2025年度城市更新項(xiàng)目管理咨詢合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目管理咨詢合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擬對(duì)所屬城市進(jìn)行更新改造，需聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目管理咨詢。2.乙方具備豐富的城市更新項(xiàng)目管理咨詢經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。第一條服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目可行性研究；（2）項(xiàng)目規(guī)劃編制；（3）項(xiàng)目招標(biāo)代理；（4）項(xiàng)目施工監(jiān)理；（5）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；（6）項(xiàng)目后期維護(hù)。1.2乙方在提供上述服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的服務(wù)內(nèi)容。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的____%；（2）項(xiàng)目可行性研究階段完成后，支付總額的____%；（3）項(xiàng)目規(guī)劃編制階段完成后，支付總額的____%；（4）項(xiàng)目招標(biāo)代理階段完成后，支付總額的____%；（5）項(xiàng)目施工監(jiān)理階段完成后，支付總額的____%；（6）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段完成后，支付總額的____%；（7）項(xiàng)目后期維護(hù)階段完成后，支付總額的____%。3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。第四條保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.3乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.4雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第八條合同解除8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。8.2在服務(wù)期限屆滿前，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。（1）乙方已完成的服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目相關(guān)事宜。第九條合同變更9.1本合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。第十條合同終止10.1本合同服務(wù)期限屆滿，雙方無異議，本合同終止。10.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。11.2發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同解除、終止后的處理（1）乙方已完成的服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目相關(guān)事宜。12.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定，妥善處理項(xiàng)目后續(xù)事宜。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定執(zhí)行。13.3本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變更，本合同仍具有約束力。13.4本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.5本合同未盡事宜，按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。13.2第三方介入的條件與程序13.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果及第三方的基本情況。13.2.2對(duì)方收到申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。13.2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。13.3第三方的責(zé)任與權(quán)利13.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接參與的領(lǐng)域，不承擔(dān)甲方和乙方之間的直接責(zé)任。13.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立提出意見和建議，但不影響甲方和乙方在決策過程中的最終決定。13.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。13.4第三方的權(quán)利13.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、信息及支持，以確保其履行職責(zé)。13.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。13.5第三方的義務(wù)13.5.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成其承擔(dān)的工作內(nèi)容。13.5.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。13.5.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。13.6第三方的責(zé)任限額13.6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。13.6.2如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。13.7第三方的責(zé)任免除13.7.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。13.7.2如因甲方或乙方提供的信息、資料不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。13.8第三方的退出與替換13.8.1第三方如因故退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方尋找合適的替代方。13.8.2甲方和乙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，共同與替代方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。13.9第三方與其他各方的劃分說明13.9.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以本合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.9.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不影響甲方和乙方的權(quán)益。13.9.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方和乙方與其他第三方之間的權(quán)益，應(yīng)協(xié)調(diào)各方利益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。13.10第三方的責(zé)任追究13.10.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.10.2如第三方因違反本合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。13.10.3如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)大綱要求：詳細(xì)列出乙方將提供的服務(wù)內(nèi)容、工作計(jì)劃、預(yù)期成果等。說明：該大綱作為乙方工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)具體明確，便于甲方監(jiān)督和評(píng)估。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：包括項(xiàng)目背景、市場需求、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說明：該報(bào)告應(yīng)客觀、真實(shí)地反映項(xiàng)目可行性，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。3.附件三：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括項(xiàng)目整體規(guī)劃、功能布局、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)等。說明：該方案應(yīng)滿足甲方對(duì)項(xiàng)目的要求，并符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：招標(biāo)文件及招標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、評(píng)標(biāo)辦法、合同條款等。說明：該文件應(yīng)確保招標(biāo)過程的公正、公平，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。5.附件五：施工監(jiān)理報(bào)告要求：包括施工過程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、安全監(jiān)督等內(nèi)容。說明：該報(bào)告應(yīng)全面反映施工過程，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。6.附件六：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告要求：包括工程完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收、使用功能測試等。說明：該報(bào)告應(yīng)證明項(xiàng)目已按照合同要求完成，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：項(xiàng)目后期維護(hù)手冊要求：包括設(shè)備使用、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容。說明：該手冊應(yīng)指導(dǎo)甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行長期維護(hù)，確保項(xiàng)目長期穩(wěn)定運(yùn)行。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件要求：包括第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員證書等。說明：該證明文件應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方應(yīng)于2025年3月31日支付第一筆服務(wù)費(fèi)用，但實(shí)際支付日期為2025年4月15日，則甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例：若乙方應(yīng)在2025年6月30日完成項(xiàng)目可行性研究，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年7月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成工作或提供不合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。示例：若第三方未按照約定完成招標(biāo)文件編制工作，導(dǎo)致招標(biāo)無法按時(shí)進(jìn)行，則第三方應(yīng)賠償甲方和乙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損