2025年度工業(yè)廠房租賃合同范本a3

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房租賃合同范本a3本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。二、租金及支付方式2.1租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當月租金，具體支付方式為_______。2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。三、租賃物的使用及維護3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、安全等法律法規(guī)，確保租賃物符合相關(guān)要求。四、租賃物的交付與驗收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。4.3如乙方對租賃物有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)予以處理。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。5.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的轉(zhuǎn)租費。六、租賃物的終止與解除6.1租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方有權(quán)收回租賃物。（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成損失的；（3）乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)，造成不良影響的；（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。（1）甲方未按約定交付租賃物的；（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金數(shù)額為本合同租金總額的_______%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)方等。二、第三方介入方式（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，提供信息、促成交易的中介機構(gòu)或個人。（2）擔保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，由第三方提供的擔保。（3）技術(shù)服務(wù)方：為乙方提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同履行過程中的信息提供、促成交易等行為，僅承擔相應(yīng)的中介責(zé)任，不承擔本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）擔保方：擔保方對本合同項下乙方違約行為，在擔保范圍內(nèi)承擔擔保責(zé)任，超出擔保范圍的，甲方有權(quán)向乙方追償。（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對本合同項下提供的技術(shù)服務(wù)，僅承擔相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)責(zé)任，不承擔本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方對本合同履行過程中的信息提供、促成交易等行為，不承擔本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅提供中介服務(wù)。（2）擔保方：擔保方對本合同項下乙方違約行為，在擔保范圍內(nèi)承擔擔保責(zé)任，超出擔保范圍的，甲方有權(quán)向乙方追償。（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對本合同項下提供的技術(shù)服務(wù)，僅承擔相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)責(zé)任，不承擔本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)如下：（1）中介方：中介方有權(quán)收取中介費用，但不得收取其他費用；中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。（2）擔保方：擔保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時，按照擔保合同約定履行擔保責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方有權(quán)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付技術(shù)服務(wù)費用。六、第三方變更6.1本合同簽訂后，甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可生效。七、第三方介入合同7.1本合同簽訂后，甲乙雙方同意引入第三方介入的，應(yīng)另行簽訂第三方介入合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。八、第三方介入合同的解除8.1第三方介入合同解除的條件如下：（1）第三方同意解除；（2）甲乙雙方同意解除；（3）根據(jù)法律法規(guī)或本合同約定，第三方介入合同應(yīng)當解除。九、第三方介入合同解除后的處理9.1第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方介入合同約定，處理相關(guān)事宜。十、本合同與第三方介入合同的沖突10.1本合同與第三方介入合同發(fā)生沖突時，以本合同為準。本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物現(xiàn)狀描述》：詳細描述租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況，由甲方提供并經(jīng)乙方確認。2.《租賃物維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，由乙方負責(zé)記錄并定期提交給甲方。3.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。4.《租賃物使用情況報告》：乙方定期提交的租賃物使用情況報告，包括生產(chǎn)數(shù)據(jù)、能耗等。5.《租賃物變更同意書》：如乙方對租賃物進行任何形式的變更，需經(jīng)甲方書面同意，并由雙方簽署同意書。6.《租賃物交接清單》：租賃物交付和交接時的清單，包括租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等。7.《第三方介入合同》：如引入第三方介入，需提供第三方介入合同的原件或復(fù)印件。8.《爭議解決協(xié)議》：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。9.《租賃物保險單》：租賃物的保險單，證明租賃物已投保。10.《其他相關(guān)文件》：與本合同履行相關(guān)的其他文件。附件詳細要求和說明：1.《租賃物現(xiàn)狀描述》：需詳細描述租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況，包括面積、層高、承重、消防設(shè)施等。2.《租賃物維修保養(yǎng)記錄》：需記錄租賃物的維修保養(yǎng)時間、原因、費用等信息。3.《租金支付憑證》：需清晰顯示支付金額、日期、支付方式等信息。4.《租賃物使用情況報告》：需每月提交，包括生產(chǎn)數(shù)據(jù)、能耗、設(shè)備運行狀況等。5.《租賃物變更同意書》：需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。6.《租賃物交接清單》：需詳細記錄租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等，并由雙方簽字確認。7.《第三方介入合同》：需明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。8.《爭議解決協(xié)議》：需明確爭議解決的方式、期限、地點等。9.《租賃物保險單》：需證明租賃物已投保，并包含保險范圍、保險金額等信息。10.《其他相關(guān)文件》：需與合同履行相關(guān)，并經(jīng)雙方確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金。示例說明：乙方未按約定于每月_______日前支付租金，逾期_______天，應(yīng)向甲方支付滯納金_______元。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：乙方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失_______元，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定交付租賃物。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按合同約定時間交付租賃物，如未按時交付的，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：甲方未按約定于_______年_______月_______日前交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。4.違約行為：甲方未按約定維修租賃物。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)