2025版合伙購房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版合伙購房合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025版合伙購房合同甲方：乙方：丙方：鑒于：2.目標(biāo)房產(chǎn)的購買總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。3.甲方、乙方、丙方同意按照本合同約定共同出資購買目標(biāo)房產(chǎn)，并約定相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第一條房屋購買1.合伙人共同出資購買目標(biāo)房產(chǎn)，購買總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。2.合伙人應(yīng)按照本合同約定的出資比例，分別承擔(dān)相應(yīng)的購房款項(xiàng)。3.目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)登記在合伙人共同的名義下。第二條出資比例及金額1.甲方出資比例：_____%，出資金額：人民幣_(tái)_____元整。2.乙方出資比例：_____%，出資金額：人民幣_(tái)_____元整。3.丙方出資比例：_____%，出資金額：人民幣_(tái)_____元整。4.合伙人應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將出資款項(xiàng)支付給甲方。第三條房屋產(chǎn)權(quán)1.目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)登記在合伙人共同的名義下。2.合伙人共同享有目標(biāo)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.合伙人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同約定執(zhí)行。第四條房屋貸款1.如目標(biāo)房產(chǎn)需要貸款購買，合伙人應(yīng)共同承擔(dān)貸款責(zé)任。2.合伙人應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)償還貸款本息。3.合伙人之間應(yīng)相互監(jiān)督，確保貸款本息按時(shí)償還。第五條房屋維護(hù)1.合伙人應(yīng)共同負(fù)責(zé)目標(biāo)房產(chǎn)的維護(hù)和管理。2.合伙人應(yīng)按照房屋維護(hù)和管理的相關(guān)規(guī)定，共同承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.合伙人之間應(yīng)相互協(xié)商，解決房屋維護(hù)和管理中出現(xiàn)的問題。第六條房屋處置1.合伙人共同決定目標(biāo)房產(chǎn)的處置方式。2.合伙人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同約定執(zhí)行。3.合伙人之間應(yīng)相互協(xié)商，解決房屋處置中出現(xiàn)的問題。第七條違約責(zé)任1.合伙人應(yīng)按照本合同約定，履行各自的出資義務(wù)。2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任的具體內(nèi)容，按照本合同約定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決1.合伙人之間因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效1.本合同自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。2.合伙人應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，合伙人可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，合伙人各執(zhí)______份。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________丙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.甲方、乙方、丙方同意在必要時(shí)引入第三方，以協(xié)助完成目標(biāo)房產(chǎn)的購買、貸款、評(píng)估、法律咨詢等事宜。2.第三方的介入旨在提高交易效率，確保交易安全，并確保各方的合法權(quán)益得到保障。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接因提供專業(yè)服務(wù)所導(dǎo)致的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整，超過此限額的部分，由甲方、乙方、丙方按照出資比例共同承擔(dān)。3.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方介入程序1.甲方、乙方、丙方應(yīng)在共同決定引入第三方后，將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等）書面通知對(duì)方。2.第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方、乙方、丙方提供其專業(yè)服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明。3.甲方、乙方、丙方應(yīng)在收到第三方資質(zhì)證明后____個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否接受第三方提供服務(wù)。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲方、乙方、丙方的委托，按照委托范圍提供服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。3.第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲方、乙方、丙方的委托，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方應(yīng)在服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。七、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。2.第三方與目標(biāo)房產(chǎn)的賣方或其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與賣方或其他第三方另行簽訂合同調(diào)整。3.第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追?、乙方、丙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方在提供服務(wù)過程中，若因甲方、乙方、丙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，由甲方、乙方、丙方按照出資比例共同承擔(dān)。八、第三方變更1.若甲方、乙方、丙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同第七條的規(guī)定重新進(jìn)行第三方資質(zhì)審核。2.第三方變更后，原第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。九、第三方退出1.第三方在完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方、乙方、丙方提交服務(wù)報(bào)告，并退出本合同。2.第三方退出后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。十、違約責(zé)任1.若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方、乙方、丙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，由甲方、乙方、丙方按照出資比例共同承擔(dān)。十一、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方、丙方與第三方之間因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是本合同不可分割的一部分。2.本合同未盡事宜，合伙人可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同復(fù)印件房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件2.出資證明文件：銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件其他出資證明材料3.第三方服務(wù)協(xié)議：與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議與律師事務(wù)所簽訂的法律咨詢服務(wù)協(xié)議與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂的房屋評(píng)估服務(wù)協(xié)議與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件：房屋維修基金繳納證明物業(yè)管理協(xié)議房屋保險(xiǎn)合同合伙人會(huì)議記錄其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為原件復(fù)印件，并由提供方蓋章或簽字確認(rèn)。房產(chǎn)證明文件需由房地產(chǎn)管理部門出具并加蓋公章。出資證明文件需由銀行出具并加蓋公章。第三方服務(wù)協(xié)議需由第三方出具并加蓋公章。其他相關(guān)文件需由相關(guān)單位或個(gè)人出具并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出資違約：違約行為：合伙人未按約定時(shí)間或金額出資。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向其他合伙人支付違約金，違約金為應(yīng)出資金額的_____%。示例：若甲方未按約定時(shí)間出資，應(yīng)向乙方和丙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。2.房屋購買違約：違約行為：因合伙人原因?qū)е路课葙徺I失敗。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因購買失敗而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償其他合伙人損失。示例：若甲方因個(gè)人原因?qū)е路课葙徺I失敗，應(yīng)承擔(dān)所有購買費(fèi)用并賠償乙方和丙方人民幣_(tái)_____元的損失。3.房屋貸款違約：違約行為：合伙人未按約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)貸款違約責(zé)任，并賠償其他合伙人損失。示例：若乙方未按約定償還貸款，應(yīng)向甲方和丙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。4.房屋維護(hù)違約：違約行為：合伙人未按約定負(fù)責(zé)房屋維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)房屋維護(hù)費(fèi)用，并賠償其他合伙人損失。示例：若丙方未按約定負(fù)責(zé)房屋維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)房屋維護(hù)費(fèi)用并賠償甲方和乙方人民幣_(tái)_____元的損失。5.房屋處置違約：違約行為：合伙人未按約定處置房屋。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因處置不當(dāng)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償其他合伙人損失。示例：若甲方未按約定處置房屋，應(yīng)承擔(dān)處置費(fèi)用并賠償乙方和丙方人民幣_(tái)_____元的損失。6.第三方服務(wù)違約：違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第