2025年回遷房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議規(guī)范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回遷房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年回遷房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出賣人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、房屋基本情況1.1本補(bǔ)充協(xié)議所指回遷房屋位于：_______。1.2回遷房屋建筑面積為：_______平方米。1.3回遷房屋用途為：_______。1.4回遷房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_______。二、回遷房屋交付2.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將回遷房屋交付給乙方。（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.3乙方在收到回遷房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合約定或存在質(zhì)量問題，應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以整改。三、價(jià)格及支付方式3.1本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照主合同約定的價(jià)格進(jìn)行回遷房屋的買賣。3.2乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付_______萬元人民幣作為回遷房屋的定金。3.3甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3.4乙方應(yīng)在回遷房屋交付后_______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款_______萬元人民幣。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1甲方應(yīng)依法繳納回遷房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)依法繳納回遷房屋交付后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間交付回遷房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元/平方米/日的違約金。5.2乙方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元/萬元的違約金。5.3任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.回遷房屋照片2.相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本補(bǔ)充協(xié)議中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與回遷房屋買賣過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容可能包括但不限于：房屋評估、法律咨詢、房屋交易代理、貸款服務(wù)等。8.2第三方介入的授權(quán)8.2.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方為其提供服務(wù)，但必須書面授權(quán)。8.2.2甲方授權(quán)第三方提供服務(wù)的，應(yīng)向第三方出具授權(quán)委托書；乙方授權(quán)第三方提供服務(wù)的，應(yīng)向第三方出具授權(quán)委托書。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.3第三方提供的專業(yè)服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方因提供服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過甲方和乙方簽訂的主合同中約定的總房款。8.4.2如第三方責(zé)任限額低于主合同總房款，甲乙雙方可另行協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。8.5第三方費(fèi)用8.5.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.5.2甲方和乙方應(yīng)按約定的比例承擔(dān)第三方費(fèi)用。8.6第三方變更8.6.1如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對方，并書面確認(rèn)新的第三方。8.6.2新的第三方應(yīng)滿足本補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方資質(zhì)的要求。8.7第三方與其他各方的劃分8.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.7.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，不得超越其授權(quán)范圍。8.7.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的主合同和本補(bǔ)充協(xié)議的約定。8.8第三方保密8.8.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.9第三方終止8.9.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前_______日書面通知對方。8.9.2終止第三方服務(wù)后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。8.10第三方糾紛處理8.10.1第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生糾紛的，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方解決糾紛。8.10.2如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。8.10.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛處理，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房屋照片要求：清晰展示房屋的外觀、內(nèi)部布局及主要設(shè)施。說明：照片應(yīng)包括房屋的正門、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：復(fù)印件上應(yīng)加蓋產(chǎn)權(quán)登記部門公章，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章。3.房屋測繪報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告。說明：測繪報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出房屋的建筑面積、用途等信息。6.房屋交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同。說明：合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的買賣價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等條款。7.第三方授權(quán)委托書要求：提供第三方授權(quán)委托書，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及授權(quán)范圍。說明：授權(quán)委托書上應(yīng)加蓋甲方或乙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表人簽字。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。9.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，證明甲乙雙方已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：憑證上應(yīng)加蓋稅務(wù)部門公章，并由繳納人簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元/平方米/日的違約金。示例：若甲方未在_______年_______月_______日前交付房屋，則應(yīng)向乙方支付_______元/平方米/日的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元/萬元的違約金。示例：若乙方未在回遷房屋交付后_______日內(nèi)支付剩余房款，則應(yīng)向甲方支付_______元/萬元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三