2025年度古建筑修繕工程合同糾紛解決機(jī)制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修繕工程合同糾紛解決機(jī)制合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度古建筑修繕工程合同糾紛解決機(jī)制合同甲方（古建筑所有者或使用者）：甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方（古建筑修繕施工方）：乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________鑒于：1.甲方擁有位于________________________的古建筑，需進(jìn)行修繕工程；2.乙方具備古建筑修繕的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)甲方古建筑修繕工程；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就古建筑修繕工程的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條工程內(nèi)容及范圍1.1修繕工程內(nèi)容包括但不限于：（1）古建筑主體結(jié)構(gòu)加固；（2）古建筑屋面防水；（3）古建筑外墻面修復(fù)；（4）古建筑門窗更換；（5）古建筑內(nèi)部裝飾裝修；（6）其他必要修繕工程。1.2修繕工程范圍：（1）修繕工程涉及的古建筑范圍為_(kāi)_______________________；（2）修繕工程涉及的附屬設(shè)施范圍為_(kāi)_______________________。第二條工程工期2.1修繕工程總工期為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)修繕工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行古建筑修繕工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方有權(quán)對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合要求。第四條工程費(fèi)用4.1修繕工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。4.2工程費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付____%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付____%的進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付____%的竣工款；（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付____%的質(zhì)保金。4.3乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條糾紛解決機(jī)制5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2本合同糾紛解決機(jī)制為：________________________。第六條合同生效及終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同履行完畢，本合同自動(dòng)終止。第七條其他7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（古建筑所有者或使用者）：（蓋章）____年____月____日乙方（古建筑修繕施工方）：（蓋章）____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決糾紛而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）監(jiān)理方：對(duì)修繕工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)修繕工程材料、工藝、質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)；（3）仲裁機(jī)構(gòu)：在合同糾紛解決過(guò)程中提供仲裁服務(wù)；（4）其他第三方：如評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的職責(zé)2.1監(jiān)理方職責(zé)：（1）對(duì)修繕工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等進(jìn)行審核；（3）對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)提出整改意見(jiàn)；（4）對(duì)修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收，提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)職責(zé)：（1）對(duì)修繕工程材料、工藝、質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)；（2）對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行記錄，出具檢測(cè)報(bào)告；（3）對(duì)檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。2.3仲裁機(jī)構(gòu)職責(zé)：（1）接受甲乙雙方申請(qǐng)，對(duì)合同糾紛進(jìn)行仲裁；（2）依法作出仲裁裁決，并監(jiān)督執(zhí)行；（3）保守仲裁秘密。2.4其他第三方職責(zé)：（1）根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決糾紛；（2）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方介入的權(quán)利3.1監(jiān)理方權(quán)利：（1）要求乙方提供相關(guān)資料、文件；（2）對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；（3）對(duì)乙方提出整改意見(jiàn)。3.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）要求乙方提供相關(guān)材料、樣品；（2）對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；（3）要求乙方對(duì)檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。3.3仲裁機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)；（2）依法進(jìn)行調(diào)查取證；（3）作出仲裁裁決。3.4其他第三方權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料、文件；（2）根據(jù)合同約定，行使相應(yīng)的權(quán)利。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理方：每項(xiàng)工程不超過(guò)人民幣_(tái)___元；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：每項(xiàng)檢測(cè)不超過(guò)人民幣_(tái)___元；（3）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁費(fèi)用不超過(guò)人民幣_(tái)___元；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定，確定責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；（3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供協(xié)助，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或解決糾紛，甲乙雙方共同支付費(fèi)用。5.3第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入理由。6.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，配合第三方履行職責(zé)。6.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。七、其他7.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。7.3本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件：要求：詳細(xì)標(biāo)注修繕工程的設(shè)計(jì)方案、結(jié)構(gòu)圖、材料清單等。說(shuō)明：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的依據(jù)，必須清晰、完整。2.工程進(jìn)度報(bào)告：要求：包括工程進(jìn)度、已完成工作、存在的問(wèn)題及解決措施等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要文件。3.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：要求：包括材料、工藝、質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果及評(píng)估。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：包括工程完成情況、質(zhì)量評(píng)估、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的標(biāo)志。5.工程費(fèi)用結(jié)算單：要求：詳細(xì)列出工程費(fèi)用構(gòu)成、支付情況、余額等。說(shuō)明：工程費(fèi)用結(jié)算單是工程款項(xiàng)支付的依據(jù)。6.違約金計(jì)算表：要求：根據(jù)合同約定，計(jì)算違約金的具體金額。說(shuō)明：違約金計(jì)算表是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及適用法律。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同糾紛的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。示例：乙方原定于2025年6月30日完成工程，實(shí)際完成時(shí)間為2025年7月15日，延誤15天，應(yīng)支付違約金____元。2.工程質(zhì)量不合格：責(zé)任認(rèn)定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：乙方施工的屋面防水層質(zhì)量不合格，甲方要求乙方返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及相應(yīng)損失。3.工程費(fèi)用超支：責(zé)任認(rèn)定：因乙方原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用超支，乙方應(yīng)承擔(dān)超支部分。示例：工程原定費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，超支____元，由乙方承擔(dān)。4.材料供應(yīng)不及時(shí)：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間提供材料，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。示例：乙方原定于2025年4月1日提供材料，實(shí)際提供時(shí)間為2025年4月10日，延誤9天，應(yīng)支付違約金____元。5.第三方介入費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：因乙方原因?qū)е碌谌浇槿?，乙方?yīng)承擔(dān)第三方介入費(fèi)用