2025版私人房產(chǎn)抵押借款風險評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版私人房產(chǎn)抵押借款風險評估合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.抵押物描述3.借款人信息4.借款金額與利率5.借款期限與還款方式6.抵押權設立與登記7.抵押物評估與價值確認8.風險評估與防范措施9.合同履行與違約責任10.爭議解決11.合同解除與終止12.通知與送達13.合同附件與補充協(xié)議14.合同生效與修改第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確借款人向出借人借款的金額、期限、利率等事項，并設定抵押物以保障出借人的債權。第二條抵押物描述2.1抵押物為位于________市________區(qū)________路________號，建筑面積________平方米，房產(chǎn)證號為________的私有住宅。2.2抵押物現(xiàn)狀為：________（如：空置、自住、出租等）。2.3抵押物已由________機構進行評估，評估價值為人民幣________元。第三條借款人信息3.1借款人為：________（姓名），身份證號碼：________。3.2借款人聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱：________。第四條借款金額與利率4.1借款金額為人民幣________元整。4.2借款利率為年利率________%，按月計息，每月還款日為________日。第五條借款期限與還款方式5.1借款期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。5.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣________元。第六條抵押權設立與登記6.1出借人同意在抵押物上設立抵押權，抵押權自本合同簽訂之日起生效。6.2借款人應在本合同簽訂之日起________日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件交付給出借人。第七條抵押物評估與價值確認7.1借款人應在本合同簽訂前，委托具有相應資質的評估機構對抵押物進行評估。7.2評估機構出具評估報告，確認抵押物價值為人民幣________元。7.3評估報告及評估價值為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第八條風險評估與防范措施8.1借款人應自行承擔借款風險，包括但不限于市場風險、信用風險、流動性風險等。8.2出借人有權對借款人的財務狀況、信用記錄等進行審查，并要求借款人提供相關證明材料。8.3借款人應保證抵押物的完好無損，并承擔因抵押物損壞或滅失而產(chǎn)生的全部責任。8.4如發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致抵押物價值減少，借款人應在合理期限內采取措施恢復抵押物價值或提供等值替代物。第九條合同履行與違約責任9.1借款人應按照合同約定按時足額還款，如逾期還款，應支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。9.2如借款人未按約定還款，出借人有權要求借款人提前償還全部借款本息，并追究其違約責任。9.3借款人未按約定履行抵押權設立與登記義務的，出借人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2訴訟費用由敗訴方承擔。第十一條合同解除與終止11.1.1借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；11.1.2借款人違反合同約定，嚴重損害出借人利益；11.1.3抵押物價值顯著減少，借款人未在合理期限內采取措施恢復或提供替代物。11.2合同解除后，借款人應立即償還全部借款本息，并承擔解除合同的責任。第十二條通知與送達12.1.1直接送達；12.1.2郵寄送達；12.1.3傳真或電子郵件送達。12.2通知自送達之日起生效。第十三條合同附件與補充協(xié)議13.1本合同附件包括但不限于抵押物評估報告、抵押登記證明等。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與修改14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同不得擅自修改，如需修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務或進行相關鑒證的自然人、法人或其他組織。1.2.1評估機構：負責對抵押物進行價值評估的專業(yè)機構。1.2.2法律服務機構：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的機構。1.2.3會計師事務所：提供審計、財務咨詢等服務的機構。1.2.4房地產(chǎn)中介機構：提供房地產(chǎn)買賣、租賃等中介服務的機構。1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任，以及與甲乙雙方的權利義務關系。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額。第四條第三方權利與義務4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地履行職責，確保本合同的履行。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。4.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何權利義務。5.2第三方在履行職責過程中，不得違反甲乙雙方之間的合同約定，否則應承擔相應的法律責任。5.3第三方與其他各方（如抵押物所有者、其他債權人等）的關系由各自合同約定，第三方不承擔其他各方之間的任何權利義務。第六條第三方介入的額外條款6.1.1第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。6.1.3第三方介入的協(xié)議內容不得與本合同相沖突。第七條第三方介入后的合同履行7.1.1第三方介入的協(xié)議與本合同條款不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。7.1.2第三方介入的協(xié)議未約定的，仍按照本合同約定執(zhí)行。7.1.3第三方介入的協(xié)議與本合同均未約定的，由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第十條的規(guī)定，向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更與解除9.1.1變更或解除本合同，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。9.1.2變更或解除合同的內容，應在本合同和第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第十條第三方介入后的通知與送達10.1第三方介入后，通知與送達仍按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，評估報告應詳細說明抵押物的價值、評估方法及評估依據(jù)。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，對合同履行具有關鍵作用。2.抵押登記證明要求：抵押物辦理抵押登記手續(xù)后，由登記機構出具的抵押登記證明。說明：抵押登記證明是抵押權設立的法律文件，證明抵押權已依法登記。3.借款人身份證明要求：借款人身份證、戶口簿等有效身份證明文件。說明：身份證明文件是確認借款人身份的重要依據(jù)。4.借款人收入證明要求：借款人工資收入證明、銀行流水、稅務證明等。說明：收入證明是評估借款人還款能力的重要依據(jù)。5.借款人信用報告要求：由中國人民銀行或信用評級機構出具的信用報告。說明：信用報告是評估借款人信用狀況的重要依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方介入行為的重要文件。7.補充協(xié)議要求：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的書面協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和完善。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人逾期還款責任認定：借款人未按約定時間還款，應支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。示例：借款人應在每月5日前還款，如6日仍未還款，則構成逾期。2.借款人未按約定使用借款責任認定：借款人未按約定用途使用借款，應承擔相應的違約責任。示例：借款人將借款用于非法用途，應承擔違約責任。3.借款人未按約定辦理抵押登記責任認定：借款人未按約定辦理抵押登記，應承擔相應的違約責任。示例：借款人應在合同簽訂后30日內辦理抵押登記，逾期未辦理，則構成違約。4.出借人未按約定放款責任認定：出借人未按約定時間放款，應支付違約金，違約金按借款金額的萬分之五計算。示例：出借人應在合同簽訂后10日內放款，如逾期未放款，則構成違約。5.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任。示例：評估機構未按時出具評估報告，應承擔違約責任。全文完。2024版私人房產(chǎn)抵押借款風險評估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人房產(chǎn)信息1.3借款人信用記錄2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明3.3抵押物價值評估4.風險評估標準4.1風險評估指標4.2風險評估方法4.3風險評估結果5.風險控制措施5.1抵押物監(jiān)管5.2貸款用途限制5.3貸款利率調整6.合同生效條件6.1合同簽署6.2抵押物登記6.3風險評估報告7.違約責任7.1借款人違約責任7.2借款人逾期還款責任7.3抵押物價值下降責任8.合同解除8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除8.3法定解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止效力12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息a)借款人姓名：____________________b)身份證號碼：____________________c)聯(lián)系電話：____________________d)住址：____________________1.2借款人房產(chǎn)信息a)房產(chǎn)地址：____________________b)房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________c)房產(chǎn)類型：____________________d)房產(chǎn)面積：____________________1.3借款人信用記錄a)信用報告來源：____________________b)信用評分：____________________c)信用記錄：____________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣____________________元整2.2借款期限：____________________年2.3還款方式：____________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情況a)抵押物地址：____________________b)抵押物權屬證明：____________________c)抵押物類型：____________________3.2抵押物權屬證明a)房產(chǎn)所有權證：____________________b)土地使用權證：____________________3.3抵押物價值評估a)評估機構：____________________b)評估報告日期：____________________c)評估價值：人民幣____________________元整4.風險評估標準4.1風險評估指標a)借款人信用風險b)抵押物價值風險c)市場風險4.2風險評估方法a)信用評分法b)抵押物價值評估法c)市場風險分析法4.3風險評估結果a)風險等級：____________________b)風險控制措施：____________________5.風險控制措施5.1抵押物監(jiān)管a)抵押物登記手續(xù)：____________________b)抵押物保管責任：____________________5.2貸款用途限制a)貸款用途：____________________b)違規(guī)使用責任：____________________5.3貸款利率調整a)利率調整方式：____________________b)利率調整時間：____________________6.合同生效條件6.1合同簽署a)借款人與貸款機構簽署本合同6.2抵押物登記a)抵押物完成登記手續(xù)6.3風險評估報告a)獲得風險評估報告7.違約責任7.1借款人違約責任a)未按時還款：____________________b)虛假信息：____________________c)違規(guī)使用貸款：____________________7.2借款人逾期還款責任a)逾期還款利息：____________________b)逾期還款罰金：____________________7.3抵押物價值下降責任a)抵押物價值下降風險：____________________b)抵押物處置風險：____________________8.合同解除8.1雙方協(xié)商解除a)協(xié)商解除條件：____________________b)協(xié)商解除程序：____________________8.2違約解除a)違約解除條件：____________________b)違約解除程序：____________________8.3法定解除a)法定解除條件：____________________b)法定解除程序：____________________9.爭議解決9.1爭議解決方式a)爭議解決方式：____________________b)爭議解決機構：____________________9.2爭議解決機構a)爭議解決機構名稱：____________________b)爭議解決機構地址：____________________9.3爭議解決費用a)爭議解決費用承擔：____________________b)爭議解決費用支付方式：____________________10.合同變更10.1變更條件a)變更條件：____________________b)變更程序：____________________10.2變更程序a)變更通知：____________________b)變更文件簽署：____________________10.3變更效力a)變更生效條件：____________________b)變更文件生效日期：____________________11.合同終止11.1合同終止條件a)合同終止條件：____________________b)合同終止程序：____________________11.2合同終止程序a)合同終止通知：____________________b)合同終止生效日期：____________________11.3合同終止效力a)合同終止后義務：____________________b)合同終止后權利義務：____________________12.其他約定12.1通知方式a)通知方式：____________________b)通知送達地址：____________________12.2合同份數(shù)a)合同份數(shù)：____________________b)合同效力：____________________12.3合同附件a)合同附件：____________________b)附件效力：____________________13.合同生效13.1合同生效日期：____________________13.2合同生效條件：____________________14.合同附件14.1附件一：風險評估報告14.2附件二：抵押物權屬證明14.3附件三：借款人信用記錄第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在借款合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，介入合同關系中的非合同主體，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的條件a)雙方或單方同意；b)合同中未明確禁止第三方介入；c)第三方具備相應的資質和條件。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：a)雙方或單方提出第三方介入的申請；b)第三方接受申請，并與雙方或單方簽訂相關協(xié)議；c)第三方按照協(xié)議履行職責。4.第三方職責4.1第三方職責包括但不限于：a)評估機構：對抵押物進行價值評估；b)中介機構：協(xié)助雙方達成合同；c)擔保機構：提供擔保服務；d)律師事務所：提供法律咨詢和代理服務；e)會計師事務所：提供財務審計和咨詢服務。5.第三方權利5.1第三方權利包括但不限于：a)根據(jù)協(xié)議收取服務費用；b)請求合同主體提供必要的資料和協(xié)助；c)在合同主體違約時，依法行使權利。6.第三方責任6.1第三方責任包括但不限于：a)按照協(xié)議履行職責，確保服務質量和效果；b)對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任；c)保密義務，不得泄露合同主體的商業(yè)秘密。7.第三方責任限額7.1第三方責任限額如下：a)評估機構：根據(jù)評估結果產(chǎn)生的損失，責任限額不超過人民幣____________________元；b)中介機構：因中介服務產(chǎn)生的損失，責任限額不超過人民幣____________________元；c)擔保機構：擔保責任限額不超過人民幣____________________元；d)律師事務所：因代理服務產(chǎn)生的損失，責任限額不超過人民幣____________________元；e)會計師事務所：因審計服務產(chǎn)生的損失，責任限額不超過人民幣____________________元。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與借款人、貸款機構之間的關系：a)第三方與借款人、貸款機構之間不存在直接的債權債務關系；b)第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得損害借款人、貸款機構的合法權益。9.第三方介入時的額外條款a)第三方介入的書面協(xié)議；b)第三方職責和權利的明確說明；c)第三方責任限額的約定；d)第三方違約責任的處理。10.第三方介入后的合同變更a)雙方或單方提出變更申請；b)第三方同意變更；c)簽訂變更協(xié)議；d)變更協(xié)議生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：風險評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，包含對借款人信用、抵押物價值及市場風險的評估。附件說明：作為合同生效的必要條件之一，風險評估報告應在合同簽署前完成。2.附件二：抵押物權屬證明詳細要求：包括房產(chǎn)所有權證、土地使用權證等，證明抵押物權屬清晰無爭議。附件說明：抵押物權屬證明是合同有效性的重要證明文件，應在合同簽署前提供。3.附件三：借款人信用記錄詳細要求：由官方信用機構提供，包含借款人信用評分、信用歷史等信息。附件說明：信用記錄是評估借款人信用風險的重要依據(jù)，應在合同簽署前提供。4.附件四：借款合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、借款金額、期限、還款方式等條款。附件說明：借款合同是雙方權利義務的正式文件，應在合同簽署時提供。5.附件五：抵押物登記證明詳細要求：抵押物完成登記手續(xù)的證明文件，證明抵押權已合法設立。附件說明：抵押物登記證明是合同履行的重要保障，應在合同簽署后提供。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議，明確第三方職責、權利、責任等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的附加文件，應在第三方介入時提供。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：甲乙方就合同內容進行變更時簽訂的協(xié)議。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的附加文件，應在合同變更時提供。8.附件八：違約責任協(xié)議詳細要求：明確違約行為及違約責任認定的協(xié)議。附件說明：違約責任協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的附加文件，應在合同簽署時提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)借款人未按時還款b)借款人提供虛假信息c)借款人違規(guī)使用貸款d)第三方未按協(xié)議履行職責e)貸款機構未按合同規(guī)定提供貸款2.違約責任認定標準：a)借款人未按時還款：根據(jù)逾期天數(shù)計算逾期利息和罰金。b)借款人提供虛假信息：根據(jù)損失金額賠償貸款機構。c)借款人違規(guī)使用貸款：根據(jù)違規(guī)程度，要求借款人糾正或賠償損失。d)第三方未按協(xié)議履行職責：根據(jù)協(xié)議約定，要求第三方承擔相應責任。e)貸款機構未按合同規(guī)定提供貸款：根據(jù)合同約定，賠償借款人損失。3.違約責任示例說明：a)借款人逾期還款：借款人逾期1天，應支付每日萬分之五的逾期利息。b)借款人提供虛假信息：若因虛假信息導致貸款機構損失人民幣____________________元，借款人應賠償該金額。c)借款人違規(guī)使用貸款：若借款人將貸款用于非法活動，貸款機構有權解除合同，并要求借款人立即歸還貸款本金及利息。d)第三方未按協(xié)議履行職責：若第三方未按協(xié)議進行抵押物評估，導致評估價值低于實際價值，第三方應賠償貸款機構損失的部分。e)貸款機構未按合同規(guī)定提供貸款：若貸款機構未按時提供貸款，應向借款人支付每日萬分之五的違約金。全文完。2024版私人房產(chǎn)抵押借款風險評估合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3抵押權人信息2.4抵押權人代表3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款計劃4.利息與費用4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3其他費用5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物評估5.3抵押權設定6.風險評估6.1風險評估標準6.2風險評估程序6.3風險評估結果7.信用報告與審查7.1信用報告獲取7.2信用審查程序7.3信用審查結果8.合同履行與變更8.1合同履行義務8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.違約責任與賠償9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3賠償方式與金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達證明13.附件與補充條款13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物清單13.3補充條款14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指借款人向抵押權人提供抵押物作為擔保，抵押權人向借款人提供借款的協(xié)議。1.2術語解釋（1）“借款人”指在本合同中借入款項的自然人或法人。（2）“抵押權人”指在本合同中接受抵押物作為擔保的抵押權人。（3）“抵押物”指借款人用以擔保債務履行的不動產(chǎn)或動產(chǎn)。（4）“借款金額”指借款人從抵押權人處獲得的借款總額。（5）“借款期限”指借款人應當歸還借款的期限。（6）“違約”指借款人未按照本合同約定履行還款義務的行為。2.合同雙方信息2.1借款人信息借款人名稱：（借款人全稱）法定代表人：（借款人法定代表人姓名）注冊地址：（借款人注冊地址）聯(lián)系電話：（借款人聯(lián)系電話）2.2借款人代表借款人代表姓名：（借款人代表姓名）職務：（借款人代表職務）聯(lián)系電話：（借款人代表聯(lián)系電話）2.3抵押權人信息抵押權人名稱：（抵押權人全稱）法定代表人：（抵押權人法定代表人姓名）注冊地址：（抵押權人注冊地址）聯(lián)系電話：（抵押權人聯(lián)系電話）2.4抵押權人代表抵押權人代表姓名：（抵押權人代表姓名）職務：（抵押權人代表職務）聯(lián)系電話：（抵押權人代表聯(lián)系電話）3.借款金額與期限3.1借款金額本合同借款金額為人民幣元整。3.2借款期限本合同借款期限為自年月日起至年月日止。3.3還款計劃本合同借款分期償還，具體還款計劃如下：（1）首期還款金額為人民幣元，還款日期為年月日；（2）后續(xù)各期還款金額為人民幣元，還款日期為每季度一個月的日。4.利息與費用4.1利息計算方式本合同借款利息按年利率%計算，計息方式為按日計息，利息于每季度一個月的日支付。4.2利息支付方式利息支付方式為借款人將利息直接支付至抵押權人指定的賬戶。4.3其他費用（1）評估費：借款人承擔抵押物評估費用；（2）保險費：借款人負責抵押物保險，并確保保險金額不低于抵押物價值；（3）其他費用：根據(jù)雙方約定或其他法律法規(guī)的規(guī)定，由借款人承擔的其他費用。5.抵押物信息5.1抵押物描述抵押物為位于（抵押物所在地）的號房產(chǎn)，建筑面積為平方米，土地面積為平方米。5.2抵押物評估抵押物評估價值為人民幣元整，評估機構為（評估機構名稱）。5.3抵押權設定本合同簽訂后，抵押權人取得抵押物的抵押權，抵押物歸抵押權人所有。6.風險評估6.1風險評估標準風險評估標準參照中國人民銀行及國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。6.2風險評估程序抵押權人委托具有資質的評估機構對借款人進行風險評估，評估內容包括但不限于借款人的信用狀況、還款能力等。6.3風險評估結果風險評估結果為借款人信用等級為級，抵押權人根據(jù)風險評估結果決定是否提供借款。7.信用報告與審查7.1信用報告獲取抵押權人要求借款人提供最近一年的信用報告，借款人應在接到要求后日內提交。7.2信用審查程序抵押權人收到借款人提供的信用報告后，進行信用審查，審查內容包括但不限于借款人的信用記錄、還款記錄等。7.3信用審查結果信用審查結果為借款人信用良好，抵押權人同意提供借款。8.合同履行與變更8.1合同履行義務借款人應按照本合同約定的借款金額、期限、還款計劃及利率等條款履行還款義務。8.2合同變更程序如需變更本合同條款，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3合同解除條件（1）借款人未按照本合同約定的期限和金額償還借款；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）抵押物價值因市場變化或其他原因顯著降低；（4）其他雙方約定或法律規(guī)定的解除條件。9.違約責任與賠償9.1違約行為定義違約行為包括但不限于借款人未按期還款、未支付利息、未履行合同約定的其他義務等。9.2違約責任承擔（1）借款人未按期還款的，應支付逾期利息；（2）借款人未支付利息的，應支付滯納金；（3）借款人未履行合同約定的其他義務的，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。9.3賠償方式與金額借款人因違約給抵押權人造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序訴訟程序應按照中華人民共和國民事訴訟法的有關規(guī)定進行。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款人按照本合同約定的還款計劃全部償還借款；（2）抵押權人行使抵押權，抵押物被拍賣或折價；（3）合同約定的解除條件成就；（4）其他雙方約定或法律規(guī)定的終止條件。11.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照法律規(guī)定或雙方約定的程序進行。12.通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式發(fā)送，可通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。12.2送達地址（1）借款人送達地址：借款人地址；（2）抵押權人送達地址：抵押權人地址。12.3送達證明送達方應保留送達證明，如郵局回執(zhí)、特快專遞收據(jù)等。13.附件與補充條款13.1附件一：借款合同本合同附件一為借款合同，作為本合同不可分割的一部分。13.2附件二：抵押物清單本合同附件二為抵押物清單，作為本合同不可分割的一部分。13.3補充條款本合同如有補充條款，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式份，借款人執(zhí)份，抵押權人執(zhí)份，具有同等法律效力。14.2合同語言本合同以中文書寫，如雙方另有約定，可使用其他語言。14.3合同簽署日期本合同于年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方類型第三方類型包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司、監(jiān)管機構等。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由第三方介入事由包括但不限于：（1）甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)評估、審查、擔保等服務；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（3）法律法規(guī)要求必須由第三方提供特定服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方因履行本合同義務而產(chǎn)生的賠償責任，其最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方提供服務的內容和范圍；（2）第三方服務的市場價格；（3）甲乙雙方約定的責任限額。17.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額為人民幣萬元整。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權獲得相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理化建議。18.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應承擔因自身過錯造成的賠償責任。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行職責過程中，若因自身過錯導致甲方遭受損失，由第三方承擔相應責任；若損失由甲方自身原因造成，甲方自行承擔。19.2第三方與乙方的責任劃分同19.1，第三方在履行職責過程中，若因自身過錯導致乙方遭受損失，由第三方承擔相應責任；若損失由乙方自身原因造成，乙方自行承擔。19.3