2025年度抵押貸款裝修一體化服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度抵押貸款裝修一體化服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：____________________________乙方（貸款銀行）：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)抵押貸款用于裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________）。2.貸款用途：甲方用于購(gòu)置裝修材料、支付人工費(fèi)用、購(gòu)買(mǎi)家具等裝修相關(guān)費(fèi)用。二、貸款期限及利率1.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起______個(gè)月。2.貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。三、還款方式及還款計(jì)劃1.還款方式：等額本息還款法。2.還款計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《還款計(jì)劃表》。四、抵押物1.甲方以其名下位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物。2.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________）。五、借款人義務(wù)1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限、金額償還貸款本息。2.甲方應(yīng)保證抵押物的合法、有效，并承擔(dān)因抵押物引起的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將抵押物用于非法活動(dòng)。4.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)貸款用途、還款情況進(jìn)行監(jiān)督。六、乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款用途、還款情況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明貸款用途的合法性。3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法采取必要措施，保障其合法權(quán)益。七、違約責(zé)任1.甲方未按照約定期限、金額償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方未按照約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.甲方提供虛假證明材料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________________乙方（貸款銀行）：____________________________附件一：《還款計(jì)劃表》附件二：《抵押物評(píng)估報(bào)告》附件三：《抵押物登記證明》第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方（借款人）和乙方（貸款銀行）以外的，為貸款、抵押、裝修服務(wù)提供相關(guān)協(xié)助或服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。a.中介機(jī)構(gòu)：提供貸款咨詢(xún)、推薦、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；b.裝修公司：提供裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的公司；c.抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)；d.法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)、起草合同等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；e.其他為貸款、抵押、裝修提供服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲方實(shí)際支付給第三方的費(fèi)用總額。2.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在第三方介入過(guò)程中，對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法違規(guī)行為，乙方有權(quán)立即終止與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行操作，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追?、乙方或其他第三方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方、乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方支付的相關(guān)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和證明材料，以協(xié)助其履行職責(zé)。3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守甲方、乙方及其他第三方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、第三方變更1.甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。2.第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。七、第三方介入程序1.甲方、乙方在簽訂本合同時(shí)，可約定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲方、乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，明確第三方介入的事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。3.第三方在收到邀請(qǐng)函后______個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方、乙方確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)。八、本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。九、本合同中關(guān)于第三方的約定，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本部分約定為準(zhǔn)。十、本合同中關(guān)于第三方的約定，如涉及法律法規(guī)變更，應(yīng)按照最新法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《還款計(jì)劃表》：詳細(xì)列明貸款金額、期限、還款金額、還款日期等信息。2.《抵押物評(píng)估報(bào)告》：由抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明抵押物價(jià)值的報(bào)告。3.《抵押物登記證明》：由抵押物登記機(jī)構(gòu)出具的抵押物登記證明文件。4.《裝修預(yù)算表》：由裝修公司或甲方提供，詳細(xì)列明裝修所需材料、人工、家具等費(fèi)用。5.《裝修施工合同》：由甲方與裝修公司簽訂，明確裝修施工的細(xì)節(jié)、工期、質(zhì)量要求等。6.《裝修監(jiān)理合同》：由甲方與監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽訂，明確監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。7.《貸款合同》：由甲方與乙方簽訂，詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等。8.《抵押合同》：由甲方與乙方簽訂，明確抵押物的權(quán)利義務(wù)。9.《第三方服務(wù)協(xié)議》：由甲方、乙方與第三方簽訂，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。10.《保密協(xié)議》：由甲方、乙方與第三方簽訂，明確保密內(nèi)容和保密期限。11.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：由甲方、乙方與第三方簽訂，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定期限、金額償還貸款本息；b.甲方未按約定用途使用貸款；c.乙方未按約定提供貸款；d.第三方未按約定提供服務(wù)；e.任何一方未按約定履行保密義務(wù)；f.任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按貸款金額的______%計(jì)算；b.違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；c.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；d.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的訴訟費(fèi)用；e.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的其他合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：a.甲方未按約定償還貸款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方因違約造成的損失人民幣_(tái)_____元。b.第三方未按約定提供裝修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_