住宅翻新工程合同范本2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅翻新工程合同范本2024版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1提供施工場地2.2支付工程款項2.3配合施工順利進(jìn)行3.乙方（施工方）義務(wù)3.1按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程3.2遵守施工安全規(guī)范3.3保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境4.工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤的處理5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.工程款項支付6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3質(zhì)保金支付及退還7.變更與調(diào)整7.1工程變更的條件7.2工程變更的程序7.3工程變更的費用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力因素的影響9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.附則12.1合同附件12.2合同的修訂12.3合同的解除13.爭議解決適用法律13.1適用法律13.2爭議解決地點14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的書面形式14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：住宅翻新工程1.2工程地點：甲方指定的住宅地址1.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程量清單》確定的工程量1.4工程預(yù)算：人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額根據(jù)工程量清單及工程變更調(diào)整。第二條甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1提供施工場地：甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工場地安全。2.2支付工程款項：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度支付工程款項。2.3配合施工順利進(jìn)行：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工所需的資料和信息，并按照乙方的要求提供必要的現(xiàn)場管理和生活保障。第三條乙方（施工方）義務(wù)3.1按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)，按時完成工程。3.2遵守施工安全規(guī)范：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。3.3保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境：乙方應(yīng)采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境，避免對周邊環(huán)境和設(shè)施造成損害。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期：按照附件二《工程進(jìn)度計劃》確定的開工日期。4.2工程竣工日期：按照附件二《工程進(jìn)度計劃》確定的竣工日期。4.3工期延誤的處理：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。如甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求完成工程，確保工程質(zhì)量。5.2材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)采購和使用材料設(shè)備。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行自檢、互檢和驗收。第六條工程款項支付6.1付款方式：本合同款項的支付方式為【】（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。6.2付款進(jìn)度：按照附件三《付款計劃》約定的付款進(jìn)度支付。6.3質(zhì)保金支付及退還：乙方在工程完成后，按照約定的質(zhì)量保證期提供質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。質(zhì)保期屆滿且工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照約定的比例退還質(zhì)保金。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更的條件：在合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減或其他特殊情況，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更。8.2工程變更的程序：變更事項應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等法律效力。8.3工程變更的費用：因變更產(chǎn)生的費用，按照雙方確認(rèn)的變更金額和付款方式進(jìn)行支付。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3不可抗力因素的影響：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力因素對合同履行造成的影響，相應(yīng)減輕或免除違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方同意按照仲裁或訴訟的方式解決爭議。10.3仲裁解決：雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4法律途徑：如雙方在仲裁或訴訟過程中，任何一方對仲裁或訴訟管轄權(quán)有異議，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更：本合同的變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。11.3合同的終止：本合同在工程竣工驗收合格，甲方支付完工程款及違約金后終止。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括工程量清單、工程進(jìn)度計劃、付款計劃等，附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修訂：本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。12.3合同的解除：本合同在履行過程中，如一方要求解除合同，應(yīng)提前【】天通知對方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條爭議解決適用法律13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決地點：雙方同意將爭議解決的地點選擇在合同簽訂地。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方在合同簽訂過程中，如有其他約定，應(yīng)視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2合同的書面形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3雙方簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出住宅翻新工程的所有工程量，包括項目名稱、項目數(shù)量、單位、單價、總價等信息。附件二：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)列出工程的開工日期、竣工日期以及各個階段的施工內(nèi)容和要求。附件三：付款計劃詳細(xì)列出工程款項的支付方式、支付進(jìn)度以及質(zhì)保金的支付和退還標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時支付工程款項。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程，如工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。3.乙方違反施工安全規(guī)范，導(dǎo)致安全事故。4.甲方未提供施工場地或提供的施工場地不符合施工要求。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)或提供必要的現(xiàn)場管理和生活保障。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付工程款項的，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金。3.乙方違反施工安全規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)安全事故造成的損失，并支付違約金。4.甲方未提供施工場地或提供的施工場地不符合施工要求的，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)或提供必要的現(xiàn)場管理和生活保障的，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按時支付工程款項，乙方可以按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方追討違約金，并有權(quán)要求甲方支付因延遲付款導(dǎo)致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就住宅翻新工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.甲方：指合同一方，即住宅的所有者或合法代表。3.乙方：指合同另一方，即承擔(dān)住宅翻新工程的責(zé)任主體。4.工程量清單：指明細(xì)列出住宅翻新工程所有工程項目、數(shù)量、單位和價格的清單。5.工程進(jìn)度計劃：指明確工程開工日期、竣工日期以及各個階段的施工內(nèi)容的計劃。6.付款計劃：指明確工程款項的支付方式、支付進(jìn)度以