住宅小區(qū)綠化勞務(wù)分包合同（2024版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅小區(qū)綠化勞務(wù)分包合同（2024版）版B版本合同目錄一覽1.分包工程概況1.1分包工程名稱1.2分包工程地點1.3分包工程規(guī)模1.4分包工程內(nèi)容2.分包單位資質(zhì)2.1分包單位名稱2.2分包單位資質(zhì)等級2.3分包單位負責(zé)人2.4分包單位聯(lián)系方式3.合同工期3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3工期延誤及延長條款4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2綠化植物品種及質(zhì)量要求4.3綠化施工工藝及要求4.4質(zhì)量驗收及保修條款5.合同價款5.1合同總價5.2支付方式及支付時間5.3價款調(diào)整條款5.4工程變更及調(diào)整價款6.分包單位責(zé)任6.1分包單位施工責(zé)任6.2分包單位安全生產(chǎn)責(zé)任6.3分包單位環(huán)境保護責(zé)任6.4分包單位質(zhì)量保證責(zé)任7.發(fā)包單位責(zé)任7.1發(fā)包單位提供的施工條件7.2發(fā)包單位支付合同價款7.3發(fā)包單位安全生產(chǎn)管理7.4發(fā)包單位質(zhì)量監(jiān)督及驗收8.違約責(zé)任8.1分包單位違約責(zé)任8.2發(fā)包單位違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟及仲裁管轄地點10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果13.合同的終止13.1合同終止條件13.2終止后的處理事項13.3終止合同的備案程序14.其他條款14.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.2雙方約定的其他事項14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條：分包工程概況1.1分包工程名稱：住宅小區(qū)綠化工程1.2分包工程地點：上海市浦東新區(qū)路號住宅小區(qū)1.3分包工程規(guī)模：綠化面積共計10000平方米，包括綠化帶、廣場、庭院等區(qū)域1.4分包工程內(nèi)容：包括但不限于綠化植物的采購、種植、養(yǎng)護、澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。第二條：分包單位資質(zhì)2.1分包單位名稱：綠化工程有限公司2.2分包單位資質(zhì)等級：國家一級資質(zhì)2.3分包單位負責(zé)人：第三條：合同工期3.1合同開始日期：2024年4月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年6月30日3.3工期延誤及延長條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長合同工期。若非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，分包單位應(yīng)向發(fā)包單位支付違約金人民幣1000元。第四條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《綠化工程施工及驗收規(guī)范》（GB502092015）的一級標(biāo)準(zhǔn)4.3綠化施工工藝及要求：分包單位應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，確保綠化植物的種植位置、間距、高度等符合要求4.4質(zhì)量驗收及保修條款：工程完成后，分包單位應(yīng)提交完整的工程資料和驗收報告。發(fā)包單位組織驗收，如驗收不合格，分包單位應(yīng)按照要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。工程保修期為一年，保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，分包單位負責(zé)免費修復(fù)。第五條：合同價款5.1合同總價：人民幣肆佰萬元整（￥4000000）5.2支付方式及支付時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包單位向分包單位支付合同總價的30%作為預(yù)付款；工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；工程驗收合格后，支付剩余的40%作為尾款。5.3價款調(diào)整條款：如因工程變更、調(diào)整導(dǎo)致合同價款發(fā)生變化，雙方可協(xié)商確定調(diào)整后的價款。5.4工程變更及調(diào)整價款：工程變更包括但不限于設(shè)計方案調(diào)整、施工內(nèi)容變更、施工工藝調(diào)整等。變更部分的價格按照雙方商定的單價和工程量進行計算。第六條：分包單位責(zé)任6.1分包單位施工責(zé)任：分包單位應(yīng)按照合同約定完成綠化工程施工，確保工程質(zhì)量和進度。6.2分包單位安全生產(chǎn)責(zé)任：分包單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全。6.3分包單位環(huán)境保護責(zé)任：分包單位應(yīng)按照環(huán)保法規(guī)和相關(guān)要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，防止環(huán)境污染。6.4分包單位質(zhì)量保證責(zé)任：分包單位應(yīng)承擔(dān)綠化工程的質(zhì)量和保修責(zé)任，確保工程合格率達到合同約定的一級標(biāo)準(zhǔn)。第八條：發(fā)包單位責(zé)任7.1發(fā)包單位提供的施工條件：發(fā)包單位應(yīng)保證施工現(xiàn)場的通路、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，滿足施工需要。7.2發(fā)包單位支付合同價款：發(fā)包單位按照合同約定及時支付合同價款，不得無故拖欠。7.3發(fā)包單位安全生產(chǎn)管理：發(fā)包單位應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工過程中的安全。7.4發(fā)包單位質(zhì)量監(jiān)督及驗收：發(fā)包單位應(yīng)按照合同約定對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收，確保工程質(zhì)量符合一級標(biāo)準(zhǔn)。第九條：違約責(zé)任8.1分包單位違約責(zé)任：分包單位未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包單位支付違約金。8.2發(fā)包單位違約責(zé)任：發(fā)包單位未按照合同約定支付價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包單位支付違約金。8.3違約賠償金額及方式：違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例（‰）。違約金最高不超過合同總價的10%。第十條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會；如選擇訴訟，管轄法院為上海市浦東新區(qū)人民法院。9.3訴訟及仲裁管轄地點：上海市浦東新區(qū)第十一條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認。10.3合同解除條件及后果：合同解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認。解除合同后，分包單位應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成對方損失的賠償金額。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認。12.3轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓后，受讓人取代原合同當(dāng)事人的地位，享有合同權(quán)利義務(wù)。第十四條：其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2雙方約定的其他事項：雙方可以在合同附件中約定其他事項。13.3合同附件：包括設(shè)計方案、施工圖紙、植物品種清單、施工工藝說明等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計方案詳細要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括綠化工程的整體布局、植物配置、景觀設(shè)施等，并標(biāo)明植物品種、規(guī)格、數(shù)量等信息。設(shè)計方案應(yīng)符合一級標(biāo)準(zhǔn)，并由專業(yè)設(shè)計師簽字。2.附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括綠化工程的詳細施工圖、節(jié)點圖、大樣圖等，標(biāo)明施工工藝、施工順序、材料要求等。施工圖紙應(yīng)由施工單位根據(jù)設(shè)計方案編制，并由項目經(jīng)理簽字。3.附件三：植物品種清單詳細要求和說明：植物品種清單應(yīng)列明所有綠化植物的品種、規(guī)格、數(shù)量、種植位置等信息，并注明植物來源、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。植物品種清單應(yīng)由分包單位提供，并由發(fā)包單位審核。4.附件四：施工工藝說明詳細要求和說明：施工工藝說明應(yīng)詳細描述綠化工程的施工步驟、工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，包括土壤改良、植物種植、澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。施工工藝說明應(yīng)由分包單位提供，并由發(fā)包單位審核。5.附件五：安全生產(chǎn)管理措施詳細要求和說明：安全生產(chǎn)管理措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、安全標(biāo)志、應(yīng)急預(yù)案等，并明確施工人員的安全培訓(xùn)、個人防護裝備等要求。安全生產(chǎn)管理措施應(yīng)由分包單位制定，并由發(fā)包單位審核。6.附件六：環(huán)境保護措施詳細要求和說明：環(huán)境保護措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施、環(huán)保設(shè)施、廢棄物處理等，并明確施工過程中的環(huán)境保護要求。環(huán)境保護措施應(yīng)由分包單位制定，并由發(fā)包單位審核。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：分包單位未按照合同約定完成工程。責(zé)任認定：分包單位應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如未能按時完成或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果分包單位由于自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤超過合同約定的期限，發(fā)包單位有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的違約金。2.違約行為：發(fā)包單位未按照合同約定支付價款。責(zé)任認定：發(fā)包單位應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付價款，如未能按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果發(fā)包單位延遲支付合同價款，分包單位有權(quán)要求發(fā)包單位支付延遲支付期間的利息。3.違約行為：雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認定：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的保密內(nèi)容、期限履行保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果雙方泄露了對方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.綠化工程：指在住宅小區(qū)內(nèi)進行的綠化植物種植、養(yǎng)護、修剪等工