2025年度高端合租房租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端合租房租合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、房屋租賃基本情況1.1房屋基本情況：房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積_______平方米，戶型為_______，朝向為_______。1.2房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修為_______，家具及電器清單如下：家具清單：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。電器清單：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。1.3房屋租賃用途：乙方租賃該房屋僅用于居住，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：2.2.1月租金：_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.2.2付款方式：乙方應于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金及違約責任3.1押金：乙方需在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付押金_______元人民幣（大寫：_______元整）。3.2違約責任：3.2.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權要求解除合同。3.2.2乙方違約責任：（1）如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任。（2）如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。四、物業(yè)管理及其他費用4.1物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付，每月_______元人民幣。4.2水電費：水電費由乙方自行承擔，按實際使用量支付。4.3其他費用：其他費用由雙方協(xié)商確定，如：燃氣費、網(wǎng)絡費等。五、房屋交驗及維修責任5.1房屋交驗：乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起_______個工作日內(nèi)通知甲方。5.2維修責任：5.2.1房屋主體結構、設施設備在正常使用條件下的維修責任由甲方承擔。5.2.2房屋內(nèi)部裝修及附屬設施設備的維修責任由乙方承擔。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)服務提供商、保險公司等。6.2第三方介入的范疇6.2.1中介機構介入甲方或乙方在簽訂本合同時，可委托中介機構提供服務。中介機構的主要職責是協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行，并收取相應的服務費用。6.2.2物業(yè)服務企業(yè)介入物業(yè)服務企業(yè)負責提供房屋的日常管理服務，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。乙方應遵守物業(yè)服務企業(yè)的相關規(guī)定。6.2.3維修保養(yǎng)服務提供商介入在房屋及附屬設施設備的維修保養(yǎng)過程中，乙方有權委托第三方維修保養(yǎng)服務提供商進行服務，并承擔相應的費用。6.2.4保險公司介入甲方或乙方在簽訂本合同時，可自愿選擇購買房屋保險或責任保險。保險公司負責在保險責任范圍內(nèi)對損失進行賠償。6.3第三方責任限額6.3.1中介機構責任限額中介機構在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過其收取服務費用的三倍。6.3.2物業(yè)服務企業(yè)責任限額物業(yè)服務企業(yè)在提供服務過程中，因自身原因?qū)е路课莼蛟O施設備損壞的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過一個月的物業(yè)管理費。6.3.3維修保養(yǎng)服務提供商責任限額維修保養(yǎng)服務提供商在提供服務過程中，因自身原因?qū)е路课莼蛟O施設備損壞的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過維修保養(yǎng)服務費用的兩倍。6.3.4保險公司責任限額保險公司在保險責任范圍內(nèi)對損失進行賠償，但賠償金額不得超過保險合同約定的保險金額。6.4第三方權利和義務6.4.1第三方權利（1）中介機構有權根據(jù)合同約定收取服務費用。（2）物業(yè)服務企業(yè)有權根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對房屋進行管理。（3）維修保養(yǎng)服務提供商有權根據(jù)合同約定對房屋進行維修保養(yǎng)。（4）保險公司有權根據(jù)保險合同約定對損失進行賠償。6.4.2第三方義務（1）中介機構應協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行。（2）物業(yè)服務企業(yè)應按照物業(yè)管理規(guī)定提供服務。（3）維修保養(yǎng)服務提供商應按照合同約定進行維修保養(yǎng)。（4）保險公司應按照保險合同約定對損失進行賠償。6.5第三方與其他各方的劃分說明6.5.1中介機構與甲乙雙方的關系中介機構作為甲乙雙方的代理，應忠實履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。6.5.2物業(yè)服務企業(yè)與甲乙雙方的關系物業(yè)服務企業(yè)作為第三方，與甲乙雙方均無直接合同關系，但應按照物業(yè)管理規(guī)定對房屋進行管理，確保房屋及設施設備的安全、完好。6.5.3維修保養(yǎng)服務提供商與甲乙雙方的關系維修保養(yǎng)服務提供商與甲乙雙方無直接合同關系，但應按照合同約定進行維修保養(yǎng)，確保房屋及設施設備的正常使用。6.5.4保險公司與甲乙雙方的關系保險公司與甲乙雙方無直接合同關系，但應按照保險合同約定對損失進行賠償。6.6第三方介入的合同條款6.6.1中介機構介入的合同條款甲乙雙方應在合同中明確中介機構的職責、服務內(nèi)容、服務費用等。6.6.2物業(yè)服務企業(yè)介入的合同條款甲乙雙方應在合同中明確物業(yè)服務企業(yè)的管理范圍、管理標準、費用支付等。6.6.3維修保養(yǎng)服務提供商介入的合同條款甲乙雙方應在合同中明確維修保養(yǎng)服務提供商的維修保養(yǎng)范圍、維修保養(yǎng)標準、費用支付等。6.6.4保險公司介入的合同條款甲乙雙方應在合同中明確保險公司的保險責任、保險金額、賠償范圍等。6.7第三方介入的變更和解除6.7.1中介機構介入的變更和解除甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除中介機構的介入，但應書面通知對方。6.7.2物業(yè)服務企業(yè)介入的變更和解除甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除物業(yè)服務企業(yè)的介入，但應書面通知對方。6.7.3維修保養(yǎng)服務提供商介入的變更和解除甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除維修保養(yǎng)服務提供商的介入，但應書面通知對方。6.7.4保險公司介入的變更和解除甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除保險公司的介入，但應書面通知對方。6.8第三方介入的費用承擔6.8.1中介機構介入的費用承擔中介機構的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.8.2物業(yè)服務企業(yè)介入的費用承擔物業(yè)服務企業(yè)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.8.3維修保養(yǎng)服務提供商介入的費用承擔維修保養(yǎng)服務提供商的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.8.4保險公司介入的費用承擔保險公司的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.9第三方介入的爭議解決6.9.1中介機構介入的爭議解決甲乙雙方對中介機構的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。6.9.2物業(yè)服務企業(yè)介入的爭議解決甲乙雙方對物業(yè)服務企業(yè)的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。6.9.3維修保養(yǎng)服務提供商介入的爭議解決甲乙雙方對維修保養(yǎng)服務提供商的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。6.9.4保險公司介入的爭議解決甲乙雙方對保險公司的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，以證明甲方對房屋擁有合法的出租權利。說明：甲方應確保提供的產(chǎn)權證明文件真實有效，如因產(chǎn)權問題導致合同無法履行，甲方承擔全部責任。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供房屋的現(xiàn)狀描述及照片，詳細記錄房屋的裝修情況、家具電器配置、房屋結構及設施設備狀況等。說明：房屋現(xiàn)狀描述及照片作為合同附件，作為房屋交驗和維修責任的依據(jù)。3.家具電器清單要求：列出房屋內(nèi)所有家具和電器的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：家具電器清單作為合同附件，作為房屋交驗和維修責任的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為合同附件，作為租金支付和結算的依據(jù)。5.物業(yè)管理費支付憑證要求：提供乙方支付物業(yè)管理費的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：物業(yè)管理費支付憑證作為合同附件，作為物業(yè)管理費支付和結算的依據(jù)。6.水電費支付憑證要求：提供乙方支付水電費的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：水電費支付憑證作為合同附件，作為水電費支付和結算的依據(jù)。7.保險合同及保險單要求：提供甲乙雙方簽訂的保險合同及保險單，明確保險責任、保險金額、賠償范圍等。說明：保險合同及保險單作為合同附件，作為保險責任的依據(jù)。8.其他相關文件要求：提供其他可能涉及合同履行和雙方權益的相關文件。說明：其他相關文件作為合同附件，作為合同履行和雙方權益的補充依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。示例：甲方未按約定時間提供房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。（2）擅自提高租金，乙方有權要求解除合同，并要求甲方賠償損失。示例：甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。示例：乙方未按約定時間支付租金，應支付滯納金，滯納金按月租金的_______%計算。（2）擅自改變房屋用途，應承擔違約責任，賠償甲方損失。示例：乙方擅自將租賃房屋用于經(jīng)營，導致甲方房屋價值受損，乙方應賠償甲方損失。（3）