2025年度高端罐頭食品生產(chǎn)線土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端罐頭食品生產(chǎn)線土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的土地一塊，土地證號為_________，面積為_________平方米，土地用途為_________，甲方擬將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路的土地一塊（土地證號為_________）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2土地面積為_________平方米，土地用途為_________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）作為定金。2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)向乙方提供土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.4乙方在辦理完畢土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)資料。3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，自行承擔(dān)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如因甲方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時間提供土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。4.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.土地證復(fù)印件2.相關(guān)資料清單第二部分：第三方介入后的修正6.3第三方介入6.3.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。6.3.2第三方責(zé)任6.3.2.1中介方責(zé)任（1）保證甲乙雙方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整，并對其真實性負(fù)責(zé)。（2）在甲乙雙方簽訂本合同時，應(yīng)提供本合同的樣本，并對合同條款進(jìn)行解釋。（3）在居間過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，防止甲乙雙方發(fā)生糾紛。6.3.2.2評估機構(gòu)責(zé)任（1）保證評估報告的真實性、客觀性、公正性。（2）在評估過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和評估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.3.2.3律師事務(wù)所責(zé)任（1）保證法律文件的真實性、合法性、有效性。（2）在合同簽訂前，對甲乙雙方進(jìn)行法律風(fēng)險提示。6.3.2.4會計師事務(wù)所責(zé)任（1）保證審計報告的真實性、客觀性、公正性。（2）在審計過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和審計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.3.3責(zé)任限額6.3.3.1中介方責(zé)任限額中介方因自身原因?qū)е录滓译p方發(fā)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。6.3.3.2評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所責(zé)任限額評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所因自身原因?qū)е录滓译p方發(fā)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。6.3.4第三方與其他各方的劃分6.3.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。6.3.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。6.3.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為居間服務(wù)關(guān)系，第三方為居間人，甲乙雙方為居間服務(wù)的雙方。6.3.5第三方介入的流程6.3.5.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體事項。6.3.5.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3.5.3第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。6.3.5.4第三方介入完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。6.3.6第三方介入的費用6.3.6.1中介方費用中介方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。6.3.6.2評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所費用評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。6.3.6.3第三方介入的其他費用第三方介入的其他費用，如交通費、住宿費等，由甲乙雙方按照實際情況承擔(dān)。6.3.7第三方介入的終止6.3.7.1第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方已無需第三方介入，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋K止第三方介入的申請。6.3.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付已產(chǎn)生的費用。6.3.7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的正式復(fù)印件，確保土地證信息與實際情況一致。說明：作為證明甲方土地權(quán)屬的法定文件，是合同有效性的重要依據(jù)。2.土地評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細(xì)列明評估方法、評估過程和評估結(jié)果。3.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，明確合同的法律效力、風(fēng)險提示及法律建議。說明：法律意見書用于保障合同雙方的合法權(quán)益，避免法律風(fēng)險。4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的正式復(fù)印件，確保營業(yè)執(zhí)照信息與實際情況一致。說明：作為甲方經(jīng)營資質(zhì)的證明，是合同履行的重要依據(jù)。5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的正式復(fù)印件，確保營業(yè)執(zhí)照信息與實際情況一致。說明：作為乙方經(jīng)營資質(zhì)的證明，是合同履行的重要依據(jù)。6.相關(guān)稅費繳納證明要求：提供稅務(wù)部門出具的正式發(fā)票或收據(jù)，證明相關(guān)稅費已繳納。說明：證明合同履行過程中產(chǎn)生的稅費已按規(guī)定繳納。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補充。8.合同履行情況報告要求：合同履行期間，甲方或乙方應(yīng)定期向?qū)Ψ教峤缓贤男星闆r報告。說明：報告內(nèi)容應(yīng)包括合同履行進(jìn)度、存在問題及解決方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間提供土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)提供土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，若超過期限，則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。示例：乙方應(yīng)在支付定金后的15個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款，若未按時支付，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估機構(gòu)在評估過程中出現(xiàn)嚴(yán)重錯誤，導(dǎo)致評估價格嚴(yán)重偏離實際價值，則構(gòu)成違約。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違