二零二五年度拆遷補(bǔ)償安置拆遷施工合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆遷補(bǔ)償安置拆遷施工合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，為提高城市居民居住環(huán)境，保障拆遷戶的合法權(quán)益，依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，本合同就拆遷補(bǔ)償安置拆遷施工事宜進(jìn)行約定。2.2目的：本合同旨在明確拆遷補(bǔ)償安置拆遷施工雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保拆遷施工順利進(jìn)行，保障拆遷戶的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對被拆遷人因拆遷而遭受的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行的補(bǔ)償；（2）安置房：指由拆遷人提供的，用于安置被拆遷人的住宅房屋；（3）拆遷施工：指拆遷人對被拆遷房屋及其附屬物進(jìn)行的拆除、改造等施工活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆遷：指在城市建設(shè)和發(fā)展過程中，對被拆遷房屋及其附屬物進(jìn)行拆除、改造等活動；（2）補(bǔ)償安置：指拆遷人對被拆遷人因拆遷而遭受的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行的補(bǔ)償，以及對被拆遷人提供安置房等安置措施；（3）施工：指拆遷人對被拆遷房屋及其附屬物進(jìn)行的拆除、改造等施工活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式進(jìn)行拆遷施工；（2）有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合要求；（3）有權(quán)對乙方的違約行為提出違約責(zé)任；（4）在合同約定的拆遷補(bǔ)償安置范圍內(nèi)，有權(quán)對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定的時間、地點、方式進(jìn)行拆遷施工；（2）確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（3）對甲方的監(jiān)督檢查予以配合；（4）按照合同約定，對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)提供拆遷補(bǔ)償安置資金，乙方負(fù)責(zé)拆遷施工及被拆遷人的補(bǔ)償安置工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的拆遷施工及補(bǔ)償安置工作完成；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，需提前三十日書面通知另一方；（2）雙方就終止合同達(dá)成一致意見，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止拆遷施工及補(bǔ)償安置工作。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）拆遷補(bǔ)償費用：包括但不限于被拆遷房屋及其附屬物的評估價值、搬遷費用、臨時安置費用等；（2）施工費用：包括但不限于拆遷施工、拆除、改造、重建等所需的工程費用；（3）管理費用：包括但不限于合同管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費用；（4）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）拆遷補(bǔ)償費用：甲方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點，將拆遷補(bǔ)償費用支付至乙方指定賬戶；（2）施工費用：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度和合同約定，提交工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)支付；（3）管理費用：甲方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點，將管理費用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間（1）拆遷補(bǔ)償費用：在簽訂本合同后十個工作日內(nèi)支付；（2）施工費用：根據(jù)施工進(jìn)度，每月支付一次；（3）管理費用：按合同約定的時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等；（2）乙方收到款項后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)出具收款確認(rèn)書；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r收到款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償費用、施工費用或管理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項的千分之五；（2）甲方未按合同約定提供施工場地或相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進(jìn)行拆遷施工或提供施工質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行補(bǔ)償安置的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）如違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，乙方應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償；（3）賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；（2）政府發(fā)布政策，要求停止拆遷施工；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對本合同條款的最終解釋權(quán)；（2）乙方保留對合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的任何一方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)對方存在違法行為，有權(quán)立即停止履行合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在遺漏或錯誤，有權(quán)提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修改部分自協(xié)商一致之日起生效。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和條件，以確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)積極溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。16.3增減條款本合同如需增減條款，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并按照修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償安置方案2.被拆遷房屋及其附屬物評估報告3.拆遷施工圖紙及方案4.甲方支付款項的銀行匯款單或轉(zhuǎn)賬記錄5.乙方提交的工程進(jìn)度款申請6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.合同修改或補(bǔ)充的書面文件9.協(xié)助與配合過程中的書面溝通記錄10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償費用、施工費用或管理費用；未按合同約定提供施工場地或相關(guān)手續(xù)；未按合同約定對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定進(jìn)行拆遷施工或提供施工質(zhì)量；未按合同約定進(jìn)行補(bǔ)償安置；未按合同約定的時間節(jié)點提交工程進(jìn)度款申請。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對被拆遷人因拆遷而遭受的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行的補(bǔ)償。2.安置房：指由拆遷人提供的，用于安置被拆遷人的住宅房屋。3.拆遷施工：指拆遷人對被拆遷房屋及其附屬物進(jìn)行的拆除、改造等施工活動。4.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷補(bǔ)償費用計算不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)評估報告和合同約定，共同確認(rèn)補(bǔ)償費用，如有爭議，可申請第三方評估。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并采取措施修復(fù)質(zhì)量問題，同時通知甲方。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并協(xié)商確定新的施工進(jìn)度。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款增加條款及解釋：3.1第三方責(zé)任（1）第三方負(fù)責(zé)對拆遷補(bǔ)償安置方案的制定和實施進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方負(fù)責(zé)對拆遷施工過程中的質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方負(fù)責(zé)對被拆遷人的安置工作進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定；（2）第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為提出警告或終止合同；（3）第三方有權(quán)對拆遷補(bǔ)償安置和拆遷施工過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)公正、公平地執(zhí)行監(jiān)督職責(zé)；（2）第三方應(yīng)及時向甲方和乙方報告監(jiān)督情況；（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決拆遷補(bǔ)償安置和拆遷施工過程中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款增加條款及解釋：2.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定及時支付工程進(jìn)度款；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的施工條件；（3）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方利益條款（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獲得合理的利潤；（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對施工方案進(jìn)行調(diào)整；（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對施工過程中遇到的問題進(jìn)行處理。2.3甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未提供必要的施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款增加條款及解釋：3.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時間節(jié)點完成拆遷施工；（2）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工；（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的施工信息。3.2甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對拆遷補(bǔ)償安置方案進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.3乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成拆遷施工的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度拆遷補(bǔ)償安置拆遷施工合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、拆遷項目概況1.拆遷項目名稱2.拆遷項目地點3.拆遷項目范圍4.拆遷項目規(guī)模5.拆遷項目進(jìn)度三、拆遷補(bǔ)償安置方案1.補(bǔ)償方式2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.補(bǔ)償范圍4.補(bǔ)償金額5.補(bǔ)償支付方式四、拆遷施工方案1.施工單位資質(zhì)2.施工方案3.施工進(jìn)度4.施工質(zhì)量5.施工安全五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行監(jiān)督5.合同履行變更六、合同款項支付1.款項支付方式2.款項支付時間3.款項支付條件4.款項支付比例5.款項支付憑證七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約解除合同八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除備案十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知5.合同終止備案十一、合同附件1.拆遷項目平面圖2.拆遷補(bǔ)償安置方案3.拆遷施工方案4.相關(guān)法律法規(guī)5.其他附件十二、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更程序4.合同變更通知5.合同變更備案十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同終止條件5.合同終止程序十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度拆遷補(bǔ)償安置拆遷施工合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.甲方（拆遷方）：_______b.乙方（施工單位）：_______5.合同簽訂地點：_______二、拆遷項目概況1.拆遷項目名稱：_______2.拆遷項目地點：_______3.拆遷項目范圍：_______4.拆遷項目規(guī)模：_______5.拆遷項目進(jìn)度：_______三、拆遷補(bǔ)償安置方案1.補(bǔ)償方式：_______2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_______3.補(bǔ)償范圍：_______4.補(bǔ)償金額：_______5.補(bǔ)償支付方式：_______四、拆遷施工方案1.施工單位資質(zhì)：_______2.施工方案：_______3.施工進(jìn)度：_______4.施工質(zhì)量：_______5.施工安全：_______五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限：_______2.合同履行地點：_______3.合同履行方式：_______4.合同履行監(jiān)督：_______5.合同履行變更：_______六、合同款項支付1.款項支付方式：_______2.款項支付時間：_______3.款項支付條件：_______4.款項支付比例：_______5.款項支付憑證：_______七、違約責(zé)任1.違約情形：_______2.違約責(zé)任：_______3.違約賠償：_______4.違約爭議解決：_______5.違約解除合同：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。九、合同解除a.乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；b.甲方未按時支付合同款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清已發(fā)生的款項，并處理善后事宜。4.合同解除通知：_______5.合同解除備案：合同解除后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的款項，并處理善后事宜。4.合同終止通知：_______5.合同終止備案：合同終止后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。十一、合同附件1.拆遷項目平面圖2.拆遷補(bǔ)償安置方案3.拆遷施工方案4.相關(guān)法律法規(guī)5.其他附件十二、合同生效與變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。4.合同變更通知：_______5.合同變更備案：合同變更后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。十三、合同解除與終止1.合同解除條件：同第八章第九條。2.合同解除程序：同第八章第九條。3.合同解除后果：同第八章第九條。4.合同終止條件：同第八章第十條。5.合同終止程序：同第八章第十條。十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點：_______3.合同簽署人：_______4.合同簽署單位：_______甲方（拆遷方）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方作為拆遷方，有權(quán)對拆遷項目進(jìn)行總體規(guī)劃和決策。內(nèi)容：甲方享有對拆遷項目的最終決策權(quán)，包括但不限于拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、施工方案等。2.拆遷進(jìn)度管理條款：說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷項目的進(jìn)度，確保按計劃完成。內(nèi)容：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的拆遷進(jìn)度計劃，并及時向乙方提供相關(guān)信息，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃執(zhí)行。3.補(bǔ)償款支付管理條款：說明：甲方負(fù)責(zé)安排補(bǔ)償款的支付，確保乙方按合同規(guī)定獲得款項。內(nèi)容：甲方應(yīng)在拆遷項目完成后，按照合同約定的比例和條件支付補(bǔ)償款給乙方。4.拆遷質(zhì)量監(jiān)督條款：說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷施工質(zhì)量，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。內(nèi)容：甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督工作，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時處理。5.拆遷糾紛處理條款：說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決拆遷過程中出現(xiàn)的糾紛。內(nèi)容：任何拆遷糾紛，甲方應(yīng)在接到報告后_______日內(nèi)進(jìn)行處理，并通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方作為施工單位，有權(quán)對施工過程進(jìn)行管理和調(diào)整。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進(jìn)行調(diào)整，并需提前_______日通知甲方。2.施工進(jìn)度管理條款：說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)確保施工進(jìn)度，并及時向甲方報告進(jìn)度情況。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計劃執(zhí)行，每月向甲方報告施工進(jìn)度。3.施工質(zhì)量保證條款：說明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。內(nèi)容：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時整改。4.施工安全責(zé)任條款：說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保無安全事故發(fā)生。5.施工材料供應(yīng)條款：說明：乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和數(shù)量提供施工材料，并保證材料符合質(zhì)量要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)意見。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。2.中介費用條款：說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用為_______元，由雙方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。4.中介爭議解決條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的爭議，由雙方協(xié)商解決。內(nèi)容：若中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。5.中介解除合同條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，若違反合同約定，雙方有權(quán)解除合同。內(nèi)容：若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，雙方有權(quán)在_______日內(nèi)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆遷項目平面圖2.拆遷補(bǔ)償安置方案3.拆遷施工方案4.相關(guān)法律法規(guī)5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.施工單位資質(zhì)證明7.拆遷補(bǔ)償款支付憑證8.施工進(jìn)度報告9.施工質(zhì)量檢測報告10.施工安全檢查記錄11.合同變更協(xié)議12.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付合同款項。認(rèn)定：甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。認(rèn)定：乙方未按合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成施工任務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正。3.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故。認(rèn)定：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未采取有效措施防止事故擴(kuò)大。4.違約行為：甲方未按合同約定提供拆遷補(bǔ)償款。認(rèn)定：甲方未按合同約定的條件提供拆遷補(bǔ)償款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露合同雙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中泄露合同雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保項目按期完成。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，對不合格部分進(jìn)行整改，確保施工質(zhì)量。3.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行事故調(diào)查，采取措施防止事故再次發(fā)生。4.問題：補(bǔ)償款支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付補(bǔ)償款，若發(fā)生延遲，應(yīng)向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.新建項目拆遷施工。2.舊城改造拆遷施工。3.企業(yè)搬遷拆遷施工。4.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷施工。5.自然災(zāi)害后重建拆遷施工。全文完。二零二五年度拆遷補(bǔ)償安置拆遷施工合同范本3合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方（拆遷方）與乙方（施工單位）在2025年度拆遷補(bǔ)償安置施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷施工順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)拆遷補(bǔ)償安置工作的和諧穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方發(fā)布的拆遷補(bǔ)償安置政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）拆遷補(bǔ)償：指甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，對被拆遷房屋及其他附屬設(shè)施給予的補(bǔ)償。（2）安置：指甲方為被拆遷戶提供的新住宅或住宅替代品。（3）施工：指乙方按照甲方要求，對被拆遷房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行的拆除、遷移、新建等工程活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆遷期限：指本合同約定的拆遷施工開始至完成的時間范圍。（2）拆遷范圍：指本合同約定的拆遷施工涉及的具體區(qū)域和對象。（3）施工質(zhì)量：指乙方在施工過程中，按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆遷施工任務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款及相關(guān)費用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款及相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成拆遷施工任務(wù)。（3）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時間為2025年度，具體施工時間以甲方通知為準(zhǔn)。5.2合同履行地點本合同約定的拆遷施工地點為：__________。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方按照甲方要求，進(jìn)行拆遷施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的拆遷施工任務(wù)完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款及相關(guān)費用；（2）合同終止后，因施工造成的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆遷補(bǔ)償費用：根據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素，按照相關(guān)政策規(guī)定計算。（2）施工費用：包括但不限于拆除工程、新建工程、臨時設(shè)施建設(shè)、材料費、人工費、機(jī)械使用費等。（3）其他費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、檢驗費、稅費等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，支付乙方拆遷補(bǔ)償費用總額的30%作為預(yù)付款。（2）施工過程中，甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度分期支付工程款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（3）施工完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后15個工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。（2）分期支付工程款的具體時間節(jié)點，應(yīng)在合同中明確約定。（3）剩余工程款的支付時間，應(yīng)在施工完成后驗收合格后15個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)按照合同約定的方式和時間進(jìn)行。（2）乙方收到款項后，應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。（3）雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，作為日后費用結(jié)算的依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付金額的2%。（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為延誤天數(shù)乘以每日工期費用。（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付工程款的比例。（2）乙方違反施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的拆遷補(bǔ)償安置政策、房屋信息等；（2）乙方施工過程中的技術(shù)資料、工藝流程等；（3）雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起至拆遷施工任務(wù)完成后的兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府頒布的新政策、法規(guī)等；（3）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工區(qū)域建筑物倒塌，無法正常施工；（2）政府頒布新政策，要求暫停施工；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無法到崗。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。（2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點：__________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，對方有權(quán)在收到轉(zhuǎn)讓通知后15日內(nèi)書面表示同意或拒絕。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益等重大利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對拆遷補(bǔ)償安置方案的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行處理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保拆遷施工順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成甲乙雙方之間的全部協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。（2）任何違反本合同增減條款的行為，均屬無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：__________日期：__________見證人（簽字）：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償安置方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.相關(guān)政策法規(guī)文件4.預(yù)付款支付憑證5.工程進(jìn)度報告6.施工現(xiàn)場照片及視頻資料7.驗收報告8.爭議解決相關(guān)文件9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用，認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定違約。違反施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三