二零二四全新健身房投資承包與收益分配合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四全新健身房投資承包與收益分配合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.健身房投資及承包范圍2.1投資方投資額及出資方式2.2承包方承包范圍及經(jīng)營權(quán)限2.3健身房設(shè)施設(shè)備清單3.健身房經(jīng)營管理3.1經(jīng)營管理模式3.2經(jīng)營管理費用3.3營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照辦理3.4健身房衛(wèi)生安全與消防管理4.健身房收益分配4.1收益分配比例4.2收益分配時間4.3收益分配方式4.4收益分配爭議解決5.健身房投資回報5.1投資回報期限5.2投資回報方式5.3投資回報爭議解決6.合同期限6.1合同生效時間6.2合同終止條件6.3合同續(xù)約7.合同違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金及賠償7.3違約責(zé)任爭議解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1健身房設(shè)施設(shè)備清單11.2投資協(xié)議11.3其他附件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同生效時間13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限責(zé)任公司乙方：健身管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，地址：市區(qū)路號第二條健身房投資及承包范圍2.1投資方投資額及出資方式甲方投資總額為人民幣伍佰萬元整，出資方式為現(xiàn)金支付。2.2承包方承包范圍及經(jīng)營權(quán)限乙方承包甲方位于市區(qū)的健身房，享有健身房的經(jīng)營和管理權(quán)限。2.3健身房設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一《健身房設(shè)施設(shè)備清單》。第三條健身房經(jīng)營管理3.1經(jīng)營管理模式健身房采用乙方自主經(jīng)營、自負盈虧的模式。3.2經(jīng)營管理費用健身房日常經(jīng)營管理費用由乙方承擔(dān)，具體費用清單詳見附件二《經(jīng)營管理費用清單》。3.3營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照辦理乙方負責(zé)辦理健身房的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照，并將相關(guān)文件報送甲方備案。3.4健身房衛(wèi)生安全與消防管理健身房應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)衛(wèi)生安全與消防管理規(guī)定，確保顧客及員工的人身安全。第四條健身房收益分配4.1收益分配比例健身房年度凈利潤的分配比例為：甲方得50%，乙方得50%。4.2收益分配時間年度收益分配時間為次年的第一季度。4.3收益分配方式收益分配采用現(xiàn)金支付方式。4.4收益分配爭議解決如發(fā)生收益分配爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁。第五條健身房投資回報5.1投資回報期限甲方投資回報期限為合同簽訂之日起五年。5.2投資回報方式甲方投資回報采用固定回報方式，每年回報率為8%。5.3投資回報爭議解決如發(fā)生投資回報爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁。第六條合同期限6.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件合同期限屆滿或發(fā)生合同約定的解除條件時，合同終止。6.3合同續(xù)約合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年。第七條合同違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.2違約金及賠償違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過人民幣伍拾萬元整。7.3違約責(zé)任爭議解決如發(fā)生違約責(zé)任爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件1.合同期限屆滿且未續(xù)約。2.合同因解除而終止。8.3合同解除與終止的程序1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方。2.雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進行協(xié)商。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的各項內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同及商業(yè)秘密的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議提交市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序1.仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后六十日內(nèi)提交。2.仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請后六十日內(nèi)作出裁決。第十一條合同附件11.1健身房設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一《健身房設(shè)施設(shè)備清單》。11.2投資協(xié)議詳見附件二《投資協(xié)議》。11.3其他附件1.健身房租賃合同。2.人員配置及薪資標(biāo)準(zhǔn)。3.健身房運營管理制度。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。12.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。13.3合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十四條合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持、資金注入或其他原因參與合同履行的個人或單位。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)、解決合同履行中的技術(shù)難題或提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方介入的類型3.1技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和解決方案。3.2資金注入方：提供資金支持，參與投資或融資。3.3中介方：協(xié)助合同雙方溝通、協(xié)調(diào)和談判。3.4監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到執(zhí)行。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的目的、權(quán)限、責(zé)任和費用達成一致。4.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)保持密切溝通，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明5.1合同雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方，并取得對方的同意。5.2第三方介入后的合同變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3第三方介入后的合同履行，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對自己的行為負責(zé)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在本合同中明確。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：1.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的損失。2.第三方在履行職責(zé)過程中造成的直接損失。3.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是合同履行的輔助者，其權(quán)利義務(wù)由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定。7.2第三方與合同履行風(fēng)險的責(zé)任劃分：1.合同雙方應(yīng)對自己的行為負責(zé)，第三方對合同履行風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因造成的合同履行風(fēng)險。8.第三方介入后的合同履行8.1合同雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方共同履行合同。8.2第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)或解決方案。8.3合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。9.第三方介入后的合同變更與解除9.1合同雙方和第三方應(yīng)就合同變更或解除事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同變更或解除后，合同雙方和第三方應(yīng)按照新的約定繼續(xù)履行合同或解除合同關(guān)系。10.第三方介入后的爭議解決10.1合同雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《健身房設(shè)施設(shè)備清單》詳細要求：列明健身房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、購置價格等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確健身房設(shè)施設(shè)備的情況，以便雙方進行驗收和管理。2.《經(jīng)營管理費用清單》詳細要求：包括但不限于租金、水電費、維修費、人員工資等經(jīng)營管理費用的明細。附件說明：作為合同附件，用于明確健身房經(jīng)營管理費用的構(gòu)成，以便雙方進行成本控制和預(yù)算管理。3.《投資協(xié)議》詳細要求：明確投資方和承包方的投資額、出資方式、投資回報期限和方式等。附件說明：作為合同附件，用于明確投資方和承包方的投資關(guān)系，確保雙方權(quán)益。4.《健身房租賃合同》詳細要求：包括租賃期限、租金、租金支付方式、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：作為合同附件，用于明確健身房租賃的具體事宜，確保租賃關(guān)系的合法性。5.《人員配置及薪資標(biāo)準(zhǔn)》詳細要求：列出健身房員工崗位、崗位職責(zé)、薪資待遇等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確健身房人員配置和薪資標(biāo)準(zhǔn)，確保人力資源管理的規(guī)范性。6.《健身房運營管理制度》詳細要求：包括健身房的安全管理、衛(wèi)生管理、服務(wù)規(guī)范等管理制度。附件說明：作為合同附件，用于明確健身房運營管理的具體要求，確保健身房的正常運營。7.《第三方協(xié)議》詳細要求：包括第三方介入的類型、權(quán)限、責(zé)任、費用等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方參與合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違反合同約定，未按時支付投資回報。未按時支付經(jīng)營管理費用。違反健身房衛(wèi)生安全與消防管理規(guī)定。未按時提供健身房設(shè)施設(shè)備清單和經(jīng)營管理費用清單。未按時辦理營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過人民幣伍拾萬元整。違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時支付乙方投資回報，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。健身房發(fā)生安全事故，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償受害者損失。全文完。二零二四全新健身房投資承包與收益分配合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2投資方2.3合同雙方代表3.健身房投資3.1投資金額3.2投資方式3.3投資期限3.4投資回報4.健身房運營4.1運營管理4.2運營成本4.3運營收益4.4運營風(fēng)險5.收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配時間5.3收益分配方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金用途6.3保證金退還7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同附件11.1附件一：健身房設(shè)施清單11.2附件二：健身房運營管理制度11.3附件三：其他相關(guān)附件12.其他約定12.1合同保密12.2合同通知12.3合同解釋13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“承包方”指在本合同中承擔(dān)健身房運營管理責(zé)任的乙方。1.1.2“投資方”指在本合同中提供投資資金的甲方。1.1.3“健身房”指位于[具體地址]的健身場所。1.1.4“運營管理”指承包方對健身房的日常運營、維護和管理。1.1.5“運營成本”指健身房在運營過程中產(chǎn)生的各項費用。1.1.6“運營收益”指健身房在運營過程中產(chǎn)生的收入。1.1.7“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.8“爭議解決”指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議解決方式。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1承包方2.1.1乙方名稱：[承包方全稱]2.1.2乙方地址：[承包方地址]2.1.3乙方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.2投資方2.2.1甲方名稱：[投資方全稱]2.2.2甲方地址：[投資方地址]2.2.3甲方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]2.3合同雙方代表2.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]2.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]3.健身房投資3.1投資金額3.1.1甲方投資總額為人民幣[投資金額]元。3.2投資方式3.2.1甲方以現(xiàn)金方式投入資金，用于健身房的建設(shè)、裝修及設(shè)備購置。3.3投資期限3.3.1甲方投資期限為[投資期限]年。3.4投資回報3.4.1甲方投資回報方式為：按年固定回報率[回報率]%計算，每年[回報金額]元。4.健身房運營4.1運營管理4.1.1乙方負責(zé)健身房的日常運營、維護和管理。4.2運營成本4.2.1乙方承擔(dān)健身房運營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人員工資、水電費、設(shè)備維護費等。4.3運營收益4.3.1健身房的運營收益為乙方收入減去運營成本后的余額。4.4運營風(fēng)險4.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)健身房運營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。5.收益分配5.1收益分配比例5.1.1收益分配比例為：甲方占[比例]%，乙方占[比例]%。5.2收益分配時間5.2.1每年[具體時間]前，雙方應(yīng)進行一次收益分配。5.3收益分配方式5.3.1收益分配方式為現(xiàn)金支付。6.保證金6.1保證金金額6.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц侗ＷC金人民幣[保證金金額]元。6.2保證金用途6.2.1保證金用于擔(dān)保合同雙方的履行義務(wù)。6.3保證金退還6.3.1合同履行完畢后，保證金無息退還。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁后，應(yīng)按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件a)合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；d)一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。9.3合同解除條件9.3.1合同解除條件如下：a)一方未按約定支付保證金或賠償金；b)一方未按約定履行運營管理職責(zé)；c)一方未按約定分配收益；d)一方違反合同保密條款。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。10.2合同變更程序10.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力10.3.1合同變更后，對雙方具有同等約束力。11.合同附件11.1附件一：健身房設(shè)施清單11.1.1附件一應(yīng)詳細列明健身房的所有設(shè)施及設(shè)備。11.2附件二：健身房運營管理制度11.2.1附件二應(yīng)包括健身房的管理制度、運營流程、員工手冊等。11.3附件三：其他相關(guān)附件11.3.1附件三應(yīng)包括雙方認為必要的其他文件和資料。12.其他約定12.1合同保密12.1.1雙方對本合同的內(nèi)容及健身房的經(jīng)營信息負有保密義務(wù)。12.2合同通知12.2.1任何一方應(yīng)通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知應(yīng)于發(fā)送后[具體時間]內(nèi)送達對方。12.3合同解釋12.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件同第九條第2款。13.2合同解除程序13.2.1合同解除應(yīng)采用書面形式，并由解除方通知對方。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需求而引入的具有獨立法人資格的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、評估等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不得超出其合同約定的義務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方享有根據(jù)其合同約定所獲得的服務(wù)費用、咨詢費用、監(jiān)理費用等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得代表任何一方行事。15.5第三方介入條件a)甲乙雙方書面同意；b)第三方具備完成委托任務(wù)的能力和資質(zhì)；c)第三方與甲乙雙方簽訂書面委托協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成委托任務(wù)的能力和資質(zhì)，并在第三方介入前對其進行必要的審查。16.1.2甲方應(yīng)按照委托協(xié)議約定支付第三方費用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成其委托任務(wù)，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照委托協(xié)議約定支付第三方費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合同約定執(zhí)行。17.1.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因其過失導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除a)不可抗力；b)甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行其責(zé)任；c)第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍然發(fā)生不可預(yù)見的事件。18.第三方介入流程18.1第三方介入流程如下：a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；b)雙方簽訂委托協(xié)議；c)第三方按照委托協(xié)議開展相關(guān)工作；d)第三方完成委托任務(wù)后，甲乙雙方對第三方工作進行驗收；e)第三方提交工作成果，甲乙雙方根據(jù)工作成果支付費用。19.第三方變更與終止19.1第三方變更19.1.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方終止19.2.1如第三方無法履行其責(zé)任或違反委托協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止其委托，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：健身房設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括健身房內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、購買價格、安裝日期等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確健身房設(shè)施的歸屬和使用。2.附件二：健身房運營管理制度詳細要求：制度應(yīng)涵蓋健身房的管理體系、員工手冊、客戶服務(wù)規(guī)范、安全措施等內(nèi)容。說明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范健身房運營管理，保障雙方權(quán)益。3.附件三：投資合同詳細要求：合同應(yīng)明確投資金額、投資方式、投資期限、投資回報等條款。說明：本合同作為投資方與健身房承包方之間的協(xié)議，用于明確投資關(guān)系。4.附件四：運營成本明細表詳細要求：表格應(yīng)列明健身房運營過程中的各項費用，如水電費、人員工資、設(shè)備維護費等。說明：本明細表作為合同附件，用于記錄和核算健身房的運營成本。5.附件五：收益分配明細表詳細要求：表格應(yīng)記錄每年收益分配的金額、分配比例、分配時間等信息。說明：本明細表作為合同附件，用于明確收益分配的具體情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的原因、任務(wù)、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a)甲方違約：未按約定時間支付投資款項；未按約定比例分配收益；未履行投資合同約定的其他義務(wù)。b)乙方違約：未按約定時間支付保證金；未按約定履行運營管理職責(zé)；未按約定分配收益；違反合同保密條款。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任：逾期支付投資款項，應(yīng)支付滯納金；未按約定分配收益，應(yīng)賠償乙方損失；違反投資合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)乙方違約責(zé)任：逾期支付保證金，應(yīng)支付滯納金；未按約定履行運營管理職責(zé)，應(yīng)賠償甲方損失；違反合同保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：a)甲方違約示例：甲方未能在約定的時間內(nèi)支付投資款項，導(dǎo)致健身房建設(shè)延期，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。b)乙方違約示例：乙方未按約定時間支付保證金，導(dǎo)致甲方對乙方的信任度下降，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。全文完。二零二四全新健身房投資承包與收益分配合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（投資者）基本信息1.2乙方（承包方）基本信息2.健身房投資概況2.1投資總額2.2投資構(gòu)成2.3投資期限3.健身房承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包期限3.3承包區(qū)域4.收益分配原則4.1收益計算方法4.2分配比例4.3分配方式5.運營管理5.1運營團隊5.2運營規(guī)則5.3運營目標(biāo)6.人員配置6.1甲方人員配置6.2乙方人員配置7.設(shè)備采購與維護7.1設(shè)備采購7.2設(shè)備維護7.3設(shè)備更新8.市場營銷與推廣8.1營銷策略8.2推廣活動8.3宣傳物料9.財務(wù)管理9.1財務(wù)核算9.2財務(wù)審計9.3財務(wù)報表10.法律法規(guī)遵守10.1合法合規(guī)經(jīng)營10.2法律責(zé)任承擔(dān)10.3爭議解決方式11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同附件13.1附件一：健身房投資明細表13.2附件二：健身房運營管理規(guī)則13.3附件三：健身房設(shè)備清單14.合同簽訂與生效14.1簽訂時間14.2生效時間14.3附件生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（投資者）基本信息1.1.1甲方名稱：投資管理有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：省市區(qū)路號1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2乙方（承包方）基本信息1.2.1乙方名稱：健身房管理有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：省市區(qū)路號1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.健身房投資概況2.1投資總額：人民幣1000萬元整2.2投資構(gòu)成：2.2.1設(shè)備采購費用：人民幣500萬元2.2.2裝修費用：人民幣300萬元2.2.3運營資金：人民幣200萬元2.3投資期限：自本合同簽訂之日起，共計五年3.健身房承包范圍3.1承包內(nèi)容：3.1.1對健身房進行全面經(jīng)營管理3.1.2負責(zé)健身房日常運營及市場推廣3.1.3負責(zé)健身房員工招聘、培訓(xùn)及管理3.2承包期限：自本合同簽訂之日起，共計五年3.3承包區(qū)域：市區(qū)路號4.收益分配原則4.1收益計算方法：按月計算，乙方每月所得凈利潤的80%歸乙方所有，甲方享有剩余的20%4.2分配比例：4.2.1乙方所得凈利潤的80%歸乙方所有4.2.2甲方所得凈利潤的20%歸甲方所有4.3分配方式：按月結(jié)算，乙方每月將凈利潤的80%支付給甲方5.運營管理5.1運營團隊：5.1.1乙方負責(zé)組建運營團隊，包括管理人員、教練、前臺接待等5.1.2甲方對運營團隊的管理提出建議和意見，乙方需予以采納5.2運營規(guī)則：5.2.1乙方制定健身房運營規(guī)則，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行5.2.2運營規(guī)則包括會員制度、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等5.3運營目標(biāo)：5.3.1提高健身房會員數(shù)量5.3.2保持健身房良好口碑5.3.3確保健身房盈利6.人員配置6.1甲方人員配置：6.1.1甲方指派一名代表負責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)6.1.2甲方代表每月至少到健身房視察一次6.2乙方人員配置：6.2.1乙方招聘的員工需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗6.2.2乙方對員工進行定期培訓(xùn)和考核8.市場營銷與推廣8.1營銷策略8.1.1乙方制定市場營銷策略，包括會員招募、活動策劃等8.1.2甲方提供市場分析報告，協(xié)助乙方制定營銷策略8.2推廣活動8.2.1乙方負責(zé)組織各類推廣活動，如開業(yè)慶典、節(jié)假日促銷等8.2.2甲方協(xié)助乙方進行推廣活動的宣傳和執(zhí)行8.3宣傳物料8.3.1乙方負責(zé)設(shè)計制作宣傳物料，如海報、宣傳冊等8.3.2甲方對宣傳物料的內(nèi)容進行審核9.財務(wù)管理9.1財務(wù)核算9.1.1乙方負責(zé)健身房的日常財務(wù)核算9.1.2甲方有權(quán)隨時要求乙方提供財務(wù)報表9.2財務(wù)審計9.2.1每年度，由第三方審計機構(gòu)對乙方財務(wù)進行審計9.2.2審計報告需提交給甲方和乙方9.3財務(wù)報表9.3.1乙方每月向甲方提交財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等9.3.2甲方有權(quán)對財務(wù)報表進行審核10.法律法規(guī)遵守10.1合法合規(guī)經(jīng)營10.1.1雙方均須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營10.1.2如遇法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容10.2法律責(zé)任承擔(dān)10.2.1違反法律法規(guī)導(dǎo)致的責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)10.2.2雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟10.3爭議解決方式10.3.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.1.1合同期滿，雙方同意終止11.1.2任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的剩余業(yè)務(wù)11.3.2乙方應(yīng)向甲方退還剩余投資款項12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)12.1.2違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2.2違約責(zé)任包括賠償損失、支付違約金等12.3違約賠償12.3.1違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定賠償損失12.3.2賠償金額根據(jù)實際損失確定13.合同附件13.1附件一：健身房投資明細表13.2附件二：健身房運營管理規(guī)則13.3附件三：健身房設(shè)備清單14.合同簽訂與生效14.1簽訂時間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2生效時間：自簽訂之日起，本合同有效期為五年14.3附件生效條件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，自合同生效之日起同時生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行環(huán)節(jié)的獨立主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入方式15.2.1.1由甲乙雙方共同邀請或推薦；15.2.1.2由甲乙雙方委托第三方機構(gòu)進行；15.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任。16.2.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方約定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和驗收。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，獨立、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)報告和意見。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.2第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19