二零二五年度出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備安裝施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備安裝施工合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定數(shù)量的出租房屋，為保障房屋消防安全，提高居住安全水平，甲方?jīng)Q定對出租房屋進(jìn)行消防安全設(shè)施設(shè)備安裝施工。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備安裝施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行，保障房屋消防安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于房屋消防安全設(shè)施設(shè)備安裝施工領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）出租房屋：指甲方擁有的用于出租的房屋；（2）消防安全設(shè)施設(shè)備：指用于預(yù)防、控制和消除火災(zāi)危險的各類設(shè)備、器材和材料；（3）安裝施工：指將消防安全設(shè)施設(shè)備按照設(shè)計要求安裝到出租房屋中。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防安全設(shè)施設(shè)備安裝施工；（2）甲方應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)施及資料，確保乙方正常施工；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方施工款項；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工過程中的各項工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防安全設(shè)施設(shè)備安裝施工；（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（3）乙方應(yīng)按時提交施工進(jìn)度報告，接受甲方監(jiān)督；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，工期為（工期）個月。5.2合同履行地點：本合同所指的施工地點為甲方出租房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，進(jìn)行消防安全設(shè)施設(shè)備安裝施工，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且乙方已完成合同約定的施工任務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（提前天數(shù)）書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場清理干凈；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成部分的施工款項；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）材料費：包括但不限于消防器材、管道、電線、電纜等所需材料費用；（2）人工費：包括但不限于施工人員工資、管理費用等；（3）機(jī)械使用費：包括但不限于施工過程中使用到的機(jī)械設(shè)備租賃費用；（4）其他費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、檢測費等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后（預(yù)付款比例）日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的（預(yù)付款比例）作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：施工過程中，乙方應(yīng)按月向甲方提交進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后（進(jìn)度款支付周期）日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款：施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后（竣工結(jié)算支付周期）日內(nèi)支付剩余款項。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后（預(yù)付款支付時間）內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每月（進(jìn)度款支付時間）支付；（3）竣工結(jié)算款：施工完成后（竣工結(jié)算支付時間）內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證；（2）乙方收到款項后，應(yīng)在收到款項的（確認(rèn)時間）內(nèi)向甲方出具收款證明；（3）如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金；（2）甲方未按約定提供施工場地、設(shè)施及資料，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付（違約金比例）的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額的計算方式如下：（1）根據(jù)實際損失計算；（2）根據(jù)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計算；（3）雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及甲方提供的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（保密期限）年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備的設(shè)計、施工及驗收的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包或分包；（2）乙方不得利用甲方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競爭。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成施工過程中所需的手續(xù)辦理；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收和消防安全檢查。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與甲方、乙方簽訂的其他合同無關(guān)。16.3增減條款：除本合同明確規(guī)定的條款外，雙方不得增加、刪除或修改合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表人：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表人：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備安裝施工圖紙；2.施工現(xiàn)場安全管理制度；3.施工合同附件：預(yù)付款支付憑證；4.施工合同附件：進(jìn)度款支付申請表；5.施工合同附件：竣工結(jié)算報告；6.不可抗力事件證明文件；7.爭議解決協(xié)議；8.保密協(xié)議；9.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；10.甲方、乙方法定代表人身份證明復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付款項：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金。未按約定提供施工場地、設(shè)施及資料：認(rèn)定甲方違約，承擔(dān)施工延誤責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成施工任務(wù)：認(rèn)定乙方違約，支付甲方違約金。施工質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方提供的場地、設(shè)施及資料不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供符合要求的場地、設(shè)施及資料，并在必要時提供書面通知。2.問題：施工過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時收集不可抗力事件的相關(guān)證明，并按照合同約定暫停施工，待不可抗力事件解除后盡快恢復(fù)施工。3.問題：施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并與甲方協(xié)商確定整改方案。整改完成后，經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的施工材料和設(shè)備。第三方應(yīng)保證其提供的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的施工條件。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在施工過程中，對其提供的材料和設(shè)備進(jìn)行必要的檢查和驗收。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的材料和設(shè)備在施工過程中，符合合同約定的質(zhì)量要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)，確保施工進(jìn)度不受影響。4.第三方違約責(zé)任：若第三方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，導(dǎo)致施工延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定，施工完成后，甲方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定，因甲方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未提供必要的施工場地和設(shè)施，導(dǎo)致施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自修改施工圖紙，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，按時完成施工任務(wù)。甲方可要求乙方在施工過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在施工完成后，提供完整的施工資料和驗收報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中，對施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控。甲方可要求乙方在施工完成后，提供長期的保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備安裝施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3甲方1.4乙方2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本信息2.2消防安全設(shè)施設(shè)備清單3.合同工期3.1施工開始時間3.2施工結(jié)束時間3.3預(yù)計工期4.工程質(zhì)量要求4.1設(shè)備安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度款支付5.1預(yù)付款支付5.2進(jìn)度款支付5.3結(jié)算款支付6.甲方義務(wù)6.1提供房屋及設(shè)備信息6.2配合乙方進(jìn)行施工6.3保障施工安全7.乙方義務(wù)7.1按時完成施工7.2保證工程質(zhì)量7.3負(fù)責(zé)施工安全8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場垃圾處理9.工程驗收9.1驗收時間9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.3甲方1.3.1名稱：___________1.3.2地址：___________1.3.3聯(lián)系人：___________1.3.4聯(lián)系電話：___________1.4乙方1.4.1名稱：___________1.4.2地址：___________1.4.3聯(lián)系人：___________1.4.4聯(lián)系電話：___________2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面積：___________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.2消防安全設(shè)施設(shè)備清單2.2.1消防報警系統(tǒng)：___________2.2.2消防噴淋系統(tǒng)：___________2.2.3消防疏散指示標(biāo)志：___________2.2.4消防滅火器：___________2.2.5消防應(yīng)急照明燈：___________3.合同工期3.1施工開始時間：____年____月____日3.2施工結(jié)束時間：____年____月____日3.3預(yù)計工期：____個月4.工程質(zhì)量要求4.1設(shè)備安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1設(shè)備安裝必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.1.2設(shè)備安裝后應(yīng)經(jīng)檢測合格4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行4.2.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)出具驗收報告5.工程進(jìn)度款支付5.1預(yù)付款支付5.1.1預(yù)付款金額：___________元5.1.2預(yù)付款支付時間：____年____月____日5.2進(jìn)度款支付5.2.1進(jìn)度款支付比例：____%5.2.2進(jìn)度款支付時間：每個工程節(jié)點完成后____個工作日內(nèi)5.3結(jié)算款支付5.3.1結(jié)算款金額：___________元5.3.2結(jié)算款支付時間：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)6.甲方義務(wù)6.1提供房屋及設(shè)備信息6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋及設(shè)備的詳細(xì)信息和相關(guān)資料6.1.2甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整6.2配合乙方進(jìn)行施工6.2.1甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電等6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題6.3保障施工安全6.3.1甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，防止發(fā)生安全事故6.3.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)7.乙方義務(wù)7.1按時完成施工7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工7.1.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2保證工程質(zhì)量7.2.1乙方應(yīng)選用合格的材料和設(shè)備7.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工7.3負(fù)責(zé)施工安全7.3.1乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工人員的安全7.3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.1.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志8.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，及時清理施工垃圾8.1.3施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置消防設(shè)施，并確保其完好有效8.2施工現(xiàn)場安全8.2.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度8.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施8.2.3施工人員應(yīng)佩戴安全帽、系好安全帶等個人防護(hù)用品8.3施工現(xiàn)場垃圾處理8.3.1施工垃圾應(yīng)分類存放，不得隨意堆放8.3.2施工垃圾應(yīng)及時清運，不得影響環(huán)境衛(wèi)生9.工程驗收9.1驗收時間9.1.1驗收時間定于施工結(jié)束后的____個工作日內(nèi)9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行9.2.2驗收應(yīng)由甲方、乙方和第三方檢測機(jī)構(gòu)共同參與9.3驗收程序9.3.1乙方應(yīng)提前向甲方提交驗收申請9.3.2甲方應(yīng)在接到驗收申請后的____個工作日內(nèi)組織驗收9.3.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)整改完畢并重新驗收10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時支付進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金10.1.2甲方未按時提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時完成施工的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金10.2.2乙方未保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并妥善處理遺留問題13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時履行合同義務(wù)13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：施工圖紙、設(shè)備清單、驗收報告等14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他輔助作用的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托方的指示，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估等。15.2.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對項目信息保密。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的施工條件和信息。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，及時整改第三方提出的問題。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的咨詢費或服務(wù)費的總額。17.1.3第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3責(zé)任追究17.3.1若第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同雙方損失的，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方責(zé)任追究問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方是委托方，第三方是被委托方。18.1.2第三方應(yīng)向甲方報告其履行職責(zé)的情況。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，第三方對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益，損害合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，確保施工人員能夠準(zhǔn)確理解設(shè)計意圖。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有需要安裝的消防安全設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。3.施工方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述施工步驟、施工方法、施工工藝、施工順序等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工過程的順利進(jìn)行。4.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：施工過程中和施工完成后，對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗，并出具檢驗報告。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要手段，必須真實、客觀。5.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括安全措施、安全事故等。說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要依據(jù)，必須完整、準(zhǔn)確。6.驗收報告詳細(xì)要求：驗收完成后，由甲方、乙方和第三方共同出具驗收報告，確認(rèn)工程質(zhì)量。說明：驗收報告是確認(rèn)工程質(zhì)量合格的重要文件，必須詳細(xì)、規(guī)范。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是確保合同變更合法、有效的重要文件。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：涉及商業(yè)秘密的，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保信息保密。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要手段。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費用。示例：若甲方未按時支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于進(jìn)度款金額____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成施工責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延誤工期導(dǎo)致的損失。示例：若乙方未按時完成施工，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工期延誤天數(shù)____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成檢驗或評估責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延誤導(dǎo)致的損失。示例：若第三方未按時完成檢驗或評估，應(yīng)向合同雙方支付相當(dāng)于延誤時間____%的違約金。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：未按合同約定提供施工條件責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于工期延誤、額外費用等。示例：若甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費用。5.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此造成的損失。示例：若乙方安裝的設(shè)備不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備安裝施工合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息二、合同標(biāo)的物2.1房屋基本信息2.2消防安全設(shè)施設(shè)備清單三、合同雙方責(zé)任與義務(wù)3.1出租方責(zé)任與義務(wù)3.2承租方責(zé)任與義務(wù)四、合同價款及支付方式4.1合同總價4.2分階段支付4.3支付時間五、施工期限及進(jìn)度安排5.1施工總期限5.2各階段施工期限5.3進(jìn)度款支付節(jié)點六、施工質(zhì)量要求6.1設(shè)備材料質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗收程序七、施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護(hù)措施八、合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任十、爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、其他約定事項12.1不可抗力條款12.2知識產(chǎn)權(quán)條款12.3合同附件十三、合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：消防安全設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：施工進(jìn)度計劃十四、合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署人14.3見證人合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備安裝施工合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、合同標(biāo)的物2.1房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：2.2消防安全設(shè)施設(shè)備清單：設(shè)備名稱：設(shè)備型號：設(shè)備數(shù)量：設(shè)備規(guī)格：設(shè)備安裝位置：三、合同雙方責(zé)任與義務(wù)3.1出租方責(zé)任與義務(wù)：提供房屋及必要的施工條件；按時支付合同價款；協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；保證房屋安全；3.2承租方責(zé)任與義務(wù)：按合同約定進(jìn)行施工；保證施工質(zhì)量；按時完成施工任務(wù)；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；四、合同價款及支付方式4.1合同總價：_______元4.2分階段支付：首付款：_______元，支付日期：_______進(jìn)度款：_______元，支付日期：_______尾款：_______元，支付日期：_______4.3支付時間：首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付；進(jìn)度款：每完成合同約定的工作量后_______日內(nèi)支付；尾款：工程驗收合格后_______日內(nèi)支付；五、施工期限及進(jìn)度安排5.1施工總期限：_______天5.2各階段施工期限：設(shè)備安裝階段：_______天系統(tǒng)調(diào)試階段：_______天驗收階段：_______天5.3進(jìn)度款支付節(jié)點：設(shè)備安裝階段完成：支付_______元；系統(tǒng)調(diào)試階段完成：支付_______元；驗收合格：支付_______元；六、施工質(zhì)量要求6.1設(shè)備材料質(zhì)量要求：選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備材料；設(shè)備材料必須具備出廠合格證；設(shè)備材料質(zhì)量應(yīng)符合合同約定；6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工；施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.3質(zhì)量驗收程序：施工方自檢；出租方驗收；合同雙方共同驗收；七、施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施：制定施工安全方案；對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；設(shè)置安全警示標(biāo)志；配備必要的安全防護(hù)設(shè)施；7.2環(huán)境保護(hù)措施：采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染；遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)；對施工造成的污染進(jìn)行治理和修復(fù)。八、合同變更及解除8.1變更條件：出現(xiàn)不可抗力因素；國家法律法規(guī)、政策調(diào)整；雙方協(xié)商一致；8.2變更程序：提出變更申請；雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；簽訂變更協(xié)議；8.3合同解除條件：一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致；8.4合同解除程序：提出解除合同申請；雙方協(xié)商確定解除事宜；簽訂解除協(xié)議；九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：未按時支付合同價款；提供的房屋不符合約定；未履行合同約定的其他義務(wù)；9.2承租方違約責(zé)任：未按時完成施工任務(wù)；施工質(zhì)量不符合約定；未履行合同約定的其他義務(wù)；十、爭議解決方式10.1爭議解決途徑：協(xié)商解決；仲裁；訴訟；10.2爭議解決程序：發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；也可直接向人民法院提起訴訟；十一、合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同經(jīng)出租方、承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.2合同終止條件：合同約定的施工任務(wù)完成；合同解除；合同到期；十二、其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；12.2知識產(chǎn)權(quán)條款：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，歸雙方共有；未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓；12.3合同附件：合同附件一：房屋租賃合同合同附件二：消防安全設(shè)施設(shè)備清單合同附件三：施工進(jìn)度計劃十三、合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：消防安全設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：施工進(jìn)度計劃十四、合同簽署與見證14.1簽署日期：_______14.2簽署人：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：14.3見證人：（蓋章）：（蓋章）：出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________見證人（蓋章）：________________見證人（蓋章）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的項目管理責(zé)任說明：本條款明確甲方在施工過程中的項目管理責(zé)任，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的控制和管理。條款內(nèi)容：1.1.1甲方負(fù)責(zé)組織施工項目管理團(tuán)隊，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督；1.1.2甲方應(yīng)確保施工進(jìn)度按合同約定執(zhí)行，如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；1.1.3甲方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費用；1.1.4甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，對施工人員進(jìn)行安全教育，防止安全事故發(fā)生。2.2甲方提供設(shè)計變更的權(quán)利說明：本條款賦予甲方在施工過程中根據(jù)實際情況提出設(shè)計變更的權(quán)利，確保施工符合實際需求。條款內(nèi)容：2.2.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)予以配合；2.2.2設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.2.3設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加或費用增加，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行調(diào)整。3.3甲方支付進(jìn)度款的義務(wù)說明：本條款明確甲方支付進(jìn)度款的義務(wù)，確保乙方在施工過程中有足夠的資金支持。條款內(nèi)容：3.3.1甲方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點支付進(jìn)度款；3.3.2如甲方未按時支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；3.3.3甲方支付進(jìn)度款前，乙方應(yīng)提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報告和付款申請。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.4乙方主導(dǎo)下的施工決策權(quán)說明：本條款明確乙方在施工過程中的決策權(quán)，確保施工過程的順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：1.4.1乙方負(fù)責(zé)制定施工方案，組織實施施工；1.4.2乙方有權(quán)根據(jù)施工情況調(diào)整施工計劃，并提前通知甲方；1.4.3乙方在施工過程中遇到的技術(shù)難題，有權(quán)自行決定解決方案。2.5乙方提交施工進(jìn)度報告的義務(wù)說明：本條款明確乙方提交施工進(jìn)度報告的義務(wù)，以便甲方了解施工情況。條款內(nèi)容：2.5.1乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點向甲方提交施工進(jìn)度報告；2.5.2施工進(jìn)度報告應(yīng)包括工程量、質(zhì)量、安全、成本等方面的內(nèi)容；2.5.3甲方有權(quán)要求乙方對施工進(jìn)度報告進(jìn)行說明和解釋。3.6乙方確保施工質(zhì)量的責(zé)任說明：本條款明確乙方確保施工質(zhì)量的責(zé)任，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：3.6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計要求進(jìn)行施工；3.6.2乙方應(yīng)確保施工過程中的原材料、半成品、成品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；3.6.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.7第三方中介的引入與職責(zé)說明：本條款明確第三方中介的引入程序和職責(zé)，確保施工過程的公正、透明。條款內(nèi)容：1.7.1合同雙方協(xié)商一致后，可引入第三方中介；1.7.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并獨立、公正地履行職責(zé)；1.7.3第三方中介的主要職責(zé)包括：監(jiān)督施工過程、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、處理爭議等。2.8第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)與支付說明：本條款明確第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，確保中介服務(wù)的合理性和合法性。條款內(nèi)容：2.8.1第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并納入合同；2.8.2第三方中介的收費應(yīng)在合同簽訂后支付，并按合同約定分階段支付；2.8.3第三方中介的收費應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。3.9第三方中介的爭議解決權(quán)說明：本條款明確第三方中介在爭議解決中的權(quán)利，確保爭議得到及時、有效的處理。條款內(nèi)容：3.9.1第三方中介有權(quán)參與爭議解決，并提出處理建議；3.9.3第三方中介在爭議解決過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.消防安全設(shè)施設(shè)備清單3.施工進(jìn)度計劃4.施工安全方案5.質(zhì)量驗收報告6.設(shè)計變更協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.違約責(zé)任認(rèn)定書11.爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付合同價款認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付進(jìn)度款，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：施工進(jìn)度延誤認(rèn)定：乙方未按合同約定的進(jìn)度完成施工任務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不采取有效措施加快進(jìn)度的，視為違約。3.違約行為：施工質(zhì)量不合格認(rèn)定：經(jīng)檢驗，施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：未履行安全責(zé)任認(rèn)定：施工過程中發(fā)生安全事故，或未采取有效措施防止安全事故發(fā)生的，視為違約。5.違約行為：未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任認(rèn)定：施工過程中造成環(huán)境污染，未采取措施進(jìn)行治理的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指人們就其智力成果依法所享有的專有權(quán)利，如著作權(quán)、專利權(quán)等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對爭議進(jìn)行公正、獨立、權(quán)威的裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決糾紛的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)生設(shè)計變更，如何處理？解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂設(shè)計變更協(xié)議，調(diào)整合同內(nèi)容。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，如何解決？解決辦法：由第三方中介或合同雙方共同組織質(zhì)量驗收，確定責(zé)任。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故，如何處理？解決辦法：立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并報告相關(guān)管理部門。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方作為甲方，主導(dǎo)房屋消防安全設(shè)施設(shè)備的安裝施工。2.承租方作為乙方，負(fù)責(zé)安裝施工并主導(dǎo)施工過程。3.存在第三方中介參與，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理施工過程。4.合同雙方發(fā)生爭議，通過仲裁或訴訟解決。全文完。二零二五年度出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備安裝施工合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬出租的房屋存在消防安全設(shè)施設(shè)備不完善的問題，為保障房屋使用安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備安裝施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保房屋消防安全設(shè)施設(shè)備得到有效安裝和維修，保障房屋使用安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指甲方負(fù)責(zé)提供出租房屋的消防安全設(shè)施設(shè)備安裝施工所需的場地、資料等，乙方負(fù)責(zé)施工及安裝。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）消防安全設(shè)施設(shè)備：指火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。（2）安裝施工：指按照消防安全設(shè)施設(shè)備的安裝施工規(guī)范、設(shè)計要求及甲方要求，對消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試、驗收等工作。（3）驗收：指甲方對乙方完成的消防安全設(shè)施設(shè)備安裝施工質(zhì)量進(jìn)行審核、檢查，確認(rèn)符合相關(guān)規(guī)范、設(shè)計要求及甲方要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成消防安全設(shè)施設(shè)備的安裝施工。（2）甲方有權(quán)對乙方完成的安裝施工質(zhì)量進(jìn)行驗收，如不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格為止。（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的場地、資料等，確保乙方順利完成安裝施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成消防安全設(shè)施設(shè)備的安裝施工。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范、設(shè)計要求及甲方要求進(jìn)行施工，確保安裝施工質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格為止。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的火災(zāi)等安全事故的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為（施工期限）。5.2合同履行地點：（施工地點）5.3合同履行方式：（施工方式）六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將施工場地清理干凈，并將相關(guān)資料整理完好，交由甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款；（2）合同終止后，如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的相關(guān)工作順利進(jìn)行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）施工材料費：包括但不限于消防管道、閥門、噴頭、電纜、電線、絕緣材料等；（2）施工人工費：包括但不限于施工人員工資、津貼、福利等；（3）施工機(jī)具使用費：包括但不限于施工機(jī)械、工具等租賃費用；（4）施工管理費：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用；（5）其他費用：包括但不限于設(shè)計費、驗收費、稅費等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：施工過程中，根據(jù)實際完成工程量和合同約定的時間節(jié)點，甲方應(yīng)按比例支付進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：施工完成后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后15個工作日內(nèi)支付剩余70%的款項；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還質(zhì)保金。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每月末前5個工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：施工完成后，乙方提交竣工結(jié)算報告后15個工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后支付，質(zhì)保期滿后退還。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方收到款項后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)向甲方出具收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付延遲付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付延遲付款的違約金；（2）甲方未按約定提供施工場地、資料等，導(dǎo)致乙方無法按時完成施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成施工，導(dǎo)致工程延期交付的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的（保密期限）。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對出租房屋的消防安全設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)；（2）乙方在施工過程中，應(yīng)尊重甲方對消防安全設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將施工場地清理干凈，并將相關(guān)資料整理完好，交由甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充具有與