2025年度共有產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同范本共合作版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同范本[共]合作版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：_______住址：_______姓名：_______住址：_______一、房屋基本情況1.該房屋位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，用途為_(kāi)______。2.該房屋的共有產(chǎn)權(quán)份額為_(kāi)______，甲方購(gòu)買的共有產(chǎn)權(quán)份額為_(kāi)______。二、共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及付款方式1.乙方同意將房屋的共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購(gòu)買該共有產(chǎn)權(quán)。2.甲方應(yīng)向乙方支付共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，具體金額為_(kāi)______元。3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付_______元，余款_______元于_______日內(nèi)一次性支付給乙方。4.甲方支付共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，乙方應(yīng)將房屋的共有產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理至甲方名下。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.乙方應(yīng)確保該房屋于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)交付給甲方。2.甲方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)于房屋交付之日起_______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度共有產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同范本[共]合作版第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入甲方與乙方之間共有產(chǎn)權(quán)購(gòu)房交易的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因其服務(wù)造成的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的總額的_______%，即_______元。3.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方介入條件a.雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，以保障交易安全、順利進(jìn)行；b.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行評(píng)估、審核等；c.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于交易順利進(jìn)行。2.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)資料；b.在履行職責(zé)過(guò)程中，享有獨(dú)立判斷和執(zhí)行的權(quán)利；c.對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方義務(wù)：a.按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)；b.對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；c.在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、代理費(fèi)等。六、第三方介入程序1.甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，共同確定第三方。2.第三方確定后，甲方和乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定第三方介入的具體事宜。3.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供所需資料。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。2.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、第三方介入終止1.甲方和乙方可以共同決定終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。九、第三方介入爭(zhēng)議解決1.甲方和乙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同附件中涉及第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的權(quán)屬情況。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：提供房屋的測(cè)繪報(bào)告，以確認(rèn)房屋的建筑面積和結(jié)構(gòu)情況。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已繳納完畢。4.房屋買賣合同：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.共有產(chǎn)權(quán)份額確認(rèn)書：提供共有產(chǎn)權(quán)份額確認(rèn)書，明確甲乙雙方在共有產(chǎn)權(quán)中的份額。6.第三方評(píng)估報(bào)告：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，以確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值。7.第三方盡職調(diào)查報(bào)告：提供第三方盡職調(diào)查機(jī)構(gòu)出具的盡職調(diào)查報(bào)告，以確認(rèn)房屋交易的真實(shí)性和合法性。10.付款憑證：提供甲方支付共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的憑證，以證明款項(xiàng)已支付。11.房屋交付確認(rèn)書：提供甲乙雙方共同簽署的房屋交付確認(rèn)書，以證明房屋已交付。12.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，以證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至甲方名下。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。b.乙方未按約定交付房屋。c.第三方未按約定履行職責(zé)。d.任何一方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按約定支付共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b.乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。c.第三方未按約定履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.任何一方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：a.甲方未按約定支付