二零二五年度醫(yī)療康復(fù)場房租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度醫(yī)療康復(fù)場房租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場地概述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付6.使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3修繕費用8.保險責(zé)任8.1保險范圍8.2保險費用8.3保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃醫(yī)療康復(fù)場房的單位或個人。1.1.2“出租方”指在本合同中擁有醫(yī)療康復(fù)場房所有權(quán)的單位或個人。1.1.3“醫(yī)療康復(fù)場房”指位于[具體地址]的、用于醫(yī)療康復(fù)目的的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.6“使用規(guī)范”指租賃方在使用醫(yī)療康復(fù)場房過程中應(yīng)遵守的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有歧義，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃場地概述3.1場地位置3.1.1地址：[具體地址]3.1.2詳細(xì)描述：[場地具體描述，如樓層、房間號等]3.2場地面積3.2.1總面積：[平方米]3.2.2使用面積：[平方米]3.3場地用途3.3.1主要用途：醫(yī)療康復(fù)3.3.2允許用途：[其他允許用途]3.3.3限制用途：[禁止用途]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期4.2.1終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限延長4.3.1若雙方同意，租賃期限可延長，延長期限由雙方另行協(xié)商確定。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：[元]5.2支付方式5.2.1每月支付一次5.2.2首次支付日期：[首次支付日期]5.3支付時間5.3.1每月[具體日期]前支付5.4逾期支付5.4.1逾期支付罰款：[逾期支付金額]5.4.2逾期支付期限：[逾期支付期限]6.使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1租賃方僅限在醫(yī)療康復(fù)場房內(nèi)進行醫(yī)療康復(fù)活動。6.1.2租賃方不得將醫(yī)療康復(fù)場房用于任何非法活動。6.2使用限制6.2.1租賃方不得改變醫(yī)療康復(fù)場房的結(jié)構(gòu)和用途。6.2.2租賃方不得擅自改變醫(yī)療康復(fù)場房的設(shè)施設(shè)備。6.3使用責(zé)任6.3.1租賃方應(yīng)確保醫(yī)療康復(fù)場房的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2租賃方應(yīng)對醫(yī)療康復(fù)場房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行合理使用，避免損壞。8.保險責(zé)任8.1保險范圍8.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)為其擁有的醫(yī)療康復(fù)場房及其附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險。8.1.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)為其在租賃期間可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險投保相應(yīng)的責(zé)任保險。8.2保險費用8.2.1出租方應(yīng)承擔(dān)財產(chǎn)保險的全部費用。8.2.2租賃方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任保險的全部費用。8.3保險責(zé)任8.3.1保險責(zé)任應(yīng)覆蓋因火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。8.3.2保險責(zé)任應(yīng)包括因租賃方在使用過程中可能造成的第三方損害。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1租賃方未按時支付租金。9.1.2租賃方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施設(shè)備損壞或影響他人使用。9.1.3出租方未按時提供租賃場所。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。9.2.2違約金為每月租金的[百分比]%。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)或法院]。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方未按時提供租賃場所。11.1.2租賃方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。11.2解除程序11.2.1一方有權(quán)書面通知另一方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場所的歸還事宜。11.3解除責(zé)任11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序12.2.1租賃期限屆滿或雙方解除合同后，租賃方應(yīng)將醫(yī)療康復(fù)場房及其附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方。12.3終止責(zé)任12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理租賃場所的歸還事宜。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1任何修改本合同的協(xié)議，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章。13.3合同修改效力13.3.1修改后的合同條款具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1任何通知或文件，除非另有約定，均應(yīng)以書面形式送達至對方在合同中指定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方的任何單位、個人或其他實體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、提供咨詢意見或進行評估等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。3.2第三方介入前，需與甲方和乙方簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任和權(quán)利。4.第三方責(zé)任4.1第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確規(guī)定。4.3第三方的責(zé)任限額：4.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)與其提供的專業(yè)服務(wù)及在本合同中的角色相對應(yīng)。4.3.2第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在服務(wù)協(xié)議中協(xié)商確定，并需經(jīng)第三方書面確認(rèn)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)的信息資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。6.2第三方不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)時，應(yīng)尊重甲方和乙方的意愿和決定。7.第三方介入后的額外條款7.1第三方介入后，本合同中有關(guān)甲方和乙方義務(wù)的條款，在不違反法律、法規(guī)的前提下，可由第三方提供服務(wù)或執(zhí)行。7.2第三方在介入后，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)要求甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方介入期間，如甲方或乙方因第三方原因造成損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方和乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。8.2如服務(wù)協(xié)議未明確費用分擔(dān)，則甲方和乙方按比例分擔(dān)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)或法院]。10.第三方介入的終止10.1第三方介入合同終止的條件：10.1.1第三方服務(wù)完成或任務(wù)終止。10.1.2第三方主動提出終止服務(wù)。10.1.3甲方或乙方要求終止服務(wù)。10.2第三方介入合同終止后的處理：10.2.1第三方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作或提供相應(yīng)的報告。10.2.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，支付第三方已提供服務(wù)部分的費用。10.2.3第三方應(yīng)將其占有的相關(guān)資料和文件返還給甲方或乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：醫(yī)療康復(fù)場房租賃合同詳細(xì)要求：包含本合同所有條款的具體內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體，所有附件均需與本附件內(nèi)容保持一致。2.附件二：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的平面圖，標(biāo)明房間布局、設(shè)施位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方了解場地情況。3.附件三：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方核對。4.附件四：租賃場地使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確租賃場地使用過程中的各項規(guī)范，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。說明：使用規(guī)范應(yīng)具體、明確，確保租賃場地正常使用。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：保險單詳細(xì)要求：提供租賃場地及其附屬設(shè)施、租賃方和出租方的人身及財產(chǎn)保險單。說明：保險單應(yīng)覆蓋合同約定的保險范圍，確保雙方權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]%。示例：若每月租金為10,000元，逾期支付一天，則違約金為100元。1.2租賃方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施設(shè)備損壞或影響他人使用。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償損失。示例：若因租賃方違規(guī)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞，租賃方需支付維修費用。1.3出租方未按時提供租賃場所。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]%。示例：若因出租方原因?qū)е伦赓U場所延遲交付，出租方需支付違約金。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：若甲方未按時提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。示例：若租賃方違反合同約定，導(dǎo)致他人受傷，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度醫(yī)療康復(fù)場房租賃協(xié)議1合同編號_________一、合同主體甲方：（醫(yī)療康復(fù)場房東名稱）地址：（醫(yī)療康復(fù)場房東地址）聯(lián)系人：（醫(yī)療康復(fù)場房東聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（醫(yī)療康復(fù)場房東聯(lián)系電話）乙方：（醫(yī)療康復(fù)場租戶名稱）地址：（醫(yī)療康復(fù)場租戶地址）聯(lián)系人：（醫(yī)療康復(fù)場租戶聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（醫(yī)療康復(fù)場租戶聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于醫(yī)療康復(fù)場房租賃的雙方權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，醫(yī)療康復(fù)場是指為患者提供醫(yī)療康復(fù)服務(wù)的場所，包括但不限于康復(fù)病房、康復(fù)訓(xùn)練室、康復(fù)設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租用甲方醫(yī)療康復(fù)場的起始日期至終止日期。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的醫(yī)療康復(fù)場租賃費用。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的款項。4.修繕責(zé)任：指甲方、乙方在租賃期間對醫(yī)療康復(fù)場的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納保證金。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對醫(yī)療康復(fù)場進行必要的維修、保養(yǎng)。4.甲方應(yīng)保證醫(yī)療康復(fù)場的安全、衛(wèi)生，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用醫(yī)療康復(fù)場，進行醫(yī)療康復(fù)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方應(yīng)愛護醫(yī)療康復(fù)場，合理使用，不得損壞。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點醫(yī)療康復(fù)場地址：_______5.3合同履行方式乙方按月支付租金，每月____日為支付日。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲方或乙方提前終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同到期，甲方與乙方協(xié)商續(xù)簽或終止合同；2.甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將醫(yī)療康復(fù)場交還甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用；2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方保證金（扣除乙方違約金、欠款等）。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月，租金總額為人民幣____元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。3.其他費用：包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費用，按實際發(fā)生費用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：（銀行名稱）賬戶名：（甲方或乙方名稱）賬號：（銀行賬號）7.3支付時間1.租金支付：每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：簽訂本合同時一次性支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。2.乙方未按時支付保證金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供醫(yī)療康復(fù)場，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.甲方未按時維修醫(yī)療康復(fù)場，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方損壞醫(yī)療康復(fù)場，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.乙方擅自改變醫(yī)療康復(fù)場用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，賠償金額為實際損失或合同約定的賠償金額。2.乙方違約，賠償金額為實際損失或合同約定的賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.對保密內(nèi)容進行必要的技術(shù)處理，確保其不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方不得將醫(yī)療康復(fù)場轉(zhuǎn)租給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方仍保留各自的權(quán)利。2.甲方保留對醫(yī)療康復(fù)場進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入醫(yī)療康復(fù)場進行必要檢查和維護的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對醫(yī)療康復(fù)場內(nèi)部布局進行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充后的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進行醫(yī)療康復(fù)場的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.任何一方發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知對方，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。2.增減條款應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：醫(yī)療康復(fù)場房屋租賃明細(xì)表2.房屋租賃合同附件二：租金支付憑證3.房屋租賃合同附件三：醫(yī)療康復(fù)場房屋現(xiàn)狀照片4.房屋租賃合同附件四：雙方簽訂的補充協(xié)議5.房屋租賃合同附件五：不可抗力事件證明材料6.房屋租賃合同附件六：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方在約定支付租金的時間內(nèi)未支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供醫(yī)療康復(fù)場。認(rèn)定：甲方在合同約定的交付時間內(nèi)未提供醫(yī)療康復(fù)場，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變醫(yī)療康復(fù)場用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變醫(yī)療康復(fù)場用途，視為違約。4.違約行為：甲方未按時維修醫(yī)療康復(fù)場。認(rèn)定：甲方在乙方提出維修請求后，未在約定時間內(nèi)進行維修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：因逾期履行合同而產(chǎn)生的違約金。5.補充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，并要求支付滯納金。2.問題：甲方未按約定提供醫(yī)療康復(fù)場。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供醫(yī)療康復(fù)場，并賠償乙方因此造成的損失。3.問題：乙方擅自改變醫(yī)療康復(fù)場用途。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。4.問題：甲方未按時維修醫(yī)療康復(fù)場。解決辦法：甲方應(yīng)盡快維修醫(yī)療康復(fù)場，并賠償乙方因此造成的損失。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可依據(jù)不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的其他參與方，包括但不限于物業(yè)管理公司、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)備維護、安全保障等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用，并有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲得必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害。5.第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的醫(yī)療康復(fù)場地，并有權(quán)在租賃期內(nèi)，對場地進行合理使用。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要設(shè)施和設(shè)備，并有權(quán)要求甲方在合同到期前，提供場地移交清單。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按約定提供醫(yī)療康復(fù)場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方不得單方面提高租金或解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)在合同到期前一個月通知乙方。甲方可對乙方使用醫(yī)療康復(fù)場的情況進行監(jiān)督，確保乙方合法使用。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在租賃期內(nèi)，保持醫(yī)療康復(fù)場的完好狀態(tài)，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方如擅自改變醫(yī)療康復(fù)場用途，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度醫(yī)療康復(fù)場房租賃協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂時間及地點二、租賃標(biāo)的物2.1場房名稱及位置2.2面積及結(jié)構(gòu)2.3設(shè)施設(shè)備清單三、租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限續(xù)簽規(guī)定四、租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及時間4.3逾期支付租金的違約責(zé)任五、租賃用途5.1場房使用范圍5.2不得從事的活動5.3場房內(nèi)部裝修及改造六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利6.2出租方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)七、租賃保證金7.1保證金金額及繳納方式7.2保證金退還條件7.3保證金逾期繳納的違約責(zé)任八、維修保養(yǎng)責(zé)任8.1場房維修保養(yǎng)責(zé)任劃分8.2緊急維修處理8.3維修費用承擔(dān)九、保險責(zé)任9.1租賃雙方投保責(zé)任9.2保險理賠程序9.3保險賠償范圍十、違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約金及賠償方式十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同的賠償十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序十四、其他約定14.1不可抗力14.2通知及送達14.3合同附件14.4合同份數(shù)及保管14.5合同解釋14.6合同簽訂日期合同編號202501一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址出租方：醫(yī)療康復(fù)地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5555承租方：康復(fù)中心地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66661.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：2025年1月1日簽訂地點：市區(qū)路號二、租賃標(biāo)的物2.1場房名稱及位置場房名稱：康復(fù)中心場地位置：省市區(qū)路號2.2面積及結(jié)構(gòu)面積：1000平方米結(jié)構(gòu)：一層建筑，包括康復(fù)室、休息室、衛(wèi)生間等。2.3設(shè)施設(shè)備清單1.康復(fù)設(shè)備：理療床、按摩椅、牽引床等。2.辦公設(shè)備：電腦、打印機、復(fù)印機等。3.生活設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機等。三、租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期起始日期：2025年1月1日終止日期：2028年12月31日3.2租賃期限續(xù)簽規(guī)定租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過五年。四、租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：每月人民幣10萬元整。支付周期：每月支付一次。4.2租金支付方式及時間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。支付時間：每月5日前。4.3逾期支付租金的違約責(zé)任逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。五、租賃用途5.1場房使用范圍場房僅用于醫(yī)療康復(fù)服務(wù)，不得從事其他商業(yè)活動。5.2不得從事的活動1.不得從事非法活動。2.不得將場房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。3.不得擅自改變場房結(jié)構(gòu)。5.3場房內(nèi)部裝修及改造1.如需進行裝修或改造，需事先征得出租方同意。2.裝修或改造完成后，應(yīng)恢復(fù)原狀。六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利1.享有租賃場地的所有權(quán)。2.對承租方違反合同約定的行為有權(quán)制止。6.2出租方義務(wù)1.保證場房符合租賃要求。2.對場房進行必要的維修保養(yǎng)。6.3承租方權(quán)利1.享有租賃場地的使用權(quán)。2.對場房進行合理使用。6.4承租方義務(wù)1.按時支付租金。2.保管好場房及設(shè)施設(shè)備。3.保持場房內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。七、租賃保證金7.1保證金金額及繳納方式保證金金額：人民幣5萬元整。繳納方式：簽訂合同時一次性繳納。7.2保證金退還條件1.租賃期滿，承租方無違約行為。2.承租方提前解除合同，且無違約行為。7.3保證金逾期繳納的違約責(zé)任逾期繳納保證金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳保證金的1%作為違約金。八、維修保養(yǎng)責(zé)任8.1場房維修保養(yǎng)責(zé)任劃分1.場房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。2.承租方負(fù)責(zé)場房內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。8.2緊急維修處理1.發(fā)生緊急維修情況時，承租方應(yīng)及時通知出租方。2.出租方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行維修處理。8.3維修費用承擔(dān)1.因出租方原因造成的維修費用由出租方承擔(dān)。2.因承租方使用不當(dāng)造成的維修費用由承租方承擔(dān)。九、保險責(zé)任9.1租賃雙方投保責(zé)任1.出租方應(yīng)為其擁有的場房及其附屬設(shè)施投保財產(chǎn)險。2.承租方應(yīng)為其使用場房過程中產(chǎn)生的意外事故投保責(zé)任險。9.2保險理賠程序1.發(fā)生保險事故時，雙方應(yīng)立即通知保險公司。2.按照保險公司的理賠程序進行索賠。9.3保險賠償范圍1.保險賠償范圍應(yīng)包括因火災(zāi)、盜竊等意外事故造成的損失。2.保險賠償范圍不包括因承租方使用不當(dāng)造成的損失。十、違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任1.未按時交付場房或交付的場房不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任1.未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.未按照約定使用場房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約金及賠償方式1.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的1%。2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。十一、爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序1.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后30日內(nèi)組成仲裁庭。2.仲裁庭應(yīng)在60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.3爭議解決機構(gòu)1.本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。十二、合同解除12.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。2.一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行的。12.2合同解除程序1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。2.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。12.3解除合同的賠償1.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十三、合同生效及終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后生效。2.交納租金及保證金后生效。13.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同解除。13.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。2.合同終止后，雙方應(yīng)各自歸還被對方提供的物品。十四、其他約定14.1不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2通知及送達1.通知應(yīng)以書面形式進行。2.送達地址以合同約定為準(zhǔn)。14.3合同附件1.本合同附件為租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.4合同份數(shù)及保管1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.合同保管由雙方各自負(fù)責(zé)。14.5合同解釋1.本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于保護承租方的原則進行解釋。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權(quán)說明：甲方作為出租方，擁有場房的管理權(quán)，包括但不限于制定場房使用規(guī)則、安排場房維護保養(yǎng)計劃等。條款：1.1.1甲方有權(quán)制定場房使用規(guī)則，并要求承租方遵守。1.1.2甲方負(fù)責(zé)場房的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化等。1.1.3甲方有權(quán)對場房內(nèi)部進行必要的改造，但需提前通知承租方，并取得承租方的書面同意。1.2甲方收益權(quán)說明：甲方作為出租方，享有場房的租賃收益，包括租金及其他相關(guān)費用。條款：1.2.1甲方每月收取的租金為人民幣10萬元整，租金不得由第三方代扣。1.2.2甲方有權(quán)對租金進行調(diào)整，但需提前一個月通知承租方。1.2.3甲方有權(quán)收取場房內(nèi)的廣告費用、場地租賃費用等。1.3甲方責(zé)任限制說明：甲方對場房的維修保養(yǎng)負(fù)有主要責(zé)任，但對于因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。條款：1.3.1甲方對場房主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)。1.3.2甲方對因承租方不當(dāng)使用造成的場房損壞不承擔(dān)責(zé)任。1.3.3甲方在收到承租方損壞報告后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方使用權(quán)說明：乙方作為承租方，擁有場房的使用權(quán)，包括但不限于場房的裝修、設(shè)備的使用等。條款：2.1.1乙方有權(quán)對場房進行必要的裝修，但需提前一個月通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.1.2乙方有權(quán)使用場房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，但需保證設(shè)備設(shè)施的正常運行。2.1.3乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將場房恢復(fù)至原狀。2.2乙方經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方在租賃場房期間，享有經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營方式、經(jīng)營范圍等。條款：2.2.1乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營方式，包括但不限于提供醫(yī)療康復(fù)服務(wù)、開設(shè)培訓(xùn)班等。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營范圍，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害消費者權(quán)益。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方對場房的使用負(fù)有責(zé)任，包括但不限于場房的安全、衛(wèi)生等。條款：2.3.1乙方應(yīng)確保場房內(nèi)的安全設(shè)施完好，防止安全事故的發(fā)生。2.3.2乙方應(yīng)保持場房的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。2.3.3乙方對場房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備負(fù)有維護責(zé)任，如損壞應(yīng)及時報告甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用說明：第三方中介在促成租賃關(guān)系成立后，有權(quán)收取中介費用。條款：3.1.1中介費用為租賃總額的3%，由承租方支付。3.1.2中介費用在簽訂合同時一次性支付。3.2中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)促成租賃關(guān)系成立的義務(wù)，并對合同履行情況進行監(jiān)督。條款：3.2.1中介應(yīng)確保租賃雙方的真實身份和合法地位。3.2.2中介應(yīng)監(jiān)督租賃雙方履行合同義務(wù)，對違約行為進行協(xié)調(diào)處理。3.2.3中介對因自身原因?qū)е碌淖赓U關(guān)系終止不承擔(dān)責(zé)任。3.3中介保密說明：第三方中介對租賃雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。條款：3.3.1中介不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.3.2中介在合同履行過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密和客戶隱私。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.場房使用規(guī)則4.甲方提供的場房維護保養(yǎng)計劃5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.保險合同（如有）7.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未按時支付保證金未按照約定使用場房故意損壞場房或設(shè)備違反場房使用規(guī)則未履行維修保養(yǎng)責(zé)任2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金：超過約定支付日期未支付租金的行為。未按時支付保證金：超過約定繳納保證金日期未繳納保證金的行為。未按照約定使用場房：未經(jīng)甲方同意，擅自改變場房用途或使用方式的行為。故意損壞場房或設(shè)備：故意導(dǎo)致場房或設(shè)備損壞的行為。違反場房使用規(guī)則：未遵守場房使用規(guī)則，造成不良后果的行為。未履行維修保養(yǎng)責(zé)任：未按照約定進行場房或設(shè)備維修保養(yǎng)的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對對方提供的信息負(fù)有保密的義務(wù)，不得泄露給第三方。5.主體結(jié)構(gòu)：指建筑物的骨架，包括地基、基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、板等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁。2.問題：場房損壞賠償解決辦法：根據(jù)損壞原因和責(zé)任劃分，由責(zé)任方賠償。3.問題：合同解除后的場地恢復(fù)解決辦法：雙方協(xié)商確定恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，由承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)。4.問題：維修保養(yǎng)責(zé)任爭議解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，確定維修保養(yǎng)責(zé)任。5.問題：中介費用爭議解決辦法：按照中介服務(wù)協(xié)議或合同約定解決。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療康復(fù)機構(gòu)租賃康復(fù)場地2.個人或企業(yè)租賃康復(fù)場地用于經(jīng)營活動3.機構(gòu)與個人合作開展康復(fù)項目4.場地中介服務(wù)5.保險公司提供相關(guān)保險產(chǎn)品全文完。二零二五年度醫(yī)療康復(fù)場房租賃協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：（填寫相關(guān)方名稱）地址：（填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲乙雙方在醫(yī)療康復(fù)行業(yè)有著廣泛的業(yè)務(wù)往來，甲乙雙方本著互利共贏的原則，就乙方租賃甲方醫(yī)療康復(fù)場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在醫(yī)療康復(fù)場地租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益，共同促進醫(yī)療康復(fù)行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）醫(yī)療康復(fù)：指在醫(yī)療機構(gòu)內(nèi)，針對病患的康復(fù)需求，提供包括物理治療、作業(yè)治療、言語治療、心理治療等康復(fù)服務(wù)；（2）場地：指甲方提供給乙方用于醫(yī)療康復(fù)活動的場所；（3）租賃期限：指乙方租賃場地的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中關(guān)鍵詞的含義如下：（1）甲方：指本協(xié)議中的出租方；（2）乙方：指本協(xié)議中的承租方；（3）醫(yī)療康復(fù)場地：指甲方提供給乙方用于醫(yī)療康復(fù)活動的場所；（4）租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定使用場地，并確保場地的安全、衛(wèi)生、整潔；（2）甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)予以制止；（3）甲方應(yīng)保證場地符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在租賃期間的使用安全；（4）甲方應(yīng)按照約定時間提供場地，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用場地，開展醫(yī)療康復(fù)活動；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保醫(yī)療康復(fù)活動的合法性；（4）乙方應(yīng)愛護場地設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點乙方租賃場地位于：______市______區(qū)______路______號______層。5.3合同履行方式本協(xié)議項下的租金支付方式為：______。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情形。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并確保場地設(shè)施完好；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金至終止日；（3）因乙方原因終止本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議約定的費用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方租賃甲方醫(yī)療康復(fù)場地應(yīng)支付租金，租金金額為人民幣______元/月，租金總額為人民幣______元。（2）押金：乙方租賃甲方醫(yī)療康復(fù)場地時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，乙方應(yīng)按照實際使用情況支付。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。（3）其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用后______日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付。（3）其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用后______日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項的準(zhǔn)確性和及時性，如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r收到款項，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供醫(yī)療康復(fù)場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方提供的場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。（2）如乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失。（2）賠償方式可以包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換場地等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲方提供的場地信息；（3）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府封鎖等政府行為；（3）罷工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府封鎖、罷工、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方不得將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方不得將其承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不得通過合同或協(xié)議進行轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃場地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時履行各自的義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)就租賃場地的使用、維護等問題進行溝通和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不得因部分