2025年度和中介簽租賃合同范本：租賃合同執(zhí)行監(jiān)督服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度和中介簽租賃合同范本：租賃合同執(zhí)行監(jiān)督服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金_______元，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為_______元。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、租賃物的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后_______日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。5.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。六、租賃合同的解除及終止（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的；（3）乙方從事違法活動(dòng)的；（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。（1）甲方未按約定交付租賃物的；（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.3乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭議解決8.1甲方與乙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方等，其介入租賃合同的執(zhí)行監(jiān)督服務(wù)。10.2第三方介入目的10.2.1中介方：為協(xié)助甲方尋找合適的承租方，以及協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂和履行。10.2.2監(jiān)理方：對(duì)租賃物的維護(hù)、使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過本合同租金總額的_______%。10.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方的過錯(cuò)等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.4第三方權(quán)利與義務(wù)10.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。10.4.2第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。10.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。10.5第三方變更與退出10.5.1任何一方需變更第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.5.2第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方，并協(xié)助完成交接工作。10.6第三方與其他各方的劃分10.6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方、乙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。10.6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與租賃物相關(guān)方（如物業(yè)管理、供電供水等）進(jìn)行聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意。10.7第三方費(fèi)用10.7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)偂?0.7.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的租金中包含，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。10.8第三方保險(xiǎn)10.8.1第三方應(yīng)購買與其職責(zé)相關(guān)的保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。10.8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)。10.9本合同其他條款的適用10.9.1本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的條款，同樣適用于第三方。10.9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、生產(chǎn)日期等信息。2.《租賃物現(xiàn)狀照片》：甲方交付租賃物時(shí)，由乙方拍照留存，作為租賃物現(xiàn)狀的證明。3.《租金支付憑證》：乙方支付租金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.《維修保養(yǎng)記錄》：租賃物維修保養(yǎng)的記錄，包括維修原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.《租賃物損壞報(bào)告》：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)，應(yīng)立即填寫并提交給甲方。6.《租賃物驗(yàn)收單》：乙方驗(yàn)收租賃物后，雙方簽字確認(rèn)的驗(yàn)收單。7.《第三方服務(wù)協(xié)議》：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。8.《保險(xiǎn)合同》：第三方購買的相關(guān)保險(xiǎn)合同。9.《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。10.《爭議解決協(xié)議》：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定交付租賃物的，視為違約。b.未按約定支付租金的，視為違約。c.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，視為違約。（2）乙方違約：a.未按約定支付租金的，視為違約。b.未按約定使用租賃物的，視為違約。c.未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)的，視為違約。（3）第三方違約：a.未按約定提供服務(wù)的，視為違約。b.因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：a.甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。b.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約：a.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。b.乙方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約：a.第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金。b.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定交付租賃物，乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方應(yīng)支付乙方_______元違約金