù)的日期、內(nèi)容、學(xué)員反饋等詳細(xì)信息。6.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單中應(yīng)包含場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。7.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：制度中應(yīng)包含安全操作規(guī)程、應(yīng)急處理措施、安全責(zé)任等詳細(xì)信息。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)包含合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等信息。9.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)包含違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算方法等信息。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方違約行為：未按時(shí)支付租金損壞場(chǎng)地設(shè)施違反場(chǎng)地使用規(guī)定未按時(shí)提供健身服務(wù)1.2出租方違約行為：未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施未按時(shí)提供健身服務(wù)損壞租賃方提供的設(shè)施違反場(chǎng)地使用規(guī)定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定。2.2損壞賠償：租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原價(jià)賠償。出租方損壞租賃方提供的設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原價(jià)賠償。2.3其他違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方于2025年2月1日應(yīng)支付租金，但至2025年2月10日仍未支付，出租方有權(quán)要求租賃方支付10天租金的違約金。3.2出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施：出租方于2025年1月1日應(yīng)提供場(chǎng)地及設(shè)施，但至2025年1月5日仍未提供，租賃方有權(quán)要求出租方支付5天租金的違約金。全文完。二零二五年度健身中心場(chǎng)地租賃及健身服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將健身中心場(chǎng)地出租給乙方，乙方在租賃期間享有場(chǎng)地使用權(quán)，并按照約定提供健身服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.健身中心：指甲方擁有的，用于提供健身服務(wù)的場(chǎng)所。2.健身服務(wù)：指乙方在租賃期間，向健身中心內(nèi)的會(huì)員提供的各類(lèi)健身活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方健身中心場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.保證金：指乙方為了保障甲方權(quán)益，在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和保證金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用健身中心場(chǎng)地，開(kāi)展健身服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保場(chǎng)地使用安全、有序。4.乙方應(yīng)保證健身服務(wù)質(zhì)量和會(huì)員權(quán)益，不得損害甲方和會(huì)員的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期間，按照約定向甲方支付租金和保證金。2.乙方應(yīng)在租賃期間，按照約定提供健身服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地交還甲方，甲方應(yīng)退還乙方保證金。2.合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互尊重，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金或保證金的千分之五計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用場(chǎng)地，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按租金總額的百分之十計(jì)算。2.甲方未按時(shí)退還保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按保證金總額的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金或維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按照本合同約定支付。2.若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)為本合同簽訂地所在地的相關(guān)機(jī)構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方有權(quán)將本合同約定的健身服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間存在違約行為。2.乙方未支付到期租金或保證金。3.乙方違反本合同約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)健身中心的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方提供健身服務(wù)的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方保留在緊急情況下暫停或終止乙方使用場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同的相關(guān)內(nèi)容有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)健身中心的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)共同解決在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、溝通等方式，及時(shí)解決爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.健身中心場(chǎng)地租賃合同附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單2.健身中心場(chǎng)地租賃合同附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則3.健身中心場(chǎng)地租賃合同附件三：租金及費(fèi)用明細(xì)表4.健身中心場(chǎng)地租賃合同附件四：健身服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.健身中心場(chǎng)地租賃合同附件五：乙方會(huì)員信息登記表6.健身中心場(chǎng)地租賃合同附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的場(chǎng)地設(shè)施清單和使用規(guī)則。未按時(shí)退還保證金：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的保證金退還條款。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付方式和時(shí)間。違反合同約定的使用規(guī)則：認(rèn)定依據(jù)為合同附件二的場(chǎng)地使用規(guī)則。未保證健身服務(wù)質(zhì)量：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的健身服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和會(huì)員反饋。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同部分內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換損壞或丟失的設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：會(huì)員投訴健身服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)積極調(diào)查會(huì)員投訴，及時(shí)解決服務(wù)問(wèn)題，提高服務(wù)質(zhì)量。4.問(wèn)題：合同到期后，場(chǎng)地使用權(quán)的續(xù)簽。解決辦法：雙方應(yīng)提前協(xié)商續(xù)簽事宜，如達(dá)成一致，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.問(wèn)題：合同終止后的場(chǎng)地移交。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的終止程序，完成場(chǎng)地移交手續(xù)，確保場(chǎng)地恢復(fù)原狀。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任保證提供的健身服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。按照約定向會(huì)員提供服務(wù)，維護(hù)會(huì)員權(quán)益。對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方權(quán)利在本合同約定的范圍內(nèi)，使用健身中心場(chǎng)地。收取會(huì)員服務(wù)費(fèi)用，并按照約定將部分費(fèi)用支付給甲方。4.第三方義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。按時(shí)向甲方支付約定的費(fèi)用。對(duì)提供的服務(wù)進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)，提高服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決會(huì)員投訴。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提前通知續(xù)簽事宜。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得會(huì)員服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為收益。乙方有權(quán)獲得甲方提供的營(yíng)銷(xiāo)支持。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。甲方可要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的部分租金作為收益。甲方可獲得乙方提供的市場(chǎng)推廣支持。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方不得損害甲方和會(huì)員的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度健身中心場(chǎng)地租賃及健身服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其健身中心場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)享有健身服務(wù)。雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.健身中心：指甲方擁有的，具備一定規(guī)模和設(shè)施的健身場(chǎng)所。2.健身服務(wù)：指甲方為乙方提供的健身器材使用、健身指導(dǎo)、健身課程等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指乙方租賃甲方健身中心場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。4.違約責(zé)任：指因一方違約行為，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.甲方應(yīng)按照合同約定提供健身服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方健身中心場(chǎng)地和設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方健身中心的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)健身中心的正常秩序。5.乙方應(yīng)按照合同約定享受健身服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。2.甲方按照合同約定提供健身服務(wù)。3.雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方按照合同約定退還保證金。3.甲方收回租賃場(chǎng)地和設(shè)施。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.合同終止后，乙方不得再使用甲方健身中心場(chǎng)地和設(shè)施。3.合同終止后，雙方不得以任何理由要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：3.水電費(fèi)：乙方在使用健身中心期間，應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。4.維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息如下：7.3支付時(shí)間：2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付保證金。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注款項(xiàng)用途，如未標(biāo)注，甲方有權(quán)拒絕接收。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.2乙方違約：2.乙方損壞設(shè)施或未按規(guī)定使用設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、社會(huì)動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（此處列舉具體不可抗力事件實(shí)例）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的事項(xiàng)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)健身中心場(chǎng)地和設(shè)施的最終所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)健身中心經(jīng)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)立即終止本合同的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)，對(duì)健身中心場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)健身中心的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況，協(xié)調(diào)工作。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于健身中心場(chǎng)地租賃及健身服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）見(jiàn)證人：（簽字）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.不可抗力事件證明材料。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。6.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用。甲方未按合同約定提供健身服務(wù)。乙方損壞設(shè)施或未按規(guī)定使用設(shè)施。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方轉(zhuǎn)讓本合同。發(fā)生不可抗力事件，未及時(shí)通知對(duì)方。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體情況，如逾期付款、服務(wù)缺失、設(shè)施損壞等。違約行為是否違反了合同約定，是否構(gòu)成根本違約。違約行為的后果，如支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)支付的費(fèi)用。5.賠償損失：指因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供健身服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面投訴，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決問(wèn)題。如問(wèn)題未得到解決，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：設(shè)施損壞或使用不當(dāng)。解決辦法：損壞或使用不當(dāng)?shù)脑O(shè)施應(yīng)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方意見(jiàn)不統(tǒng)一。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的健身服務(wù)質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和健身行業(yè)規(guī)范。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方的健身服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)乙方在健身中心的行為進(jìn)行管理。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方提供乙方的健身服務(wù)記錄和評(píng)價(jià)。第三方應(yīng)配合甲方對(duì)健身中心的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的健身服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)健身中心的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)第三方提供的健身服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的隱私權(quán)，不得泄露乙方個(gè)人信息。甲方應(yīng)保障乙方的會(huì)員權(quán)益，不得隨意提高會(huì)員費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供符合合同約定的健身服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如提高會(huì)員費(fèi)用，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的選擇權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方在健身中心的消費(fèi)行為進(jìn)行監(jiān)管。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行會(huì)員管理，包括會(huì)員資格的審核和取消。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方遵守健身中心的規(guī)章制度。甲方有權(quán)要求乙方在健身中心內(nèi)穿著適當(dāng)?shù)倪\(yùn)動(dòng)服裝。3.乙方的違約及限制條款：乙方如違反健身中心的規(guī)章制度，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行警告或取消會(huì)員資格。乙方如造成健身中心設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度健身中心場(chǎng)地租賃及健身服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.使用權(quán)及限制7.1甲方使用權(quán)7.2乙方使用權(quán)7.3使用限制8.保養(yǎng)與維修8.1甲方保養(yǎng)責(zé)任8.2乙方保養(yǎng)責(zé)任8.3維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：健身中心1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：健身俱樂(lè)部1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)棟1層2.2場(chǎng)地面積：500平方米2.3場(chǎng)地用途：用于健身中心運(yùn)營(yíng)，包括健身器材區(qū)、舞蹈室、瑜伽室等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行調(diào)整，但需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2支付時(shí)間：每月前5個(gè)工作日4.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定賬戶(hù)5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇政策性調(diào)價(jià)、通貨膨脹等因素，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整5.2調(diào)整方式：調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方5.3調(diào)整通知：調(diào)整后的租金自次月起生效，乙方應(yīng)在收到調(diào)整通知后一個(gè)月內(nèi)完成調(diào)整后的租金支付6.保證金6.1保證金金額：人民幣5萬(wàn)元整6.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性繳納保證金6.3保證金退還條件：合同履行完畢且場(chǎng)地?zé)o損壞、違約等情況，甲方應(yīng)在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金7.使用權(quán)及限制7.1甲方使用權(quán)：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和管理7.2乙方使用權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行健身中心運(yùn)營(yíng)，但需遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度7.3使用限制：乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施8.保養(yǎng)與維修8.1甲方保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及公共設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。8.2乙方保養(yǎng)責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，避免人為損壞，并負(fù)責(zé)日常的清潔工作。8.3維修責(zé)任：因自然損耗或合理使用造成的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方不當(dāng)使用或故意損壞造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.1.2甲方未履行保養(yǎng)維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.2.2乙方違反使用限制，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：2025年1月1日13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提高合同效率，保障合同各方權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入范圍：第三方介入范圍限于其協(xié)議約定的領(lǐng)域，不得超出合同約定的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)范圍。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不損害乙方的合法權(quán)益。17.1.2甲方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方履行其在合同中的義務(wù)。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行其在合同中的義務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因違約、過(guò)失或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額如下：18.1.1第三方在介入期間，因違約、過(guò)失或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其賠償金額不超過(guò)合同總金額的10%。18.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方違約造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)遵守本合同及與甲方簽訂的協(xié)議，履行其在合同中的義務(wù)，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)遵守本合同及與乙方簽訂的協(xié)議，履行其在合同中的義務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的糾紛，不得偏袒任何一方。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：如第三方需變更，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方，并妥善處理退出事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。22.2第三方介入期限：第三方介入期限根據(jù)協(xié)議約定執(zhí)行，如需延長(zhǎng)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等詳細(xì)信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便雙方核對(duì)場(chǎng)地實(shí)際情況。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括健身器材、設(shè)備、裝飾品等。說(shuō)明：清單應(yīng)包括設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，具有法律效力。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按照合同約定支付。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。5.附件五：保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納憑證，證明保證金已按照合同約定繳納。說(shuō)明：繳納憑證應(yīng)包括繳納金額、繳納時(shí)間、繳納方式等信息。6.附件六：維修記錄要求：記錄租賃場(chǎng)地及設(shè)施維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修過(guò)程，以便雙方核對(duì)維修情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：文件應(yīng)真實(shí)、完整，以便雙方了解爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)收取租金。未履行保養(yǎng)維修義務(wù)。違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途。損壞場(chǎng)地設(shè)施，未承擔(dān)賠償責(zé)任。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。違反使用限制，擅自改變場(chǎng)地用途。損壞場(chǎng)地設(shè)施，未承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，引入第三方介入合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。損害賠償：因違約造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。損害賠償：因違約造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?；謴?fù)原狀：乙方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，如無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)收取租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金500元。3.2乙方違約示例：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度健身中心場(chǎng)地租賃及健身服務(wù)合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就二零二五年度健身中心場(chǎng)地租賃及健身服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的甲方將健身中心場(chǎng)地出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)享有場(chǎng)地使用權(quán)，并接受甲方提供的健身服務(wù)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.健身中心：指甲方擁有的，提供健身設(shè)施、場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)的場(chǎng)所。2.健身服務(wù)：指甲方為乙方提供的健身指導(dǎo)、健身器材使用、場(chǎng)地維護(hù)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期：指本合同約定的乙方使用甲方健身中心場(chǎng)地的起止日期。2.租金：指乙方按本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)：指乙方按本合同約定支付給甲方的健身服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，收取乙方場(chǎng)地租賃費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。2.甲方應(yīng)保證健身中心場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方使用安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用健身中心場(chǎng)地和接受健身服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守健身中心相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期為二零二五年全年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的健身中心場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期內(nèi)，按照本合同約定使用健身中心場(chǎng)地。2.甲方按照本合同約定，為乙方提供健身服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序1.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地交還甲方。2.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方。6.4終止后果1.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算場(chǎng)地租賃費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，具體金額為每年_________元人民幣。2.健身服務(wù)費(fèi)：乙方在使用甲方提供的健身服務(wù)時(shí)，應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《健身服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。3.附加費(fèi)用：包括但不限于水電網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付費(fèi)用。2.轉(zhuǎn)賬信息：開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行地址等，詳見(jiàn)附件二《銀行轉(zhuǎn)賬信息》。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每年_________月_________日前支付當(dāng)年的場(chǎng)地租賃費(fèi)。2.健身服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用健身服務(wù)后的_________日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，如有延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的健身中心場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)或健身服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原值賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按未履行義務(wù)部分金額的_____%計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)資料。2.乙方的會(huì)員信息、消費(fèi)記錄等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息提供給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并暫停履行本合同。2.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.任何一方均可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.也可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。3.或雙方協(xié)商一致，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人的情況下，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方違反合同約定的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)健身中心場(chǎng)地及設(shè)施的最終管理權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方使用健身中心場(chǎng)地及設(shè)施過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)健身中心場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，就本合同履行事宜進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就二零二五年度健身中心場(chǎng)地租賃及健身服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見(jiàn)證人：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.附件一：《健身服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》2.附件二：《銀行轉(zhuǎn)賬信息》3.附件三：《不可抗力事件清單》4.附件四：《保密信息清單》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)或健身服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為違約。損壞場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密信息：指雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.違約金：指因違約行為導(dǎo)致的賠償金額，通常按未履行義務(wù)部分金額的一定比例計(jì)算。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行的解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催告，若乙方在催告后仍未能支付，甲方可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞時(shí)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并依法追究泄露方的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在健身中心場(chǎng)地租賃及健身服務(wù)合同中，除甲方和乙方之外的其他參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)、對(duì)健身服務(wù)的監(jiān)督等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取其履行職責(zé)所必需的信息和資源。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供專(zhuān)業(yè)的健身服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方有