2025年度智能化合租房屋出租管理協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化合租房屋出租管理協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：智能化合租房屋出租管理協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的智能化合租房屋出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋設(shè)施：_______5.房屋權(quán)屬證明：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付租金的，應(yīng)按每日_______%向甲方支付滯納金。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得損壞公共設(shè)施。4.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理。2.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方應(yīng)配合物業(yè)管理。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于物業(yè)管理公司、中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.物業(yè)管理：甲方委托第三方進(jìn)行物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守第三方制定的管理規(guī)定。2.中介服務(wù)：甲方通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋出租，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定履行中介職責(zé)。3.維修服務(wù)：因房屋或設(shè)施損壞，甲方委托第三方進(jìn)行維修。4.保險(xiǎn)服務(wù)：甲方或乙方購(gòu)買房屋相關(guān)保險(xiǎn)，由第三方保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)。5.其他：經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供的其他服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行本合同過(guò)程中，享有依法獲取相關(guān)信息和資料的權(quán)利。（3）在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。（3）保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露其個(gè)人信息。（4）在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，如與甲方或乙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決。3.第三方與甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方在履行本合同過(guò)程中，如涉及甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)提前告知甲乙雙方，并由甲乙雙方共同協(xié)商解決。六、第三方變更1.甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可變更。2.第三方變更后，原合同中與第三方相關(guān)的條款仍然有效。3.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方重新簽訂相關(guān)協(xié)議。七、本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。八、本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。九、本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方提供的其他協(xié)議或文件相沖突，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。十、本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與甲乙雙方口頭協(xié)商的條款相沖突，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。十一、本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與甲乙雙方書面協(xié)議的條款相沖突，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)出租房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃合同：本合同正本及副本，用于甲乙雙方簽訂租賃關(guān)系。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修等。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：證明乙方已按照物業(yè)管理規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。5.租金支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付租金。6.保險(xiǎn)合同：如甲乙雙方購(gòu)買房屋相關(guān)保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單。7.維修記錄：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方服務(wù)，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)協(xié)議。10.其他附件：雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；逾期支付租金。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞房屋及附屬設(shè)施；違反物業(yè)管理規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失；甲方逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按