2025年度合伙購(gòu)房合作終止協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙購(gòu)房合作終止協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合伙購(gòu)房合作終止協(xié)議一、合作終止原因1.甲方與乙方因____原因，無法繼續(xù)履行原協(xié)議約定的合伙購(gòu)房合作。二、合作終止后的處理1.合作房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方同意放棄其對(duì)合作房屋的所有權(quán)。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合作房屋的產(chǎn)權(quán)證書辦理至甲方名下。3.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將其在合作房屋中的出資款____元（大寫：____元整）退還給甲方。4.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合作房屋的相關(guān)稅費(fèi)、貸款、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)完畢。5.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合作房屋的租賃合同、維修基金等相關(guān)文件辦理至甲方名下。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按本協(xié)議約定退還乙方出資款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.乙方未按本協(xié)議約定放棄合作房屋所有權(quán)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合作房屋所在地的人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議所稱的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方在本次合伙購(gòu)房合作終止過程中，可能提供的服務(wù)包括但不限于信息提供、法律咨詢、合同審查、資產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)過戶等。二、第三方責(zé)任1.第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)的合法性和專業(yè)性，并對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：a.信息提供：第三方提供的信息如有錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____元（大寫：____元整）的賠償責(zé)任。b.法律咨詢：第三方提供法律咨詢?nèi)缬姓`，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____元（大寫：____元整）的賠償責(zé)任。c.合同審查：第三方對(duì)合同審查有誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____元（大寫：____元整）的賠償責(zé)任。d.資產(chǎn)評(píng)估：第三方評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差較大，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____元（大寫：____元整）的賠償責(zé)任。e.產(chǎn)權(quán)過戶：第三方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____元（大寫：____元整）的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利開展。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方的其他相關(guān)方（如銀行、稅務(wù)機(jī)關(guān)等）進(jìn)行溝通或協(xié)商，甲方和乙方應(yīng)予以配合。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如需甲乙雙方提供相關(guān)文件或資料，甲方和乙方應(yīng)予以配合，并在合理期限內(nèi)提供。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入的申請(qǐng)：a.甲方或乙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。b.雙方同意后，甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請(qǐng)，并告知第三方介入的目的、范圍和要求。2.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和期限：a.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。b.第三方介入的服務(wù)期限為____個(gè)工作日，如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。3.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：a.第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。b.雙方應(yīng)于第三方介入前，將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付給第三方。4.第三方介入的結(jié)果：a.第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。b.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的服務(wù)報(bào)告，繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。六、第三方介入的終止1.如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.如甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合作房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、本部分條款的效力1.本部分條款為本協(xié)議的補(bǔ)充條款，與原協(xié)議具有同等法律效力。2.本部分條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原合伙購(gòu)房合作協(xié)議副本詳細(xì)要求：提供原協(xié)議的副本，包括所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于證明雙方原合伙購(gòu)房合作關(guān)系的成立。2.合作房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合作房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：用于證明合作房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.出資證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方出資的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等。說明：用于證明甲乙雙方對(duì)合作房屋的出資情況。4.合作房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供合作房屋購(gòu)買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明。說明：用于證明合作房屋相關(guān)稅費(fèi)已繳納完畢。5.合作房屋租賃合同（如有）詳細(xì)要求：提供合作房屋租賃合同的副本，并加蓋出租方公章。說明：用于證明合作房屋的租賃關(guān)系。6.合作房屋維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供合作房屋維修基金繳納證明。說明：用于證明合作房屋維修基金已繳納完畢。7.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本，并加蓋第三方公章。說明：用于證明第三方服務(wù)的提供和雙方對(duì)第三方服務(wù)的認(rèn)可。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與本次合作終止相關(guān)的其他文件，如律師意見書、評(píng)估報(bào)告等。說明：用于補(bǔ)充說明合作終止過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按本協(xié)議約定退還乙方出資款。b.乙方未按本協(xié)議約定放棄合作房屋所有權(quán)。c.第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。d.甲乙雙方未按本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按本協(xié)議約定退還乙方出資款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.乙方未按本協(xié)議約定放棄合作房屋所有權(quán)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。c.第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____元（大寫：____元整）的賠償責(zé)任。d.甲乙雙方未按本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還乙方出資款，乙方可以要求甲方支付違約金____元（大寫：____元整）。b.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)放棄合作房屋所有權(quán)，甲方可以要求乙方支付