2025年度戶外廣告牌跨區(qū)域租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度戶外廣告牌跨區(qū)域租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______（具體地址）的戶外廣告牌，該廣告牌面積為_______平方米，編號為_______。2.乙方有意向租賃上述廣告牌用于戶外廣告宣傳。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.甲方同意將位于_______（具體地址）的戶外廣告牌租賃給乙方使用。2.該廣告牌面積為_______平方米，編號為_______。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月_______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______四、廣告內(nèi)容1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)在廣告牌上發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)。2.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容真實、準確，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。3.乙方不得在廣告牌上發(fā)布違反國家法律法規(guī)、公序良俗的廣告。五、廣告牌維護1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對廣告牌進行合理維護，確保廣告牌外觀整潔、完好。2.如廣告牌出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方在收到通知后_______日內(nèi)進行維修。3.維修費用由乙方承擔，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付維修費用，甲方有權(quán)自行維修并從乙方租金中扣除相應(yīng)費用。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_______元。2.如乙方違反廣告內(nèi)容規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即撤下廣告，并要求乙方支付違約金，違約金為_______元。3.如甲方未按約定提供廣告牌，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為_______元。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)、個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等。二、第三方介入情形1.中介方：在本合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方可聘請第三方中介機構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，如合同起草、審核、見證等。2.擔保方：為保障合同履行，甲乙雙方可約定第三方作為擔保方，提供擔保服務(wù)。3.監(jiān)管機構(gòu)：在合同履行過程中，如涉及國家法律法規(guī)、行業(yè)標準等方面的監(jiān)管，第三方監(jiān)管機構(gòu)將介入。4.評估機構(gòu)：為確定廣告牌價值、租金標準等，甲乙雙方可聘請第三方評估機構(gòu)提供評估服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同履行過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，按照甲乙雙方要求提供專業(yè)服務(wù)。中介方對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛不承擔法律責(zé)任，其責(zé)任限額為合同標的額的_______%。2.擔保方：擔保方在本合同履行過程中，應(yīng)履行擔保義務(wù)，確保甲乙雙方合同權(quán)利的實現(xiàn)。擔保方對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛不承擔法律責(zé)任，其責(zé)任限額為擔保金額的_______%。3.監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)在本合同履行過程中，應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，對甲乙雙方履行合同的行為進行監(jiān)督。監(jiān)管機構(gòu)對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛不承擔法律責(zé)任。4.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在本合同履行過程中，應(yīng)獨立、客觀、公正地提供評估服務(wù)。評估機構(gòu)對因自身原因?qū)е碌脑u估結(jié)果不準確不承擔法律責(zé)任，其責(zé)任限額為評估標的額的_______%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：權(quán)利：參與合同起草、審核、見證等環(huán)節(jié)；收取中介服務(wù)費用。義務(wù)：恪守職業(yè)道德，按照甲乙雙方要求提供專業(yè)服務(wù)；對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛不承擔法律責(zé)任。2.擔保方：權(quán)利：收取擔保費用；在合同履行過程中享有優(yōu)先受償權(quán)。義務(wù)：履行擔保義務(wù)，確保甲乙雙方合同權(quán)利的實現(xiàn)；對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛不承擔法律責(zé)任。3.監(jiān)管機構(gòu)：權(quán)利：依法履行監(jiān)管職責(zé)，對甲乙雙方履行合同的行為進行監(jiān)督。義務(wù)：對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛不承擔法律責(zé)任。4.評估機構(gòu)：權(quán)利：獨立、客觀、公正地提供評估服務(wù)；收取評估費用。義務(wù)：對因自身原因?qū)е碌脑u估結(jié)果不準確不承擔法律責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定第三方介入的情形及介入方式。2.雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______個工作日通知對方。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方履行職責(zé)。4.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決相關(guān)爭議。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.戶外廣告牌租賃合同正本要求：合同正本應(yīng)為正式文件，由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.戶外廣告牌照片及測量報告要求：提供廣告牌的照片，以證明廣告牌的實際情況；提供測量報告，以證明廣告牌的面積和編號。3.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行匯款憑證，以證明租金已按時支付。4.廣告內(nèi)容審核證明要求：提供廣告內(nèi)容審核證明，以證明廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗。5.廣告牌維護記錄要求：提供廣告牌維護記錄，以證明廣告牌在租賃期間得到合理維護。6.第三方評估報告要求：提供第三方評估報告，以證明廣告牌的價值和租金標準。7.第三方擔保合同要求：提供第三方擔保合同，以證明擔保方的擔保義務(wù)。8.第三方監(jiān)管文件要求：提供第三方監(jiān)管文件，以證明監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管職責(zé)。9.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方中介服務(wù)協(xié)議，以證明中介方的服務(wù)內(nèi)容和費用。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及到的文件，如合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，如逾期支付，視為違約。示例：乙方未在_______年_______月_______日前支付租金，逾期_______天。2.乙方發(fā)布違反法律法規(guī)的廣告內(nèi)容責(zé)任認定標準：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容如有違反國家法律法規(guī)、公序良俗的情況，視為違約。示例：乙方于_______年_______月_______日發(fā)布的廣告內(nèi)容涉嫌違法，經(jīng)監(jiān)管部門認定。3.甲方未按時提供廣告牌責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定提供廣告牌，如未按時提供，視為違約。示例：甲方未在_______年_______月_______日前提供廣告牌，導(dǎo)致乙方無法按時發(fā)布廣告。4.甲方未按時維修廣告牌責(zé)任認定標準：廣告牌出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進行維修，如未按時維修，視為違約。示例：廣告牌于_______年_______月_______日出現(xiàn)損壞，甲方未在_______日內(nèi)進行維修。5.第三方中介方未履行中介職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方中介方應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，如未履行，視為違約。示例：第三方中介方未在_______日內(nèi)完成合同起草工作，視為違約。6.第三方擔保方未履行擔保義務(wù)責(zé)任認定標準：第三方擔保方應(yīng)履行擔保義務(wù)，如未履行，視為違約。示例：第三方