二零二五年度建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)基地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)基地租賃合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3定義2.合同雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的描述3.1基地概況3.2使用范圍4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3逾期支付6.使用責(zé)任6.1安全責(zé)任6.2使用規(guī)范6.3日常維護(hù)7.人員管理7.1乙方人員7.2甲方人員8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方保險(xiǎn)8.2甲方保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________的建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)基地。1.2.2基地包括____________________（具體設(shè)施和面積）。1.3定義1.3.1“租賃期限”指乙方租賃甲方基地的時(shí)間范圍。1.3.2“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。1.3.3“使用責(zé)任”指乙方在使用基地過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。2.合同雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.合同標(biāo)的描述3.1基地概況3.1.1基地位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米。3.1.2基地設(shè)施包括____________________（具體設(shè)施列表）。3.2使用范圍3.2.1乙方租賃基地用于____________________（具體用途）。3.2.2乙方不得將基地用于本合同約定范圍以外的其他用途。4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃期限4.2.1租賃期限為_(kāi)___年，自租賃起止日期開(kāi)始計(jì)算。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.使用責(zé)任6.1安全責(zé)任6.1.1乙方在使用基地過(guò)程中，應(yīng)確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.2使用規(guī)范6.2.1乙方應(yīng)按照基地設(shè)施的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。6.2.2乙方不得擅自改變基地的用途和結(jié)構(gòu)。7.人員管理7.1乙方人員7.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理進(jìn)入基地的乙方人員。7.1.2乙方人員應(yīng)遵守基地的規(guī)章制度。7.2甲方人員7.2.1甲方有權(quán)進(jìn)入基地進(jìn)行檢查和監(jiān)督。7.2.2甲方人員進(jìn)入基地時(shí)應(yīng)遵守基地的規(guī)章制度。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方保險(xiǎn)8.1.1乙方應(yīng)自租賃之日起，負(fù)責(zé)為其使用基地期間的員工投保相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)。8.1.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)公司選擇并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并取得有效的保險(xiǎn)單。8.2甲方保險(xiǎn)8.2.1甲方應(yīng)自租賃之日起，負(fù)責(zé)為其擁有和使用的基礎(chǔ)設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.2.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)公司選擇并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并取得有效的保險(xiǎn)單。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定提供符合合同要求的基地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.1.2若甲方未按約定履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。9.2.2若乙方違反合同約定的使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2合同解除后，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即將基地恢復(fù)原狀，并清理所有乙方物品。12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：租賃場(chǎng)地平面圖、租賃設(shè)施清單等。14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)本合同約定選定的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或中介等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方選任15.2.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方選任應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。15.3.2第三方因提供的服務(wù)不符合約定或因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔(dān)第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔(dān)第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定或法律規(guī)定確定。17.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)人民幣_(tái)___元。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1若第三方因履行服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償。17.2.2若第三方無(wú)法承擔(dān)全部或部分責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3責(zé)任劃分17.3.1第三方僅對(duì)因其過(guò)錯(cuò)或違反服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方損失的部分承擔(dān)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)各自對(duì)其在合同項(xiàng)下的義務(wù)負(fù)責(zé)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方違約責(zé)任。18.第三方變更18.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。18.2新的服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含原服務(wù)協(xié)議的條款，并明確新的第三方責(zé)任限額。19.保密19.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。20.合同解除20.1若第三方違反保密義務(wù)或未履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方責(zé)任。21.法律適用21.1本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。22.其他22.1本合同條款如因第三方介入而需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示基地的整體布局，包括建筑物、設(shè)施、出入口等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)標(biāo)注尺寸和比例，以便乙方了解基地的具體情況。2.租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出基地內(nèi)所有可供乙方使用的設(shè)施及其數(shù)量、規(guī)格。說(shuō)明：清單應(yīng)包括但不限于教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備、安全設(shè)施等。3.使用手冊(cè)要求：提供基地內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)指南。說(shuō)明：手冊(cè)應(yīng)包含操作步驟、注意事項(xiàng)、故障排除等內(nèi)容。4.安全管理制度要求：制定詳細(xì)的安全管理制度，包括人員管理、設(shè)備使用、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：制度應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確?；匕踩?。5.保險(xiǎn)單要求：提供甲方和乙方各自投保的保險(xiǎn)單，證明已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供符合合同要求的基地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。5.不可抗力事件違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供符合合同要求的基地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，如培訓(xùn)課程取消、設(shè)備損壞等。若乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失，如銀行罰息等。若第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失，如延誤培訓(xùn)、設(shè)備故障等。全文完。二零二五年度建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)基地租賃合同1合同目錄第一章合同雙方信息1.1甲方法定代表人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表及聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)信息及資質(zhì)證明第二章合同標(biāo)的物2.1基地名稱及地址2.2基地面積及使用性質(zhì)2.3基地設(shè)施及設(shè)備第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止第四章租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2保證金金額及退還條件4.3漲租條款及調(diào)整方式第五章基地使用規(guī)則5.1使用范圍及限制5.2安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)第六章安全教育培訓(xùn)6.1教育培訓(xùn)內(nèi)容6.2教育培訓(xùn)計(jì)劃6.3培訓(xùn)師資及設(shè)施要求第七章責(zé)任及義務(wù)7.1甲方的責(zé)任及義務(wù)7.2乙方的責(zé)任及義務(wù)7.3雙方的共同責(zé)任及義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約解除合同第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1附件一：基地使用說(shuō)明11.2附件二：安全教育培訓(xùn)計(jì)劃11.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同份數(shù)及效力第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.5甲方法人注冊(cè)信息：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440100MA1G1.6乙方法人注冊(cè)信息：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440100MA2H1.7甲方法人資質(zhì)證明：安全生產(chǎn)許可證編號(hào)：SA00011.8乙方法人資質(zhì)證明：安全生產(chǎn)許可證編號(hào)：SA0002第二章合同標(biāo)的物2.1基地名稱：安全教育培訓(xùn)基地2.2基地地址：市區(qū)路號(hào)2.3基地面積：200平方米2.4基地使用性質(zhì)：建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)2.5基地設(shè)施及設(shè)備：培訓(xùn)教室、實(shí)操場(chǎng)地、休息室、衛(wèi)生間等第三章租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更3.4租賃提前終止：任何一方需提前終止租賃，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付周期：每月支付一次4.3保證金金額：人民幣5,000元4.4保證金退還條件：租賃期滿或合同解除后，無(wú)違約行為，保證金全額退還4.5漲租條款：租金每年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)5%第五章基地使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)5.2安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度及應(yīng)急預(yù)案，并確保實(shí)施5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)基地設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行第六章安全教育培訓(xùn)6.1教育培訓(xùn)內(nèi)容：建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程、安全防護(hù)措施、應(yīng)急救援等6.2教育培訓(xùn)計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)培訓(xùn)需求制定年度培訓(xùn)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案6.3培訓(xùn)師資及設(shè)施要求：乙方應(yīng)配備具備相關(guān)資質(zhì)的培訓(xùn)師資，并確保培訓(xùn)設(shè)施滿足要求第七章責(zé)任及義務(wù)7.1甲方的責(zé)任及義務(wù)：7.1.1提供符合安全教育培訓(xùn)要求的基地及設(shè)施7.1.2監(jiān)督乙方履行安全教育培訓(xùn)義務(wù)7.1.3對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正7.2乙方的責(zé)任及義務(wù)：7.2.1按照合同約定使用基地，不得擅自改變用途7.2.2嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程7.2.3確保培訓(xùn)質(zhì)量，提高施工現(xiàn)場(chǎng)安全意識(shí)7.2.4及時(shí)報(bào)告安全事故，配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定：8.1.1乙方未按合同約定支付租金或保證金8.1.2乙方擅自改變基地用途或損壞基地設(shè)施設(shè)備8.1.3乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生8.2違約責(zé)任及賠償：8.2.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付滯納金8.2.2乙方擅自改變基地用途或損壞基地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用8.2.3乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任8.3違約解除合同：8.3.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同8.3.2合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退基地，并賠償甲方因此遭受的損失第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約9.2合同解除程序：9.2.1提前30日書(shū)面通知對(duì)方9.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜9.3合同解除后的處理：9.3.1乙方應(yīng)立即騰退基地，并恢復(fù)原狀9.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的費(fèi)用、損失等進(jìn)行結(jié)算第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十一章合同附件11.1附件一：基地使用說(shuō)明11.2附件二：安全教育培訓(xùn)計(jì)劃11.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)就合同終止后的費(fèi)用、損失等進(jìn)行結(jié)算第十三章其他約定13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明13.2合同變更及補(bǔ)充：13.2.1合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行13.3合同份數(shù)及效力：13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)制定安全教育培訓(xùn)大綱及課程安排，確保培訓(xùn)內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行安全教育培訓(xùn)效果評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給乙方。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在培訓(xùn)過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。1.4甲方應(yīng)確保培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施的安全，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理培訓(xùn)，提高乙方安全生產(chǎn)意識(shí)。1.6甲方應(yīng)定期組織乙方參加安全生產(chǎn)知識(shí)競(jìng)賽和技能比武，激發(fā)乙方學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識(shí)的積極性。1.7甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)考核，考核不合格者不得上崗。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)師資，確保師資具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、方式等。2.3乙方負(fù)責(zé)組織學(xué)員參加培訓(xùn)，確保學(xué)員按時(shí)參加培訓(xùn)課程。2.4乙方應(yīng)建立培訓(xùn)檔案，記錄學(xué)員的培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)時(shí)間、成績(jī)、考核結(jié)果等。2.5乙方應(yīng)定期對(duì)學(xué)員進(jìn)行培訓(xùn)效果評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給甲方。2.6乙方負(fù)責(zé)對(duì)培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。2.7乙方應(yīng)確保培訓(xùn)過(guò)程中的安全生產(chǎn)，防止安全事故發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的培訓(xùn)內(nèi)容、師資、設(shè)施等進(jìn)行審核，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給甲方。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保雙方按照合同約定進(jìn)行培訓(xùn)。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理培訓(xùn)，提高雙方安全生產(chǎn)意識(shí)。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改建議。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方的培訓(xùn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保培訓(xùn)質(zhì)量。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為進(jìn)行處理，包括提出警告、罰款、解除合同等。3.8第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工作，確保雙方了解中介機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)展。3.9第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。3.10第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：基地使用說(shuō)明2.附件二：安全教育培訓(xùn)計(jì)劃3.附件三：設(shè)施設(shè)備清單4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度6.附件六：培訓(xùn)師資資質(zhì)證書(shū)7.附件七：學(xué)員培訓(xùn)檔案8.附件八：培訓(xùn)效果評(píng)估報(bào)告9.附件九：違約行為及處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或保證金。乙方擅自改變基地用途或損壞基地設(shè)施設(shè)備。乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。甲方未提供符合安全教育培訓(xùn)要求的基地及設(shè)施。甲方未監(jiān)督乙方履行安全教育培訓(xùn)義務(wù)。第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)或第三方中介機(jī)構(gòu)核實(shí)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.滯納金：指因逾期付款而應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：甲方未提供符合安全教育培訓(xùn)要求的基地及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改；如未整改，乙方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)向第三方中介機(jī)構(gòu)提出書(shū)面投訴，要求其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)基地租賃。2.安全生產(chǎn)知識(shí)培訓(xùn)。3.安全技能培訓(xùn)。4.安全生產(chǎn)考核。5.安全生產(chǎn)事故調(diào)查處理。全文完。二零二五年度建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)基地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫(xiě)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)基地，乙方因開(kāi)展建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)基地：指甲方擁有的用于建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)的場(chǎng)所，包括培訓(xùn)教室、實(shí)操場(chǎng)地、辦公區(qū)域等。2.安全教育培訓(xùn)：指乙方為建筑施工現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)人員提供的安全知識(shí)、技能培訓(xùn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)基地的時(shí)間。2.租金：指乙方支付給甲方的租金。3.使用范圍：指乙方在租賃期間對(duì)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)基地的使用范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)基地符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)按照約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保培訓(xùn)活動(dòng)安全、合法。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)基地地址：（填寫(xiě)具體地址）5.3合同履行方式乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求，合理使用租賃場(chǎng)地，確保培訓(xùn)活動(dòng)順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還甲方。2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算租金及其他費(fèi)用。3.本合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，租金按月計(jì)算，具體金額雙方另行協(xié)商確定。2.押金：乙方需在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的30%，租賃期滿無(wú)違約行為后無(wú)息退還。3.水電費(fèi)：乙方在使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方承擔(dān)。4.維修費(fèi)用：租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日為每月的____日。2.押金及水電費(fèi)等其他費(fèi)用可按月支付，也可在簽訂合同時(shí)一次性支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月支付日之前將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付押金。3.水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月水費(fèi)、電費(fèi)賬單出具后三個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)暫停乙方使用租賃場(chǎng)地，直至乙方補(bǔ)足欠款。2.乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)，甲方有權(quán)切斷乙方水電供應(yīng)，直至乙方補(bǔ)足欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。2.乙方違約賠償金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)基地的場(chǎng)地布局、設(shè)施配置等信息。2.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施減少損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府頒布的新政策導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)利和義務(wù)。2.保密條款項(xiàng)下的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)基地的最終管理權(quán)。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方進(jìn)行安全教育培訓(xùn)內(nèi)容的審核權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方培訓(xùn)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何修改或補(bǔ)充本合同的協(xié)議，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論租賃場(chǎng)地的使用情況和問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)基地的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減本合同條款的協(xié)議，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)基地場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。2.乙方使用建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)基地的安全操作規(guī)程。3.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)方式說(shuō)明。4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)。5.乙方提交的培訓(xùn)計(jì)劃及課程安排。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方