2025年度海外房產(chǎn)銷售代理合同范本（高端別墅項(xiàng)目）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海外房產(chǎn)銷售代理合同范本（高端別墅項(xiàng)目）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度海外房產(chǎn)銷售代理合同范本（高端別墅項(xiàng)目）甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______鑒于甲方為滿足其海外房產(chǎn)銷售需求，特委托乙方作為其海外房產(chǎn)銷售代理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理范圍1.1乙方作為甲方海外房產(chǎn)銷售代理，負(fù)責(zé)代理甲方在_______國(guó)家/地區(qū)的_______高端別墅項(xiàng)目銷售。（1）收集、整理、發(fā)布項(xiàng)目相關(guān)宣傳資料；（2）聯(lián)系潛在客戶，進(jìn)行項(xiàng)目介紹及咨詢解答；（3）協(xié)助客戶進(jìn)行項(xiàng)目考察、簽訂購(gòu)房合同等手續(xù)；（4）收集客戶反饋意見，及時(shí)向甲方反饋；（5）完成甲方委托的其他相關(guān)事宜。第二條代理費(fèi)用及支付方式2.1乙方代理費(fèi)用為銷售額的_______%，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（3）項(xiàng)目銷售合同復(fù)印件；（4）甲方開具的付款憑證。2.3乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。第三條代理期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。3.2代理期限屆滿前，如甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月代理費(fèi)用的違約金。第四條保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于損失金額的違約金。5.2如一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：________________乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與或協(xié)助甲方海外房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，協(xié)助甲方了解目標(biāo)市場(chǎng)情況。（2）法律顧問：為甲方提供法律咨詢，協(xié)助處理合同簽訂、糾紛解決等法律事務(wù)。（3）財(cái)務(wù)顧問：為甲方提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助進(jìn)行財(cái)務(wù)預(yù)算、成本控制等。（4）設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、修改等。（5）施工方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。（6）其他協(xié)助甲方完成銷售代理業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)：不超過項(xiàng)目銷售額的_______%。（2）法律顧問：不超過項(xiàng)目銷售額的_______%。（3）財(cái)務(wù)顧問：不超過項(xiàng)目銷售額的_______%。（4）設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)：不超過項(xiàng)目銷售額的_______%。（5）施工方：不超過項(xiàng)目銷售額的_______%。（6）其他第三方：不超過項(xiàng)目銷售額的_______%。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲方利益。3.2第三方責(zé)任劃分如下：（1）市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，如因調(diào)研報(bào)告不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方損失，由市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）法律顧問：負(fù)責(zé)為甲方提供合法、合規(guī)的法律咨詢，如因法律咨詢不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失，由法律顧問承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）財(cái)務(wù)顧問：負(fù)責(zé)為甲方提供準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)咨詢，如因財(cái)務(wù)咨詢不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失，由財(cái)務(wù)顧問承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)優(yōu)化、修改項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，如因設(shè)計(jì)方案問題導(dǎo)致甲方損失，由設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）施工方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工建設(shè)，確保施工質(zhì)量，如因施工問題導(dǎo)致甲方損失，由施工方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（6）其他第三方：根據(jù)其參與的業(yè)務(wù)范圍，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（4）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方利益；（5）配合甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)工作。五、第三方介入程序5.1甲方需提前_______個(gè)工作日向乙方提出第三方介入申請(qǐng)。5.2乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方進(jìn)行審核，審核通過后，雙方簽訂《第三方合作協(xié)議》。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等進(jìn)行明確約定。六、合同變更6.1本合同簽訂后，如需增加第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方合作協(xié)議》，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2《第三方合作協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。六、合同解除6.1如第三方在履行職責(zé)過程中，違反合同約定，損害甲方利益，甲方有權(quán)解除《第三方合作協(xié)議》。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除《第三方合作協(xié)議》。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：此附件用于證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：此附件用于證明甲方法定代表人的身份。3.項(xiàng)目銷售合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目銷售合同復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、清晰。說明：此附件用于證明甲乙雙方就項(xiàng)目銷售達(dá)成的協(xié)議。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。說明：此附件用于明確第三方在合作中的權(quán)利義務(wù)。5.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：此附件用于協(xié)助甲方了解目標(biāo)市場(chǎng)情況。6.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：提供法律咨詢意見書，確保意見書內(nèi)容合法、合規(guī)。說明：此附件用于為甲方提供法律咨詢。7.財(cái)務(wù)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：提供財(cái)務(wù)咨詢報(bào)告，確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：此附件用于為甲方提供財(cái)務(wù)咨詢。8.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)內(nèi)容符合甲方要求。說明：此附件用于協(xié)助甲方優(yōu)化、修改項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。9.施工方案詳細(xì)要求：提供施工方案，確保施工方案內(nèi)容完整、可行。說明：此附件用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行項(xiàng)目施工。10.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：此附件用于監(jiān)督項(xiàng)目施工進(jìn)度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。示例說明：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則每日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于代理費(fèi)用_______%的滯納金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目銷售。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目銷售，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目銷售，如未按時(shí)完成，則每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于銷售額_______%的違約金。3.違約行為：第三方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：如第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如第三方未按合同約定提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合作等。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)相