二零二四墻體租賃協(xié)議涵蓋歷史文化街區(qū)墻體藝術(shù)合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四墻體租賃協(xié)議，涵蓋歷史文化街區(qū)墻體藝術(shù)合作本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2文藝創(chuàng)作1.3藝術(shù)合作2.合作內(nèi)容2.1藝術(shù)創(chuàng)作形式2.2藝術(shù)作品展示2.3藝術(shù)作品維護(hù)3.合作期限3.1起止時間3.2延期條件3.3終止條件4.租賃事宜4.1墻體使用權(quán)4.2租賃費(fèi)用及支付方式4.3租賃期限變更5.藝術(shù)創(chuàng)作5.1藝術(shù)創(chuàng)作要求5.2藝術(shù)創(chuàng)作進(jìn)度5.3藝術(shù)創(chuàng)作成果6.展示事宜6.1展示時間及地點(diǎn)6.2展示方式6.3展示費(fèi)用7.藝術(shù)作品維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用7.3維護(hù)期限8.責(zé)任與義務(wù)8.1合同雙方責(zé)任8.2藝術(shù)家責(zé)任8.3展示方責(zé)任9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2文藝創(chuàng)作文藝創(chuàng)作指乙方在甲方提供的墻體上進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作，包括但不限于繪畫、雕塑等形式。1.3藝術(shù)合作藝術(shù)合作指甲方與乙方就墻體藝術(shù)項(xiàng)目所進(jìn)行的合作，包括但不限于創(chuàng)作、展示、維護(hù)等方面。第二條合作內(nèi)容2.1藝術(shù)創(chuàng)作形式乙方在甲方提供的墻體上進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作，具體形式由雙方協(xié)商確定。2.2藝術(shù)作品展示甲方負(fù)責(zé)提供展示場地，乙方負(fù)責(zé)藝術(shù)作品的展示，展示時間為[具體時間]。2.3藝術(shù)作品維護(hù)乙方在作品創(chuàng)作完成后，負(fù)責(zé)藝術(shù)作品的日常維護(hù)，確保作品在展示期間保持良好狀態(tài)。第三條合作期限3.1起止時間合作期限自[具體日期]起至[具體日期]止。3.2延期條件如需延期，雙方需提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，可予以延期。3.3終止條件第四條租賃事宜4.1墻體使用權(quán)甲方將墻體使用權(quán)提供給乙方，乙方在合作期限內(nèi)享有對該墻體的使用權(quán)。4.2租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為[具體金額]，支付方式為[具體方式]，支付時間為[具體時間]。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方需提前[具體時間]協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第五條藝術(shù)創(chuàng)作5.1藝術(shù)創(chuàng)作要求乙方需按照甲方提供的墻體尺寸、位置等要求進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作，確保作品與墻體完美融合。5.2藝術(shù)創(chuàng)作進(jìn)度乙方需在[具體時間]內(nèi)完成藝術(shù)創(chuàng)作，如因特殊情況需延長工期，需提前[具體時間]向甲方提出書面申請。5.3藝術(shù)創(chuàng)作成果乙方在創(chuàng)作完成后，需向甲方提供藝術(shù)作品的成品照片及相關(guān)資料。第六條展示事宜6.1展示時間及地點(diǎn)展示時間為[具體時間]，地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。6.2展示方式展示方式為[具體方式]，包括但不限于展覽、巡展等形式。6.3展示費(fèi)用展示費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第七條藝術(shù)作品維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)藝術(shù)作品的日常維護(hù)，確保作品在展示期間保持良好狀態(tài)。7.2維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.3維護(hù)期限維護(hù)期限自藝術(shù)作品創(chuàng)作完成之日起至[具體時間]止。第八條責(zé)任與義務(wù)8.1合同雙方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）提供符合約定的墻體使用權(quán)；（2）確保展示場地的安全與適宜；（3）按約定支付租賃費(fèi)用；（4）協(xié)助乙方解決展示過程中的問題。乙方責(zé)任：（1）按照約定進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作；（2）保證藝術(shù)作品的原創(chuàng)性；（3）承擔(dān)藝術(shù)作品的維護(hù)責(zé)任；（4）按約定時間完成創(chuàng)作并提交作品。8.2藝術(shù)家責(zé)任藝術(shù)家應(yīng)：（1）按照合同約定完成創(chuàng)作；（2）確保藝術(shù)作品的品質(zhì)；（3）遵守甲方提供的展示規(guī)則；（4）對藝術(shù)作品的維護(hù)提供必要的協(xié)助。8.3展示方責(zé)任展示方應(yīng)：（1）負(fù)責(zé)藝術(shù)作品的展示；（2）確保展示期間觀眾的安全；（3）提供必要的展示設(shè)施；（4）遵守合同約定，不得擅自更改展示內(nèi)容。第九條保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬藝術(shù)作品的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合作期限內(nèi)及合作結(jié)束后在展示場地展示該藝術(shù)作品的非獨(dú)占使用權(quán)。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)確保其創(chuàng)作的藝術(shù)作品不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，若因此產(chǎn)生糾紛，由乙方自行承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方泄露保密信息；（3）一方違反知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定；（4）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償賠償金額根據(jù)違約情形及守約方實(shí)際損失確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方違約；（4）不可抗力。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.2不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.3合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十四條合同附件（1）甲方提供的墻體使用權(quán)證明；（2）乙方提交的藝術(shù)作品創(chuàng)作方案；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的墻體租賃協(xié)議中，為履行合同而介入的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在介入過程中，因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方與乙方在合同中另行約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；（2）第三方提供服務(wù)的預(yù)期效果；（3）第三方提供服務(wù)的風(fēng)險程度；（4）甲方與乙方對風(fēng)險的承受能力。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、檢查、評估、報告等。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以履行其職責(zé)。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，公正、公平地履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的一方，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，配合乙方的藝術(shù)創(chuàng)作和展示工作。5.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲方負(fù)責(zé)，對乙方負(fù)責(zé)，對合同約定的第三方介入?yún)f(xié)議負(fù)責(zé)；（2）甲方對乙方負(fù)責(zé)，對第三方負(fù)責(zé)，對合同約定的墻體租賃協(xié)議負(fù)責(zé)；（3）乙方對甲方負(fù)責(zé)，對第三方負(fù)責(zé)，對合同約定的藝術(shù)創(chuàng)作和展示工作負(fù)責(zé)。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的必要性：甲方與乙方在簽訂墻體租賃協(xié)議時，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。6.2第三方介入的程序：（1）甲方與乙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。6.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.4第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲方與乙方在合同中約定，或根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。6.5第三方介入的變更和終止：（1）如第三方介入的事項(xiàng)發(fā)生變化，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）如第三方介入的期限到期，或因不可抗力等原因需要終止，雙方應(yīng)提前通知對方。7.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的事項(xiàng)；（2）第三方的角色和職責(zé)；（3）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方的責(zé)任限額；（5）第三方介入的費(fèi)用；（6）第三方介入的期限；（7）第三方介入的變更和終止；（8）保密條款；（9）爭議解決方式。8.第三方介入的協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與墻體租賃協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墻體使用權(quán)證明詳細(xì)要求：證明甲方擁有墻體的使用權(quán)，包括產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。說明：此附件用于證明甲方對墻體的合法使用權(quán)，為乙方進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作提供依據(jù)。2.附件二：藝術(shù)作品創(chuàng)作方案詳細(xì)要求：包括藝術(shù)作品的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、制作等詳細(xì)信息。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、角色、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合作中的行為，保障各方權(quán)益。4.附件四：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合作過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租賃費(fèi)用、展示費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。說明：此附件用于明確合作過程中的費(fèi)用支付情況，保障各方利益。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定各方對合作過程中涉及的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：此附件用于保護(hù)甲方、乙方和第三方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：此附件用于明確爭議解決途徑，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供墻體使用權(quán)；（2）乙方未按約定完成藝術(shù)創(chuàng)作；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）一方泄露商業(yè)秘密；（5）一方未按約定支付費(fèi)用；（6）一方違反保密協(xié)議；（7）一方未按約定履行爭議解決協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供墻體使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按時進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延期而產(chǎn)生的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定完成藝術(shù)創(chuàng)作，導(dǎo)致甲方無法按時完成展示，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延期而產(chǎn)生的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法按時完成，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。（4）泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例：一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)賠償損失。（5）未按約定支付費(fèi)用：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)費(fèi)用。示例：一方未按約定支付租賃費(fèi)用，另一方有權(quán)要求違約方支付逾期費(fèi)用。（6）違反保密協(xié)議：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例：一方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密，另一方有權(quán)要求違約方賠償損失。（7）未按約定履行爭議解決協(xié)議：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按爭議解決協(xié)議執(zhí)行。示例：一方未按約定履行爭議解決協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方執(zhí)行協(xié)議。全文完。二零二四墻體租賃協(xié)議，涵蓋歷史文化街區(qū)墻體藝術(shù)合作1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.墻體租賃基本情況2.1墻體位置2.2墻體面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間3.4違約責(zé)任4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.墻體維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.歷史文化街區(qū)墻體藝術(shù)合作6.1合作內(nèi)容6.2合作期限6.3合作成果歸屬6.4合作雙方責(zé)任7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：墻體租賃地點(diǎn)示意圖11.2附件二：合作內(nèi)容明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X歷史文化街區(qū)管理辦公室乙方：X墻體藝術(shù)有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)歷史文化街區(qū)乙方：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：13956781.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：王乙方法定代表人：趙2.墻體租賃基本情況2.1墻體位置墻體位于市區(qū)歷史文化街區(qū)，具體位置為路號。2.2墻體面積墻體總面積為200平方米。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租賃用途租賃用途為墻體藝術(shù)創(chuàng)作展示，包括但不限于壁畫、涂鴉等藝術(shù)形式。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣10萬元整。3.2支付方式租金支付方式為分期支付，具體如下：（1）2024年1月1日前支付50%；（2）2024年7月1日前支付30%；（3）2025年1月1日前支付20%。3.3付款時間付款時間為每月的一個工作日。3.4違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利（1）在租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用墻體進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作展示。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行墻體藝術(shù)創(chuàng)作展示的相關(guān)工作。4.2租賃方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)保證墻體藝術(shù)創(chuàng)作展示的合法合規(guī)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)墻體，不得損壞墻體。4.3出租方權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行墻體藝術(shù)創(chuàng)作展示。（2）甲方有權(quán)要求乙方停止違反合同約定的行為。4.4出租方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證墻體的完好，如墻體出現(xiàn)損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。（2）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行墻體藝術(shù)創(chuàng)作展示所需的基本條件。5.墻體維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任墻體在日常使用中的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2保養(yǎng)責(zé)任墻體在租賃期間應(yīng)定期進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)墻體在租賃期間如出現(xiàn)損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.歷史文化街區(qū)墻體藝術(shù)合作6.1合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于墻體藝術(shù)創(chuàng)作、展示、宣傳等。6.2合作期限合作期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。6.3合作成果歸屬合作成果歸乙方所有，甲方享有合作成果的展示權(quán)和宣傳權(quán)。6.4合作雙方責(zé)任合作過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的實(shí)施。如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按合同約定支付租金的；（2）乙方在使用墻體過程中違反法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益的；（3）甲方未按合同約定提供必要條件的；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對于未按約定支付租金的，乙方應(yīng)立即補(bǔ)足，并支付相應(yīng)滯納金；（2）對于違反法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即停止，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）對于甲方未提供必要條件，甲方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（4）對于其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意，可委托仲裁委員會進(jìn)行仲裁；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇合同簽訂地或雙方約定的仲裁地。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭議事項(xiàng)及相關(guān)證據(jù)；（2）仲裁或訴訟程序按照各自機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。10.3終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4終止日期（1）租賃期限屆滿時，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，合同自解除通知送達(dá)對方之日起終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自不可抗力發(fā)生之日起終止。11.合同附件11.1附件一：墻體租賃地點(diǎn)示意圖11.2附件二：合作內(nèi)容明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2023年12月31日在市區(qū)歷史文化街區(qū)簽訂。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失或損毀，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方以外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。14.2第三方介入的情形（1）在合同履行過程中，如需專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，可引入第三方；（2）為解決合同爭議，可引入第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)；（3）為完成合同目的，如需資金、資源或技術(shù)支持，可引入第三方合作伙伴。14.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確；（2）若第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額不高于合同總價款的%；（3）第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)或支持的性質(zhì)、風(fēng)險及合同雙方的實(shí)際需求。14.4第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，如獲取報酬、技術(shù)支持等；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險，如因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確；（2）第三方在履行合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益；（3）第三方與甲方、乙方在合同履行過程中，應(yīng)保持溝通與協(xié)作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（4）第三方在合同履行過程中，如涉及第三方與其他方的關(guān)系，第三方應(yīng)自行處理，與合同雙方無關(guān)。15.第三方變更及退出15.1第三方變更（1）合同雙方同意變更第三方時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方同意；（2）第三方變更后，原合同條款中對第三方設(shè)定的權(quán)利義務(wù)不變，由新第三方繼續(xù)履行。15.2第三方退出（1）在合同履行過程中，如第三方因故退出，合同雙方應(yīng)協(xié)商處理；（2）第三方退出后，合同雙方應(yīng)采取措施確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，或重新引入第三方履行合同；（3）第三方退出前，應(yīng)妥善處理其與合同相關(guān)的未盡事宜。16.第三方保密條款16.1第三方在履行合同時，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密的信息；16.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方在履行合同時，如因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等；17.3第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墻體租賃地點(diǎn)示意圖要求：清晰標(biāo)注墻體位置、面積、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。說明：本示意圖為合同附件，用于明確租賃墻體的具體位置和范圍。2.附件二：合作內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、目標(biāo)、時間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等。說明：本明細(xì)為合同附件，用于明確合作雙方在墻體藝術(shù)合作中的具體責(zé)任和任務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即補(bǔ)足未支付的租金，并支付每日萬分之五的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日前支付租金5萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則乙方應(yīng)補(bǔ)足5萬元租金，并支付500元的違約金。2.違約行為：乙方在使用墻體過程中違反法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在墻體上涂鴉，違反相關(guān)法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方清除涂鴉，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定提供必要條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若甲方未按約定提供墻體維護(hù)所需的材料，導(dǎo)致墻體損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻體，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定配合乙方進(jìn)行墻體藝術(shù)創(chuàng)作展示，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。5.違約行為：第三方在履行合同時，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供技術(shù)支持時出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。二零二四墻體租賃協(xié)議，涵蓋歷史文化街區(qū)墻體藝術(shù)合作2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1租賃方2.2承租方2.3合作方3.租賃標(biāo)的物3.1墻體位置3.2墻體面積3.3墻體條件4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限5.4違約責(zé)任6.藝術(shù)合作內(nèi)容6.1合作形式6.2藝術(shù)作品內(nèi)容6.3藝術(shù)作品創(chuàng)作時間6.4藝術(shù)作品展示方式7.合作方責(zé)任7.1藝術(shù)作品創(chuàng)作責(zé)任7.2藝術(shù)作品展示責(zé)任7.3藝術(shù)作品維護(hù)責(zé)任8.租賃方責(zé)任8.1租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任8.2藝術(shù)作品展示協(xié)助責(zé)任8.3合作方配合責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約責(zé)任賠償12.3違約責(zé)任執(zhí)行13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“墻體租賃協(xié)議”是指本合同雙方當(dāng)事人就歷史文化街區(qū)墻體藝術(shù)合作事宜所簽訂的協(xié)議。1.1.2“租賃方”是指歷史文化街區(qū)產(chǎn)權(quán)方。1.1.3“承租方”是指愿意租賃墻體進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作的個人或單位。1.1.4“合作方”是指承租方委托的藝術(shù)創(chuàng)作團(tuán)隊(duì)或個人。1.1.5“墻體”是指歷史文化街區(qū)內(nèi)的指定墻面，可用于藝術(shù)創(chuàng)作展示。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1租賃方2.1.1名稱：歷史文化街區(qū)產(chǎn)權(quán)方2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______2.3合作方2.3.1名稱：_______2.3.2地址：_______2.3.3聯(lián)系人：_______2.3.4聯(lián)系電話：_______3.租賃標(biāo)的物3.1墻體位置：_______3.2墻體面積：_______平方米3.3墻體條件：墻體現(xiàn)狀描述，如墻體材質(zhì)、墻面平整度、墻體安全性等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃續(xù)期：租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元人民幣5.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3付款期限：_______（如每月支付、每季度支付等）5.4違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。6.藝術(shù)合作內(nèi)容6.1合作形式：_______（如壁畫、裝置藝術(shù)、雕塑等）6.2藝術(shù)作品內(nèi)容：_______6.3藝術(shù)作品創(chuàng)作時間：_______6.4藝術(shù)作品展示方式：_______7.合作方責(zé)任7.1藝術(shù)作品創(chuàng)作責(zé)任：合作方應(yīng)確保藝術(shù)作品的質(zhì)量，并按照約定時間完成創(chuàng)作。7.2藝術(shù)作品展示責(zé)任：合作方應(yīng)負(fù)責(zé)藝術(shù)作品的安裝、維護(hù)和展示。7.3藝術(shù)作品維護(hù)責(zé)任：合作方應(yīng)負(fù)責(zé)藝術(shù)作品的日常維護(hù)，確保其安全、美觀。8.租賃方責(zé)任8.1租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)確保墻體租賃期間的完好，對墻體進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。8.2藝術(shù)作品展示協(xié)助責(zé)任：租賃方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保藝術(shù)作品的展示效果。8.3合作方配合責(zé)任：租賃方應(yīng)與合作方保持良好溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合作內(nèi)容等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。9.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守密方支付_______元人民幣的違約金。10.不可抗力10.1不可抗力事件：包括地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理：遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任：不可抗力事件發(fā)生后，如導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否解除合同。11.合同解除11.1.1一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；11.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以答復(fù)，雙方同意后正式解除合同。11.3違約責(zé)任：違反合同解除程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)：一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)向守約方支付_______元人民幣的違約金，并賠償由此造成的損失。12.3違約責(zé)任執(zhí)行：違約方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。13.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除：本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。14.4合同終止：本合同履行完畢或因其他原因終止，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)。14.5合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報酬，并在合同約定范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.3利益：第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方作為一方當(dāng)事人，有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。15.3.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于合同約定，乙方作為另一方當(dāng)事人，有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。15.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)同時履行對甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需求。16.2第三方的選擇和引入16.2.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.2第三方的引入：甲乙雙方應(yīng)將第三方引入合同履行過程中，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的具體內(nèi)容、第三方的能力和風(fēng)險承擔(dān)能力等因素綜合確定。17.1.2責(zé)任限額的書面約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并要求第三方在合作協(xié)議中